Imóvel à Venda, 800 m² em Morro Reuter - Morro Reuter

Morro Reuter, Morro Reuter, Morro Reuter - RS

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 5.500.000,00	(consultar)	(consultar)	800 m²	--	---	0	0

Sítio para Venda em Morro Reuter Morro Reuter

Morro Reuter: conheça esse belo e romântico destino na Serra Gaúcha
Morro Reuter é uma pequena cidade do estado do Rio Grande do Sul. Com apenas sete mil habitantes é um ótimo destino para os românticos. Seus mirantes e parques fazem parte da Rota Romântica que acompanha um trecho da Rodovia Régis Bittencourt BR 116. Garantem lindas paisagens com um clima ameno.

Villa Panorâmica
Descritivo da residência à venda em Morro Reuter.

Casa amarela
Residência principal 245m2 de área
Casa de 3 andares construída entre 2001 e 2002
2o andar:
4 quartos sendo 3 com sacada e 1 com banheiro contendo banheira de hidromassagem
aquecimento no solo e nas paredes espelho e porta toalhas e 1 vestíbulo.
1 banheiro com chuveiro aquecimento no solo e na parede do espelho.
1o andar ou térreo:
Varanda na entrada principal.
Lavabo.
Sala de jantar.
Sala de estar com lareira antiga em ferro.
Biblioteca com estantes de madeira feitas sob medida.
Cozinha com aquecimento no solo espaço para refeições fogão a gás exaustor e forno da
marca americana Spicy opcionais.
Sala de jantar e salão com portasjanelas e varanda.
Área externa para refeições no verão.
Andar subsolo:
Garagem para 2 carros.
Lavanderia.
Sala de jogos com banheiro.
Lavanderia e despensa com sistema de aeração antiumidade.
Observações:
Janelas e portajanelas de vidro blindado em todo o andar térreo.
Piso em madeira de lei garapeira em todos os cômodos exceto banheiros e subsolo.
Sistema de calefação com caldeira a óleo diesel em todos os cômodos exceto banheiros.
Caldeira trocada em 2018 e revisada em outubro de 2022.
Piso com sistema de aquecimento elétrico na cozinha e em 2 banheiros.
Torneiras da cozinha banheiros e tanque com água aquecida pela caldeira.
Abastecimento de água da casa feito por poço artesiano com sistema de bombeamento e
pressurização.
Área externa com quadra de peteca ou vôlei e trampolim para crianças.
Vista para as cidades de Morro Reuter Dois Irmãos Novo Hamburgo etc.

Reformas realizadas nas outras casas no terreno ao longo de 20 anos:

Casa rosa
Residência secundária 8278m2 35m2 de garagem
Reforma do telhado e tratamento anticupim.
Revisão da instalação elétrica.
Separação da casa do casarão com a retirada de uma janela e uma porta.
Construção de 2 banheiros.
Construção de uma varanda fechada com vidro e piso em ardósia.
Substituição da janela da sala.
Lixamento e envernizamento do piso de madeira.
Instalação