Imóvel Comercial à Venda, 2 m²em Centro - Itaguaí

Rua Protógenes Guimarães, 58 Centro, Itaguaí - RJ

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 7.500.000,00	(consultar)	(isento)	2 m²	--	---	15	0

Prédio Comercial/Empresarial

Oportunidade única para investidores! Este ponto comercial localizado no Centro, em Itaguaí/RJ, é o empreendimento dos sonhos para quem busca um imóvel com potencial de retorno garantido. Com 18 dormitórios grandes, 15 banheiros e 18 salas, este espaço amplo e versátil pode acomodar até 30 pessoas, ideal para instalação de clínicas, hospitais ou lojas comerciais. Construído em 2004, com uma área construída de 1.720,00 m², este imóvel oferece um excelente custo-benefício, com um valor de R$ 7.500.000,00 e IPTU de R$ 2.500,00. O preço está bastante atrativo e já com desconto para investidores visionários.

Além da estrutura impecável, a localização estratégica deste imóvel é um diferencial incomparável. Situado na zona Leste de Itaguaí, região Sudeste, e próximo à rodoviária central, o ponto comercial está cercado por uma variedade de comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. A proximidade com importantes empresas e órgãos públicos, como siderúrgicas, TERNIUM, GERDAU, FURNAS, CSN/SEPETIBA TECON, NUCLEP, PORTO SUDESTE, e a Base Naval dos Submarinos - ICN, torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam um retorno sólido e duradouro.

Este imóvel é a escolha ideal para quem busca um investimento seguro e lucrativo em uma localização privilegiada. Com cômodos como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, este ponto comercial oferece infinitas possibilidades de negócio. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com potencial de valorização e retorno garantido em uma das regiões mais promissoras de Itaguaí. Agende já uma visita e descubra todo o potencial deste empreendimento!

Cômodos:
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório

Creci: 88949

Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.