Imóvel com 1 Quarto à Venda, 21 m² em Vila Clementino - São Paulo

Vila Clementino, São Paulo - SP

VITACON ON LOEFGREEN PRONTO PARA MORAR PERTO METRO SANTA CRUZ VILA CLEMENTINOVILA MARIANA

DIRETO COM O PROPRIETÁRIO IMÓVEL PRONTO PARA MORARRENTABILIZAR

EXCELENTE ANDAR. EXCELENTE VENTILAÇÃO NATURAL LATERAL. SOL DA MANHÃ. NÃO SOFRA COM O SOL DA TARDE E OS CALORES EXCESSIVOS NOS DIAS MAIS QUENTES DE SÃO PAULO.

Studio VITACON ON LOEFGREEN ALTO PADRÃO com localização privilegiada: a apenas UM QUARTEIRÃO DO SHOPPINGMETRÔ SANTA CRUZ linhas amarela azul e lilás. Sem vaga de estacionamento. HÁ vagas permutantes.

PREÇO ABAIXO DA TABELA DA INCORPORADORA

SOBRE O APARTAMENTO:

área de 2116m² para cama e estar com 1 banheiro e varanda com vista livre permanente.
sol da manhã.
excelente iluminação natural durante todo o dia.
excelente ventilação natural mantendo o ambiente com temperatura agradável constante mesmo nos dias mais quentes.
varanda pode ser envidraçada. A retirada das portas de correr permite a integração de ambientes com melhor aproveitamento de espaço e conforto.
porta de entrada com trava eletrônica marca BLOCK gerenciável por app.
interfone Intelbrás.
piso em porcelanato na cor creme em todos os ambientes.
sistema de aquecimento central de água para o banheiro chuveiro e pia.
bancadas de granito preto no banheiro e na copa.
ponto de água e esgoto embaixo da bancada da pia para máquina de lavar de 3 kgs.
iluminação da área da copa e da área de estar com spots em trilhos eletrificados na cor preta.
iluminação e ventilação embutidas no banheiro.
tomadas 110V e 220 com USB.
Infraestrutura para arcondicionado.


SOBRE O CONDOMÍNIO:

Terreno de 1.18750M².

Subsolo técnico com:
vagas de carros permutantes entre moradores.
pool de vagas para motos de entregadores por app.
bicicletário.
tool sharing Leroy Merlin.
locker para entregas.


Térreo com:
área externa para dropoff.
estação mobilidade.
área freshubanheiros.
concierge.
hall social com conceito biofílico aplicado.
hall de acesso para elevadores residencial a partir do 5o. andar e não residencial até 4o. andar.
clausura social.
clausura de serviço para delivery.
delivery room térmico.


1o. pavimento com:
sala pet wash.
lavanderia Omo.
área GrabGo com expositores para bebidas e alimentos.
coworking pro com projetor impressora wifi.
arquibancada interna para descanso ao lado da área externa relax com redário e bangalôs.
WCs sociais.
cokitchen gourmet pro com foyer de acesso e área de estar bem iluminada e confortável. Instalações adequadas para o serviço de chefs gastronômicos durante a realização de eventos sociais.
cine lounge externo.
área fitness cardio e musculação by Life Fitness.
espaço yoga externo coberto.


Diferenciais do empreendimento: áreas sociais climatizadas com sonorização e wireless. Conceito biofilia nas áreas comuns.

Administração condominial manutenção e limpeza HOUSI. Base dos valores e disponibilidade do imóvel: 19.02.2023


SOBRE A VILA CLEMENTINO:

A Vila Clementino pertence metade ao distrito da Vila Mariana e outra metade ao distrito da Saúde considerada uma das regiões nobres da cidade se caracteriza por ruas arborizadas cercado por comércios bares e restaurantes abriga os hospitais mais importantes da cidade como o Hospital São Camilo Instituto Pazzanese HCor Hospital do Rim Hospital Santa Cruz Hospital Edmundo Vasconcelos e Hospital São Paulo. Na área da educação se destacam o Colégio Marista Arquidiocesano o Colégio AngloBrasileiro UNIFESP ESPM e Centro Universitário Belas Artes de São Paulo. A vida cultural é diversificada. Temos o Museu Lasar Segall Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca. A região fornece ainda acesso fácil para grandes avenidas tais como a Marginal Pinheiros Av. dos Bandeirantes Av. Vinte e Três de Maio Avenida Ibirapuera e Avenida Rubem Berta. Se localiza a 5 km do Aeroporto de Congonhas 3 km do Parque Ibirapuera e 2 km da Avenida Paulista 3 km da Assembleia Legislativa de São Paulo e 36 km de Moema.



SOBRE O EMPREENDIMENTO ON LOEFGREEN:

Construção de alto padrão o condomínio ON LOEFGREEN conta com arquitetura biofílica e padrão wellbeing que valoriza o conforto térmico e acústico melhor qualidade de ar e iluminação natural com espaços que promovem a interação social em linha com as características marcantes da Vila Clementino tais como ruas arborizadas e diversos pontos gastronômicos para encontros sociais bares restaurantes pizzarias etc..

Podemos assim concluir que adquirir uma unidade no ON LOEFGREEN será um investimento com excelente retorno para longshort stay. Excelente como residência para estudantes professores médicos enfermeiros advogados profissionais liberais etc. que necessitam de um endereço próprio no período de permanência em São Paulo podendo alternar com locação short stay. Rentabilize durante o seu período de ausência na cidade. A Housi pode cuidar de tudo para você!


Manual do proprietário: https:manual1.com.brmanuaislot3PortoFerrazOnLoefgreen Bloco: residencial Senha: 328452

Creci: 270253-F

Características

Annelise Schulz

10 Pontos