Imóvel Comercial à Venda, 52.000 m² em Mãe Luiza - Natal

Via Costeira Senador Dinarte Medeiros Mariz, 455 Mãe Luiza, Natal - RN

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 65.000.000,00	(consultar)	(isento)	52000 m²	--	---	0	30

HOTEL 4 ESTRELAS À VENDA COM VISTA PANORAMICA PARA O MAR E MAIS DE 50 MIL METROS QUADRADOS

Venda de hotel em beira mar (limita 240 metros com Oceano Atlântico) em capital Nordeste Brasileiro.
Sobre a empresa: Fundada em 1996, é um hotel com 114 apartamentos de com 3 opções: individual, duplo e triplo, com vista para mar. Ocupa área atual de 26 mil m², com possibilidade de ampliar área anexa sul com 25.970 m². Têm 2 (dois) salões de eventos com capacidade de atender até 120 pessoas, restaurante, cafeteria, piscinas de adulto e infantil, bar na piscina. Conceito aberto e amplo com vista piscina/mar em toda parte frontal do empreendimento. Possibilidade de viabilizar piscinas sem fim.
Infraestrutura: Ocupa uma área de 52.000m² em imóvel próprio, onde mantém escritório e instalações. Excelente localização geográfica, capital nordestina, clima favorável, turismo de negócios. As condições de segurança são boas, com entrada controlada, câmaras de vídeo, boa recepção, ar condicionado, água, café, banheiro, credenciais à vista, sala de espera. Conta com corpo de colaboradores.
Faturamento anual estimado (com sua capacidade máxima ativa): R$ 12 milhões / lucratividade liquida de 22%. O regime de tributação é pelo lucro presumido. Atualmente opera com menos de 65% de sua capacidade operacional.
Capital de giro: Não tem passivo trabalhista. Existe um parcelamento tributário (REFIS) debitado do valor da empresa, por ocasião da negociação.
Mercado: Atua em sua totalidade com turistas (nacionais e internacionais) e clientes corporativos: Hospedagem 70% / Eventos 15% / Alimentos e Bebidas 10% / outros. Alguns clientes: Sebrae, Banco do Brasil, CEF, universidade em geral.
Motivo da venda: sócios terceira idade e não têm pretensão de transferir para família dar continuidade. Investir com a venda do hotel em qualidade de vida. Perto de alguns pontos turísticos famosos de Natal, como Catedral Metropolitana (2,7 km) e Praça 7 de Setembro (3,2 km), o Porto do Mar é um ótimo destino para turistas.
Valor de oferta: R$ 65 milhões (sessenta e cinco milhões de reais) / total do fundo de comércio e imóvel.

Creci: 16945

Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.

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