Fazenda à Venda, 500 m² em Condomínio Nossa Fazenda - Esmeraldas

Alameda Dos Cedros , Condomínio Nossa Fazenda, Esmeraldas - MG

SÍTIO Á VENDA CONDOMÍNIO NOSSA FAZENDA ESMERALDAS MG

Sitio em condomínio fechado em localização privilegiada com 06 quartos uma área de lazer completa e com reserva particular para venda.

Casa integrada com a natureza muito arejada e com uma designer projetado para acolher uma família pequena ou uma confraternização com os amigos possui uma localização muito especial na orla da lagoa principal e o melhor de tudo mantendo as facilidades da vida moderna dentro do Condomínio Nossa Fazenda.
Com fácil acesso pela Rodovia 040 o condomínio fica a menos de 20 KM do CEASA o que faz dele uma oportunidade quanto a morar na tranquilidade em contanto com a natureza mantendo a segurança sem perder a facilidade de acesso a Belo Horizonte.

A segurança é um diferencial contando com portaria 24 horas acesso via reconhecimento facial vigilantes fazendo ronda continuas promovendo tranquilidade diárias.
O sitio conta com 06 quartos sendo 02 suítes para hospedes e 01 suíte master e 03 quartos normais todos contam com armário planejado e camas box acolhendo muito bem a família e os amigos em dias de comemoração. Mesmo com um numero maior de pessoas a casa ficará sempre muito bem organizada.

A sala principal é um convite único a geração de experiências únicas em família toda em porcelanato amadeirado janelas em madeira maciça e muito amplas tornando o ambiente muito iluminado pela luz natural a mesa de 08 lugares em madeira maciça combina muito com a estrutura da casa que conta com cristaleiras embutidas na parede e um aparador em madeira de demolição e a lareira toda revestida em porcelanato combinando muito com o rack em alvenaria e para completar ela é integrada a cozinha americana gerando muita praticidade no dia a dia.

A cozinha americana muito bem planejada conta com um fogão de 05 bocas com forno combinando com o granito verde Ubatuba da pia e das bancadas contando com armários planejados traz organização e praticidade o purificador de água combina com toda a decoração.
O teto é com rebaixamento em gesso ficando o destaque para os pendentes cuidadosamente colocados sobre a bancada. As janelas muito amplas em madeira maciça completam o ambiente.

A varanda toda fechada em janelas no formado de moldura é integrada com a sala principal se tornando um ambiente muito agradável em dias de chuva pois a sua vista é para a frente do sitio e da lagoa com rebaixamento em gesso cadeiras antigas piso em porcelanato amadeirado e moveis de decoração antigos trazem uma certa nostalgia a este local.

A varanda externa em formato de L com seu piso em porcelanato amadeirados telhado aparente e seus 02 pontos para a instalação a rede tornam este local da casa muito agradável.

O Lavabo todo revestido em porcelanato com sua bancada em madeira e a cuba decorada são de encantar os olhos e combinam com o estilo da casa.
Pensando em acomodar os amigos e a família em dia de confraternizações a casa principal conta com 01 suíte para hospedes equipada com 02 camas de solteiro 01 cama de casal armário planejado piso em porcelanato amadeirado e para completar o ar de campo o teto é todo revestido em madeira.
Afim de aproveitar a iluminação natural e o ar do campo as janelas são em madeira maciça e muito amplas.
O banheiro da suíte é todo revestido em porcelanato e conta com bancada de granito cuba e box.

A suíte principal possui o piso em porcelanato amadeirado uma cama box um armário planejado estilo sucupira e com uma cômoda.
O banheiro da suíte é todo revestido em porcelanato e conta com bancada de granito cuba e box e possui rebaixamento em gesso.

O banheiro social todo revestido em porcelanato conta com uma bancada em granito cuba e armário planejado já equipado com box e o teto possui rebaixamento em gesso.
O quarto normal da casa principal conta com 02 camas de solteiro box armário planejado em sucupira o piso todo em porcelanato amadeirado e uma janela ampla com vista para a área de lazer.

Área Gourmet um espetáculo a parte. Composta de 02 Andares sendo o primeiro destinado ao lazer e o segundo ao descanso.

