Imóvel Comercial à Venda, 430 m² em Pinheiros - São Paulo

Pinheiros, São Paulo - SP

VENDO ALUGADO PREDIO COMERCIAL PINHEIROS RENDENDO

Este imóvel comercial é uma oportunidade única que combina funcionalidade e beleza.
Localizado em um terreno generoso de 400m² esta construção de 200 m2 datado de 2003 é verdadeiramente impressionante distribuido em dois pavimentos e que oferece uma série de recursos que o tornam ideal para diversas finalidades comerciais.


No térreo ao adentrar o imóvel você será recebido por uma espaçosa recepção e uma confortável sala de espera criando uma primeira impressão acolhedora para seus clientes. Além disso o térreo oferece quatro salas tipo consultório todas bem iluminadas e arejadas proporcionando um ambiente perfeito para atendimento médico ou outras atividades profissionais. Sete divisórias em drywall com camas oferecem espaço adicional para atendimento ou acomodação de pacientes. A enfermaria é uma comodidade valiosa enquanto o jardim de inverno adiciona um toque de serenidade e natureza ao ambiente.


Para maior conveniência o térreo inclui dois banheiros masculinos dois banheiros femininos e um banheiro para pessoas com deficiência PCD garantindo a acessibilidade a todos os clientes e funcionários. Uma copa e uma cozinha bem equipadas tornam o local perfeito para refeições e lanches. Além disso há um banheiro e vestiário para funcionários contribuindo para o conforto e a comodidade da equipe.


Nos fundos um espaçoso terraço descoberto é um ótimo lugar para relaxar e aproveitar o ar livre. Duas árvores frondosas vizinhas que produzem sombra e frutos deliciosos como jambo e caqui proporcionam um ambiente tranquilo e agradável para momentos de descanso.


No primeiro andar você encontrará mais quatro salas tipo consultório bem como uma sala de reunião que é perfeita para conferências e reuniões de equipe. Uma sala de espera adicional oferece espaço para acomodar mais clientes. Oito divisórias em drywall com camas fornecem flexibilidade adicional no uso deste espaço. Há também dois banheiros femininos e dois banheiros masculinos adicionais juntamente com uma ampla enfermaria que complementa a oferta de atendimento médico.
A arquitetura do prédio é marcada pelos tijolos aparentes que conferem um toque de rusticidade e charme. Há espaço de garagem para três carros na frente do prédio bem como um corredor lateral que facilita o acesso aos fundos do terreno. O amplo espaço nos fundos oferece inúmeras possibilidades seja para expansão área de lazer ou paisagismo adicional.


Baixo Pinheiros tem localização verdadeiramente estratégica oferecendo uma série de vantagens em termos de acessibilidade e conveniência bairro em expansão mista onde elementos modernos e tradicionais se misturam harmoniosamente criando uma atmosfera única.


Além disso a proximidade com o Terminal Intermodal de Pinheiros a apenas 100 metros de distância é uma grande vantagem. Este terminal é um importante ponto de integração entre ônibus metrô e trem facilitando o deslocamento tanto dentro da cidade como para outras regiões. Isso é especialmente conveniente para funcionários e clientes que precisam utilizar o transporte público.


A acessibilidade viária também é excelente. A proximidade com a Marginal Pinheiros e a Avenida Brigadeiro Faria Lima oferece acesso rápido e fácil às principais vias da cidade facilitando o deslocamento de veículos particulares.


Em resumo a região onde este imóvel está localizado oferece uma combinação única de conveniência diversidade cultural e acessibilidade tornandoo um local ideal para estabelecer um negócio comercial. A tradição boêmia do bairro a proximidade com o transporte público e o acesso às principais vias da cidade fazem desta área um local estratégico e atraente para diversos tipos de empreendimentos.

• Depósito

Creci: 22002J

Características

• Depósito

Rosaria Casas Assessoria Imobiliária ltda

133 Pontos