Imóvel Comercial à Venda, 2 m² em Várzea Da Barra Funda - São Paulo

Rua Rubens Meireles, Várzea Da Barra Funda, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 21.000.000,00	(consultar)	R$ 14900	2 m²	--	---	10	10

Alugase Vendese imóvel comercial monousuário pronto para Call Center 2

informações atualizadas do imóvel monousuário disponível para locação e venda excelente para sedes corporativas instituições de ensino centros de saúde e call centers localizado a 17km 4 minutos de carro do Shopping West Plaza e 23km 6 minutos de carro do Shopping Bourbon.

Baixamos o valor de locação para R80.00000mês!

ACESSOS:

O imóvel está localizado:
À 250m da Av. Marquês de São Vicente corredor de Ônibus
À 300m da Marginal Tietê
À 700m da Estação PalmeirasBarra Funda da CPTM L07 e L08 e Metrô L3 Rodoviária de São Paulo Terminal Barra Funda.

FACILITIES:
À 17km do Shopping West Plaza
À 21km do Allianz Parque
À 23km do Shopping Bourbon.

IMÓVEL:

Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² fora as vagas de garagem com as seguintes características:
Térreo 2 andares atualmente compartimentados em posições de trabalho capacidade para 600 posições e salas de aulatreinamentoreunião
Instalação elétrica e hidráulica
Ar condicionado 35 máquinas em funcionamento
Piso térreo vinílico andares superiores tipo Paviflex
Forro modular com tratamento acústico
11 banheiros no total sendo 7 no térreo e 2 por andar com separação de masculinofeminino
Copa com capacidade para 60 pessoas
Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica
Garagem: 14 vagas demarcadas com auxílio de manobrista podese dobrar o número de vagas.

EDIFÍCIO:
Térreo 2 andares
Portaria e sistema de segurança 24 horas telefone interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV
Escada de emergência
Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça
Instalação para Gerador de Energia
Refeitório com área de lazer descompressão no piso térreo.

Locação: R80.00000mês
IPTU: R543m² R14.86784mês
Venda: R21.000.0000 vinte e um milhões de reais

Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.

Pagaremos o valor referente a 1 hum mês de aluguel a título de comissão se assinarmos contratos de locação de 36 meses ou maior período.

Em caso de venda pagaremos a comissão de 4 quatro por cento sobre o valor total já inclusa no preço acima.

Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente e vinculálo a um consultor imobiliário quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

Tratase de uma comercialização sem exclusividade portanto não permitimos a colocação de placas no local.

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas ou mesmo para agendarmos visitas.