Imóvel Comercial à Venda, 510 m² em Jardim Da Saúde - São Paulo

Avenida Oswaldo Aranha

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 3.000.000,00	(consultar)	(consultar)	510 m²	--	---	18	10

Prédio comercial com 652m² para escola CEI Clinicas UBS UPA hospital veterinários Importadora Gráfica academia até indústria pois já tem instalado trifásico no local.

Predio com 510mm2 de area construida mais 150m2 de forro terreno de 13 por 47 de fundo!
Com registro comercial.
Cozinha industrial e toda estrutura exigidas por lei e autorizacao do corpo de bombeiros para comportar 194 criancas.
O imovel conta com inumeras benfeitorias como:
Uma piscina com aquecimento solar com 4.5 metros por 9 metros de comprimento com profundidade de 1.2 a 3 metros na parte mais funda.
Total aproximado de 130 mil litros.
Possui churrasqueira duchas e sauna.

Composicao:
Cozinha Industrial
18 banheiros 6 chuveiros e area de servico
Piscina sauna duchas
Salas refeitorios quartos
Quarto de empregada
Churrasqueira
Lixeira externa a parte
Automacao de iluminacao Cada lampada pode ser controlada pelo celular
Sistemas de 16 cameras de seguranca
Agua de reuso
Escada dupla de seguranca reforcada de 1.2m de largura
Aquecimento solar 40 paineis
Poco de 12 metros de coluna d039agua
Telefonia instalada 4 tronco e 16 ramais
Casa de maquinas
Fiacao TRIFASICA
Rede em todos locais
Laje suporta 1.3 tonelada por metro quadrado
Piscina com 130mil litros
Central de seguranca
Caixa d039agua com 30mil litros
2 Playgrounds
Deposito de forro nao incluso nesta area com mais 150m2
Area para instalacao de elevador
Laje sobre piscina removivel
Caixa de agua de edicula separada
Sistema duplo de captacao de agua de reuso
Piscina automatizada com agua de poco aquecimento solar 3 metros de profundidade ate 1.2m
Ar condicionado instalado em varios ambientes
Instalacao aprovada pelo corpo de bombeiros
Banheira de hidromassagem na suite principal
Grafiato externo
Construcao de alto padrao
Escada e passagem com 1.2 metros
Pe direito de 4metros
Predio sem trincas
Alcapao para passagem de equipamentos grandes para piso superior
Grades e telas de seguranca
Tunel de vento no topo para controle termico
Tomadas TRIFASICAs em locais estrategicos
Corrimao com pintura eletrostatica
Tem 3 saloes com 11x13m
Grades de protecao robusta predio inviolavel
Portoes automatizados
Forro superior com estrutura de cabo de aco
Rede de esgoto com canalizacao dupla 100mm
Cobertura impecavel sem vazamentos
Pisos nobre de porcelanato e Ceramicas
Garagem para 8 carros
Rua tranquila com estacionamento na porta para 50 carros

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