Imóvel com 1 Quarto à Venda, 33 m² em Sul (águas Claras) - Brasília

Sul (águas Claras), Brasília - DF

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 339.990,00	(consultar)	R$ 56.400	33 m²	1	1	1	1

APARTAMENTO 1 QUARTO MOBILIADO VAGA LAZER COMPLETO ÁGUAS CLARAS BLEND

Blend Apartments

Av. das Araucárias Lote 4150 Águas Claras Brasília DF 71936250

33m.
14º andar.
Mobiliado.
Nascente.
Lazer completo.
1 Vaga de garagem.
R 340.00000

Descrição do Imóvel

Apartamento de 33m² ideal para solteiros ou casal localizado no 14º andar posição nascente garantindo iluminação natural e conforto térmico o dia todo. Pronto para morar ou alugar o imóvel está inteiramente mobiliado com armários planejados sofá painel de TV cozinha equipada com balcão de granito geladeira e microondas. A varanda amplia a integração entre ambientes oferecendo sofisticação e funcionalidade.

Estrutura do Condomínio Lazer e Serviço Completo

O Residencial Blend Apartments é um empreendimento da Brookfield lançado em 2015 com projeto arquitetônico assinado por Konigsberger Vannuchi e paisagismo de Benedito Abbud distribuído em duas torres e com 723 unidades residenciais.

O condomínio oferece:
Piscina adulto e infantil
Academia completa
Sauna salão de festas salão de jogos e home office
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
Quadra poliesportiva playground e áreas externas com paisagismo
Lavanderia coletiva operada profissionalmente payperuse
Portaria e segurança 24 horas concierge CFTV e serviços sob demanda

Essa infraestrutura moderna proporciona um estilo de vida completo com conforto segurança e praticidade.

Localização Estratégica em Águas Claras

Águas Claras é uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal com acesso rápido à EPTG e metrô Estação Concessionárias a cerca de 1 km. A região possui forte presença comercial com supermercados shoppings como o DF Plaza instituições de ensino e excelente mobilidade urbana.

Moradores e investidores valorizam Águas Claras por sua infraestrutura consolidada conveniência e grande potencial de valorização.

Vantagens de Morar

Comodidade imediata: imóvel completamente mobiliado pronto para ocupação
Conforto térmico e ventilação garantida graças à posição nascente
Localização prática com ampla oferta de comércio serviços e transporte
Condomínio com lazer completo e serviços que facilitam o dia a dia
Baixo custo de manutenção com condomínio e IPTU acessíveis

Vantagens de Investir

Excelente potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Brasília
Alta liquidez com demanda constante para locação
Rentabilidade atrativa: unidades semelhantes são alugadas entre R 1.800 e R 2.200 por mês
Ótima opção para aluguel por temporada Airbnb com bom giro e ocupação
Facilidade para financiamento e uso do FGTS

Destaques Principais

Área compacta funcional e totalmente mobiliada
Andar alto com vista livre e excelente iluminação natural
Condomínio com infraestrutura de lazer e serviços completa
Localização estratégica com fácil acesso ao metrô comércio e faculdades
Perfeita escolha tanto para morar com qualidade quanto para investimento seguro

Seja para viver com conforto e praticidade ou para investir em um imóvel de alta demanda este apartamento é uma excelente escolha. O mercado imobiliário de Águas Claras segue em valorização e unidades mobiliadas são altamente procuradas para locação garantindo excelente retorno financeiro.

Não perca essa chance. Agende sua visita e descubra por que este pode ser o imóvel perfeito para você.

Os valores disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo solicitamos a confirmação com nossos corretores.

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