Imóvel Comercial à Venda, 8.800 m² em Tucuruvi - São Paulo

Avenida Guapira, Tucuruvi, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 26.000.000,00	(consultar)	R$ 17200	8800 m²	--	---	10	10

Alugase Vendese Edifício Industrial 8.813m² Tucuruvi

Seguem abaixo as informações de edifício industrial monousuário disponível para locação e venda no bairro do Tucuruvi São Paulo.

Na condição atual o imóvel possui 8.813m² área total disponível para locação monousuário além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril instituições de ensino e hospitais.

Baixamos o valor de venda para R26.000.00000 vinte e seis milhões de reais!

LOCALIZAÇÃO:

ACESSO:

O imóvel está localizado a:
720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
20 KM do acesso à Rod. Fernão Dias BR381
23 KM da Estação Tucuruvi
63 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes lojas e demais serviços.

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² fora as vagas de garagem e pátio de manobras com as seguintes características:
Pé direito livre de 35m no mínimo
Piso em concreto industrial
Elevador de carga
Instalação elétrica e hidráulica
Banheiros com louças e metais
Vestiários masculinos e femininos
Escritórios mobiliados
Show room
Infraestrutura de dados e telefonia
Portaria com guarita
Garagem: 25 vagas internas
Área de carga e descarga
Possibilidade de utilização da cabine primária existente
Gerador de energia a diesel 450KvA
Testada de 50m
3 acessos aprovados Av. Guapira R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro
Entrada privativa de veículos e pedestres
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
O Imóvel possui AVCB válido até Outubro2020.

Locação: R2500m²
IPTU: R196m²
VENDA: R26.000.00000 vinte e seis milhões de reais

Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.

Pagaremos o valor referente a 1 hum mês de aluguel a título de comissão se assinarmos contrato de locação de 36 meses ou maior período.

Em caso de venda pagaremos a comissão de 3 três por cento sobre o valor total já inclusa no preço acima.

Tratase de uma comercialização sem exclusividade portanto não permitimos a colocação de placas no local.

Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente e vinculálo a um consultor imobiliário quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas ou mesmo para agendarmos visitas.