Imóvel Comercial à Venda, 728 m² em Vila Mariana - São Paulo

Rua Tutóia, Vila Mariana, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 6.800.000,00	(consultar)	R$ 4420	728 m²	--	---	8	8

Prédio Comercial à venda com 728m² e 8 vagas na Vila Mariana SP

Seu próximo empreendimento está aqui!

Apresentamos um imóvel comercial de tirar o fôlego estrategicamente localizado na Vila Mariana um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Com uma área total de 291m² e uma área construída de 728m² distribuídos em três pavimentos este prédio é a escolha perfeita para quem busca espaço versatilidade e uma localização privilegiada.

Características do Imóvel:

Subsolo:
Espaçoso subsolo com 8 vagas de estacionamento proporcionando comodidade para colaboradores e clientes.
Vestiário.
2 banheiros garantindo praticidade.

Térreo:
Recepção imponente transmitindo uma primeira impressão positiva.
4 banheiros para atender às demandas de seu negócio.
Cozinha e copa ideais para o preparo de refeições ou lanches para colaboradores e clientes.
Jardim proporcionando um ambiente agradável.
Salão 1 um espaço amplo e flexível para diversas atividades.

1 Andar:
Escritório bem iluminado estimulando a produtividade.
Jardim trazendo elementos naturais ao ambiente de trabalho.
Salão 2 perfeito para reuniões eventos ou expansão de equipes.
2 banheiros adicionais.

Sobre o Imóvel:

Esta joia arquitetônica oferece não apenas espaço mas uma infraestrutura impecável pronta para receber seu negócio com elegância e eficiência.

Localização Estratégica:
Acesso facilitado pelas principais vias da região como as avenidas 23 de Maio e Rua Vergueiro.
A proximidade com as estações de metrô Ana Rosa Paraíso e Brigadeiro assim como o Parque Ibirapuera reforça a conveniência e valorização desta localidade.

Facilidades da Localidade:
Ponto de ônibus a apenas 50 metros.
Comércio local diversificado incluindo bancos farmácias padarias e materiais de construção.
Presença de igrejas proporcionando um ambiente harmonioso.
Cercado por condomínios residenciais e comerciais garantindo uma vizinhança vibrante.

Zoneamento ZEUP Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto

Facilitamos seu Financiamento:
Não cobramos taxas ou valores adicionais para auxiliar no processo de financiamento. Facilitamos o acesso a simulados garantindo que você tenha a melhor experiência na obtenção de crédito imobiliário.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço em sua nova sede de negócios.
Agende já sua visita e venha conferir de perto tudo que este imóvel extraordinário tem a oferecer.

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