Galpão à Venda, 2.265 m² em Medeiros - Itajaí

Rodovia Br 101, Medeiros, Itajaí - SC

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 7.078.120,00	(consultar)		2265 m²	--	---	0	0

COMPLEXO MULTIEMPRESARIAL, ITAJAÍ

COMPLEXO MULTIEMPRESARIAL, ITAJAÍ

Um complexo Multiempresarial com 49 mil m², composto por uma série de galpões logísticos destinado a pequenas e grandes empresas.
Estruturalmente projetado, com fácil acesso, ruas adequadas para veículos de grande porte e monitoramento de entrada e saída.
Estrategicamente localizado, às margens da BR-101, na cidade de Itajaí -SC, conectado a uma região de grandes portos, aeroportos e cidades polos no setor industrial e é uma das principais rodovias que liga a região Sul ao restante do país e até aos países do MERCOSUL.
Pensado para promover a comodidade e a infraestrutura necessária para seu empreendimento crescer.

Galpões ofertados
2 (DOIS) GALPÕES LOGÍSTICOS

DIMENSÕES INDIVIDUAIS DOS GALPÕES:
15,00M (LARGURA)
37,75M (COMPRIMENTO)

NÚMERO DE PAVIMENTOS:
TÉRREO: COM ÁREA DE 566,25 M²
SUPERIOR: COM ÁREA DE 566,25 M²

ÁREAS GALPÕES:
INDIVIDUAL: 1.132,50 M² (1 GALPÃO)
ÁREA TOTAL: 2.265,00 M² (2 GALPÕES)

DIMENSÕES DO TERRENO:
15,00M (LARGURA)X45,00M (COMPRIMENTO)
ÁREA: 675,00 M² (1 GALPÃO)
ÁREA TOTAL: 1.350,00 M² (2 GALPÕES)

CARACTERÍTICAS

BARRACÃO COM ALTURA INTERNA DEb10,00 METROS DIVIDIDO EM DOIS PAVIMENTOS:
Pavimento térreo com 6,00m de pé direito
Pavimento superior com 3,00 m de pé direito

CAPACIDADE DE SOBRECARGA PARA
PISOS E LAJES:
Laje pavimento superior possui resistência a uma sobrecarga de 1.000 kg/m².
Piso térreo possui resistência de a uma sobrecarga de 4.000 kg/m².
Possíbilidade de aumentar resistência a sobrecargas.

VOLUME CAIXA DÁGUA DE 20 MIL LITROS

COBERTURA DA EDIFICAÇÃO COMNTELHAS SANDUÍCHE

POSSIBILIDADE DE MODIFICAÇÃO DE LAYOUT INTERNO COM RELAÇÃO A ÁREA DE DOCAS E MONTA CARGAS

INVESTIMENTO E LUCRATIVIDADE
Investimento na obtenção de Terreno e Galpão:
R$ 3.125,00 o metro quadrado (Três mil cento e vinte e cinco reais o metro quadrado)
Valor total para compra de um galpão mais o terreno:
R$ 3.539.062,00 (Três milhões quinhentos e trinta e nove mil e sessenta e dois reais)
Valor total para compra de dois galpões mais os terrenos:
R$ 7.078.124,00 (Sete milhões setenta e oito mil cento e vinte e quatro reais)
Valor total para compra de dois galpões mais os terrenos:
R$ 7.078.124,00 (Sete milhões setenta e oito mil cento e vinte e quatro reais).
RENTABILIDADE: 0,65% ao mês

Captador Douglas