Imóvel Comercial à Venda, 8.730 m² em Brás - São Paulo

R Doutor Virgílio Do Nascimento, 390 Brás, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 27.000.000,00	(consultar)	R$ 17809	8730 m²	--	---	15	10

Edifício Industrial Brás locação e venda 8.730 m²

Prédio industrial disponível disponibilidade imediata para locação e venda no Brás São Paulo.

Na condição atual o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes além do subsolo vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial que somam 8.730m² área total disponível para locação monousuário.

Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios instituições de ensino setor de saúde e outros usos.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil com fácil acesso para todas as regiões da cidade bem como Marginais e Rodovias.

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:

700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê
12 Km da Avenida do Estado que liga a Zona Norte à Zona Sul ABC Paulista
20 Km da Estação Brás e da Estação Bresser Mooca da CPTM L03 Vermelha
28 Km do Shopping Center Norte
30 Km da Rodovia Presidente Dutra
42 Km do Campo de Marte
70 Km da Rodovia Fernão Dias
80 Km da Rodovia Ayrton Senna
120 Km da Rodovia Bandeirantes
130 Km da Rodovia dos Anhanguera
170 Km da Rodovia Castelo Branco

FACILITIES:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes bancos supermercados farmácias e demais serviços e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte 6 minutos para ir 9 minutos para voltar.

IMÓVEL:

O imóvel possui área total construída de 8.730m² com as seguintes características:

Área disponível a partir de uma laje 1.050m² com possibilidade de ocupação monousuário
Pé direito livre de 390m
Piso industrial com capacidade de 1 tonm²
3 Elevadores sendo 2 sociais e 1 de Carga
Instalação elétrica e hidráulica
Banheiros
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento
Garagem: 12 vagas externas além de 60 vagas no subsolo
Carga e Descarga no Piso Térreo eou no Subsolo
Possibilidade de utilização da cabine primária existente
Entrada privativa de veículos e pedestres
Portaria com sistema de segurança 24 horas telefone portões de entrada e sistema de CFTV
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
Sistema de Ar Comprimido
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas

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