Imóvel com 22 Quartos à Venda, 412.000 m² em Santa Rita - Teresópolis

Santa Rita, Teresópolis - RJ

Sítio 420.000 m² 22 Quartos Lagos Plantações Santa Rita Teresópolis

Sítio com 412.000 m2 de área total lagos açudes rio e diversas plantações e produção de legumas em funcionamento com alto potencial para implantação de um hotel fazenda. Encravado entre as montanhas do Vale do Paquequer o sítio é rodeado por exuberante mata nativa preservada e vistas deslumbrantes de vários ângulos.

A propriedade conta com 3 nascentes de água potável e abundante que abastecem as construções e também a irrigação das plantações. Possui ainda 2 poços artesianos que suprem a propriedade em invernos mais secos.

São 3 casas habitáveis sendo uma nova com 3 quartos uma casa reformada para hóspedes com 2 quartos e 14 chalés com suíte e varanda sendo 6 reformados e 8 a reformar além de 2 casebres necessitando de reforma.

No total são 5 casas sendo a principal com 3 anos de construída em dois pavimentos três dormitórios 1 suíte closet varanda com belíssima vista sala em conceito integrado com lareira área gourmet lavanderia cozinha dispensa varanda frontal

Casa de caseiro com 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet cozinha sala banheiro social e duas varandas

Casa sede antiga com 3 dormitórios 1 suíte banheiro social cozinha ampla sala de estar e jantar lareira e duas varandas

2 casinhas de quarto sala cozinha e banheiro necessitando reforma

1 Cozinha industrial salão de restaurante envidraçado com piso em ipê e linda vista para o lago principal e a pedra do Timóteo.

Dois lagos sendo um artificial entre o salão e a cozinha e outro maior ambos abastecidos pelas nascentes e com peixes

Oficina para maquinários galpão para processamento de colheita com 2 banheiros e câmara fria recém construídos.

5 ha de área cultiváveis férteis livres de agrotóxicos e adubação química com certificação orgânica ativa e mais de 1000 frutíferas plantadas com várias em produção dentre elas:
limão taiti 100 limão siciliano 90 tangerina ponkan 250 tangerina murcot 30 laranjas 50 pitayas 170 abacate 30 figo 30 pêssego 20 Ameixa preta 5 pera pau 5 bananeiras prata 150 jaboticaba 10 uva 10 kiwi 6 amora tupi 5 etc.

Lugar bucólico perfeito para relaxar. Localizada a 18km do centro de Teresópolis e a 18 km de Itaipava tem hoje mais de 200 espécies de aves catalogadas que atraem turistas brasileiros e internacionais para a observação de aves e para aproveitar o ambiente tranquilo ar puro da montanha e as belas paisagens.

• Churrasqueira
• Dormitório para Empregados
• Salão de festas

Creci: 8063-J

Características

• Churrasqueira
• Dormitório para Empregados
• Salão de festas

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10 Pontos