Imóvel Comercial à Venda, 500 m² em Barra Funda - São Paulo

Rua Anhanguera, Barra Funda, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 10.000.000,00	(consultar)	R$ 3870	500 m²	--	---	0	0

PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA POMPEIA IMÓVEIS

Área construída de 1.015 m² terreno de 500 m². Prédio principal com 4 Pavimentos com Elevador 225 m² com 4 wcaposs e copa por andar. Hall de recepção e copa individual em cada andar decoração alto padrão. Prédio anexo fundos com refeitório apto. zelador e sala refrigerada de DG Telefonia. 13 vagas. Construído 100 estrutura metálica capacidade para suportar 25 tonm². Equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados. Circuito de segurança Interno e Externo TVWEB com ar Condicionado e valor do mobiliário à combinar. Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100 automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento suportando 100 do edifício com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter com capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100 vão livre open space. Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 Vivo Abordagem de Fibra Vivo Abordagem de Fibra TIM Abordagem de Fibra Level3 Abordagem de Fibra Claro e Abordagem de Fibra Vogel. Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados fios antichamas. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100 automatizada. Vidros antirruído laminados de 12 mm. 100 seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas portas de acesso aos andares blindadas alarme para todas as zonas cerca elétrica acesso com biometria interno e externo fase final de implementação. Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento telco e redes elétrica nobreaks andar por andar e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para rádio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Carpetes de alto tráfego antichamas.
Aceita até 50 em permuta.

Creci: 22327-J

Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.

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