Imóvel com 3 Quartos à Venda, em Botafogo - Rio De Janeiro

R. Voluntários Da Pátria, Botafogo, Rio De Janeiro - RJ

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.790.000,00	(consultar)			3	3	4	2

Imóvel em Construção para Venda em Rio de Janeiro / RJ no bairro Botafogo

VOLP 40 BOTAFOGO Residencial alto padrão, apartamentos de 3 e 4 quartos, all suítes com lazer, juntinho ao metrô, a 200 mts da Praia de Botafogo. A localização é estratégica, ao redor existe diferenciados estabelecimentos comérciais, serviços, bancos, clínicas, hospitais, cursos, faculdades, restaurantes, supermercados, e outros, além de diversas opções de Lazer, o que vai otimizar seu tempo.
As plantas dos apartamentos são generosas, e bem distribuidas, o lazer bem pensado para proporcionar a sensação de tranquilidade e relaxamento.

PROJETOS
Projeto de arquitetura: Sérgio Gatass arquitetos associados
Projeto de fachada, paisagismo e interiores: cité arquitetura

TIPOLOGIA
Apartamento de 3 quartos All Suítes de 108 m a 116 m;
Apartamentos gardens de 3 quartos All Suítes com piscina de 197 m a 224 m;
Coberturas lineares de 04 quartos All Suítes com hidro e churrasqueira de 240 m;
2 edifícios
Edifício 1 - 9 pavimentos cobertura
Edifício 2 - 6 pavimentos rooftop
4 apartamentos por andar
2 elevadores por edifício

DIFERENCIAIS - APARTAMENTO
Piso de porcelanato
Fechadura com biométrica
Infraestrutura para ar tipo split
Boca de sala em torno de 5 m
Apartamentos entregues com economizador de energia
Esquadrias das salas e suíte master com grandes vãos para melhor iluminação e ventilação
Tomadas USB na sala e suítes
Apartamento com área separada da cozinha e banheiro de serviço
Coberturas e gardens entregues com piscina e churrasqueira

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO
Painéis solares
Reuso de águas
Previsão para Wi-fi nas áreas comuns sociais do empreendimento
Ambientes sociais entregues com sonorização
Iluminação com sensor de presença nas circulações e halls de acesso
Bacias sanitárias com duplo acionamento
Torneiras com temporizador nas áreas comuns
Iluminação em LED
Infraestrutura para coleta seletiva de lixo
Espaço designado para recolhimento de óleo e lixo orgânico no condomínio
Bicicletário com bomba para encher pneu e tomadas para carregar bicicleta elétrica
Tomadas para carro elétrico
Boxes individuais na garagem
Espaço para Delivery de encomendas
Compartilhamento de ferramentas.

SEGURANÇA
Pulmão de acesso de pedestres
Pulmão de acesso de veículos
Câmeras de monitoramento
Fechadura digital nos acessos do edifício

LAZER
Churrasqueira, Playground, Mini horta, Piscina climatizada e com iluminação para maior conforto e usabilidade durante o ano inteiro, Sauna a vapor panorâmica, Sala de Ginástica, Salão de festas com duplo uso para Gourmet e Coworking, Bicicletário com bikes compartilhada.

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado,