Imóvel com 2 Quartos à Venda, 190.000 m² em Zona Rural - Aiuruoca

Zona Rural, Aiuruoca - MG

Sítio à venda Ouro fala Aiuruoca MG

R1.500.000
19ha190.000m²

45km de AlagoaMG

28km de AiuruocaMG

Casa Semimobiliada com dois quartos grandes sendo uma suíte banheiro social sala e cozinha varanda área de serviço área de fogueira e chalé de 40 m² usado como paiol.

2 Nascentes próprias

Área de floresta nativa

Áreas prontas para construção e plantios

Córrego com cachoeiras

Bosque de araucárias

Bom acesso

Pequeno lago

Vista para a Serra do Papagaio Serra da Mitra e Garrafão

Escritura e registro

Sítio em AiuruocaMG com casa nascente e cachoeira. O imóvel possui cerca de 19 hectares onde há áreas de floresta bosques de araucárias e áreas abertas para plantios construções jardins e lazer. Há uma casa com cozinha banheiro sala quarto mezanino varanda e área de serviço. Há também um chalé que atualmente é utilizado como depósito mas pode ser adaptado e reformado para ser usado como quarto. Luz instalada internet e abastecimento de água de nascente.

No quintal há um pequeno lago e um riachinho com água corrente. Jardim e pequeno pomar.

A casa fica ao lado de uma cachoeira onde as duas margens estão dentro da propriedade conferindo mais privacidade ao local o córrego que forma a cachoeira seguirá acima como divisa da propriedade. Há também uma nascente própria em área de floresta preservada capaz de abastecer a sede e as áreas abertas da propriedade por gravidade. Foram plantadas 1800 araucárias há cerca de 12 anos e diversas outras espécies também foram plantadas pelo proprietário.

Na sede há espaço para a construção de novas casas com vista para a Serra do Papagaio e Serra da Mitra. Há outro trecho da propriedade onde temos visão para o Garrafão e o Pico do Santo Agostinho o local é rodeado por florestas e possui boa privacidade está também próximo ao córrego com cachoeiras e quedas dágua.

Áreas de reserva com floresta nativa em estágio avançado de regeneração nas partes mais altas da propriedade conferem privacidade e protegem a nascente. O acesso é por estrada de terra transitável para veículos sem tração durante a maior parte do ano sendo necessário 4x4 apenas em casos de chuvas excessivas. O imóvel se encontra no município de Aiuruoca a cerca de 28km do centro da cidade mas esta a apenas 45 km do centro de AlagoaMG.


Possui georreferenciamento escritura e registro.

Para mais informações ou para agendar uma visita entre em contato com:

Terra e Lar Imóveis CRECIMG PJ 7186
Telefone: 35 997750954
Email: terraelar10gmail.com

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• Sacada
• Área Verde

Creci: 7186

Características

• Sacada
• Área Verde

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10 Pontos