Primeiro piso da Área Gourmet já impressiona por suas duas mesas sendo uma retangular para 10 pessoas e uma mesa redonda composta de 08 lugares a hidromassagem para 12 pessoas coberta por madeira maciça e teto de vidro e com vista para o salão da área gourmet e da área de lazer são de encher os olhos afim de completar todo ambiente este ainda é composto de um armário em MDF para guardar utensílios brinquedos e outras coisas mais uma bancada que preenche toda a parede da área gourmet 01 freezer horizontal 01 fogão a lenha revestido em porcelanato com forno e churrasqueira.
Para completar o requinte o teto é rebaixado em gesso e piso em porcelanato.
Embaixo e atrás da Área Gourmet fica a lavanderia.

Segundo piso da Área Gourmet composta de 03 quartos sendo 01 suíte para hospedes e 02 quartos normais 01 banheiro social um lavabo e 01 varanda.
O primeiro quarto é equipado com armário planejado 01 cama de casal e 01 cama de solteiro tela mosquiteiro o piso é em porcelanato e a janela é em madeira maciça com uma vista privilegiada da reserva.

A suíte de hospedes muito bem montada conta com armário planejado 01 cama de casal 01 beliche em madeira o piso é um porcelanato amadeirado a janela é em madeira maciça com uma vista da área de lazer.
O banheiro da suíte é todo revestido em porcelanato e conta com bancada de granito cuba e box.

O segundo quarto normal possui armário planejado 01 cama de solteiro 01 cama de casal 02 criados mudos e 01 cabideiro o piso é em porcelanato amadeirado e a janela me madeira maciça com vista para a reserva completam toda a maestria do local.

O banheiro social é equipado com uma bancada em granito com cuba espelho e box. Sendo ele todo revestido em porcelanato.
O lavado é em granito e com armário planejado.

A varanda do segundo piso da Área Gourmet possui piso em porcelanato amadeirado o parapeito é todo em Blindex proporcionando uma vista privilegiada da reserva e área de lazer com um acesso suave até a reserva faz deste local uma área privilegiada do sítio.
O teto dela é revestido em madeira e é equipado com 02 poltronas de área externa e 01 mesa de centro.

A área de lazer foi pensada para atender a todos os públicos.
Pois conta com parquinho composto de 02 castelinhos 01 escorregador e 01 pulapula 01 piscina com 03 profundidades onde 01 é para crianças menores e as outras duas para os adultos 01 ducha quadra de areia com rede para futevôlei e 01 minicampo de futebol. 01 mesa de vidro com guardasol.

O banheiro da área de lazer possui bancada em granito com cuba é todo revestido em porcelanato com box.

A reserva é especial e um convite a recorda a infância com uma linda casa na arvore toda em madeira com bancos para apreciar o canto dos pássaros sistema de irrigação encanado completando parte da reserva e do quintal temos pomar canil galinheiro e cisterna.

A segunda casa toda em tijolo comum aparente é composta de 01 sala de jogos 01 sala de TV 01 quarto 02 banheiros sociais varanda e dispensa.
A sala de jogos conta com 01 mesa de bilhar e uma decoração rustica o piso é todo em cerâmica os bancos são de alvenaria e o teto é rebaixado em gesso.
A sala de TV possui armários em alvenaria janelas em madeira maciça piso em cerâmica e o teto rebaixado em gesso.
O quarto é compostos por 04 camas em alvenaria piso em cerâmica 02 janelas em madeira maciça e muito amplas.
O primeiro banheiro social é revestido em cerâmica e pia de coluna o segundo banheiro social possui uma bancada em madeira com uma cuba.
A varanda é rustica de chão grosso e telhado aparente e para completar possui uma dispensa repleta de prateleiras.
Como todo sítio que se preza e composto de 01 casa de caseiro afastada da residência principal.
O terreno é todo cercado por tela e cerca viva aumentando assim a segurança do local.

Ficha Técnica
Sitio em condomínio fechado
Idade do imóvel: Década de 80 reforma e outras obras em 2015
Casas: 02
Casa de caseiro: 01
Quartos: 07 Quartos
Suíte: 03 01 Principal e 02 para hospedes
Cozinha: 01 Americana
Sala: 01
Sala de TV: 02
Sala de jogos: 01
Banheiro social: 06
Lavabo: 02
Parquinho: 01
Piscina aquecida: Sim placas solares: 01
Ducha: 01
Quadra de areia: 01
Minicampo: 01
Formas de abastecimento de água: Poço artesiano
Energia: Cemig
Sistema de esgoto: Fossa séptica
Metragem do terreno: 12.550 m²
Área útil: 500 m²
Valor: R 3.500.00000 analisamos propostas
Condomínio: R 96661
IPTU ano: R 3.301

• Armário Plan. Cozinha
• Piscina

Creci: 6154

Características

• Armário Plan. Cozinha
• Piscina

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