Imóvel à Venda, 1.804 m² em Cidade Monções - São Paulo

Cidade Monções, São Paulo - SP

Prédio Monousuário para locação em Cidade Monções.

Cobertura comercial para locação em Cidade Monções. O edifício foi entregue em 1990 e inteiramente retrofitado em 2016 aproveitando suas melhores características construtivas e aperfeiçoando detalhes técnicos como a introdução dos geradores e bicicletário que o tornam hoje uma referência em edifícios na região. O prédio está atualmente estruturado como monousuário permitindo fácil adaptação para múltiplos usuários estando enquadrado dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA tais como: Eficiência Energética: O prédio possui 3 faces predominantemente em vidros o que permite a absorção do calor gerado no decorrer do dia e permite a entrada de luz natural no ambiente. Redundância: Possui 2 geradores que podem funcionar em conjunto ou isoladamente desprezando as cargas não essenciais propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica TI Clinicas Hospitais etc Cabeamento estruturado. O prédio já está instalado com cabeamento estruturado. Qualidade do ambiente de trabalho. Planta que valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo. Possui bicicletário com vestiários com chuveiros. Adaptabilidade às necessidades: Conforto e estética Todos os andares estão equipados com cortinas rollon com transparência de 70 Diferenciação: Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria. Iluminação LED: Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm que produzem da forma mais ecológica disponível a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais. Banheiros: Cada andar possui 4 banheiros localizados estrategicamente nas pontas das áreas operacionais. Entrada: A entrada do prédio se dá por jardim arborizado com duas entradas de garagem e entrada de pedestres. Recepção e controle de Acesso: O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso. Elevadores: o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler. Embora não sejam enquadrados na categoria de Elevadores inteligentes foram atualizados e preparados durante a pandemia com renovadores de ar antibactericidas. Piso térreo: O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas dos 2 lados da entrada com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor onde os funcionários podem fazer tranquilamente suas refeições. Segurança: O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar permitindo a visualização completa do ambiente bem como dos pontos estratégicos do edifício. Diversas opções de linhas de ônibus próximo à Estação CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone 11 23377674 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

Creci: 22461-J

Características

FMS Imóveis

30 Pontos