Imóvel Comercial à Venda, 4 m² em República - São Paulo

Rua Coronel Xavier De Toledo, 114 República, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 19.000.000,00	(consultar)	R$ 9480	4 m²	--	---	30	0

Prédio à Venda com 154 Unidades Área total de 6.250m² República SP

Prédio à Venda com 154 Unidades 4.250 m² por R 19.000.000

Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 11 Andares totalmente reformado em 2019 com sua localização privilegiada ao lado do Metrô Terminal de Ônibus Teatro Municipal e Shopping Light.
Construído em 1959 o prédio possui um total de 154 unidades com cada uma tendo sua própria matrícula e IPTU independentes. Do 1º ao 10º andar há 15 unidades por andar enquanto o 11º andar possui 4 unidades uma área de lazer com churrasqueira e quintal. Totalizando uma área útil de 4.254 m² e uma área total construída de 6.250 m².

Durante a reforma geral em 2019 toda a parte elétrica hidráulica piso elevadores pintura interna e externa e telhado foram trocados garantindo um prédio moderno e seguro.

O terreno do prédio tem 588 m² com testada de 3212m² e está localizado na Zona ZC e dentro da Operação Urbano Centro o que significa que a prefeitura da cidade de São Paulo está incentivando a moradia nesta área.

Com essa excelente localização e potencial para transformação em um prédio residencial cada unidade pode ter uma área útil variando de 21m² até 54m². Essa é uma oportunidade única de investimento em um prédio bem localizado e moderno na cidade de São Paulo.

Oportunidade para investimento!
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