Galpão à Venda, 1.851 m² em Butantã - São Paulo

Butantã, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 8.900.000,00	(consultar)	R$ 5.500	1.851 m²	--	---	5	12

Galpão Butantã: zoneamento ZUM, 7.600m² de terreno, 1.851m² construídos, ideal para múltiplos negócios!

Galpão à venda no km 18, sentido interior da Rodovia Raposo Tavares!

Descrição do imóvel:
Este é o espaço ideal que sua empresa precisa!
Localizado no Butantã, a somente 300 metros do retorno do km 19,5 da Rodovia Raposo Tavares, este galpão oferece infraestrutura completa e potencial para diversas atividades comerciais ou industriais, com possibilidade de uso residencial devido ao zoneamento ZUM, Zona Urbana de Uso Múltiplo.

Destaques do imóvel:
Terreno amplo de 7.600 m²:
Formato irregular com 50 metros de frente;
Topografia plana, com solo seco e acesso ao nível do logradouro.

Área construída de 1.851 m²:
Galpão, oficina com estrutura robusta em concreto armado e fechamento lateral em alvenaria, até 4 metros.
Telhas metálicas aparentes, iluminação e ventilação naturais.

Espaços bem definidos, incluindo:
Depósito geral.
Mezanino.
Área de pintura com estufa.
Área para lavagem de veículos pesados.
Setores de soldagem elétrica e tornearia.
Construções e benfeitorias:

O complexo é composto por:
Duas edificações administrativas, uma com dois pavimentos e outra térrea.
Guarita para segurança.
Sala de descanso e refeitório.
Sanitário exclusivo para carreteiros.
Cabine primária de energia.
Área de abastecimento com tanque de combustível.
Caixa d'água e sistema de tratamento de esgoto.
Pátio de manobras amplo e asfaltado.

Por que escolher este galpão?
Sua localização estratégica e estrutura versátil tornam este imóvel perfeito para empresas que buscam espaço, funcionalidade e proximidade com a capital paulista.

Seja para indústria, logística, comércio ou até mesmo empreendimentos residenciais, o potencial deste imóvel é enorme.

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