Imóvel Comercial à Venda, em Fonseca - Niterói

Alameda São Boaventura, Fonseca, Niterói - RJ

Espaço Comercial Versátil na Alameda São Boaventura em NiteróiRJ

Oportunidade Exclusiva: Imóvel Comercial de Alto Padrão na Alameda São Boaventura Bairro Fonseca NiteróiRJ

Transforme sua visão empresarial em realidade com este imóvel comercial de 913m² estrategicamente localizado na prestigiada Alameda São Boaventura no dinâmico Bairro Fonseca NiteróiRJ. Com uma estrutura adaptável e construída para atender inicialmente a uma agência bancária esta propriedade oferece versatilidade para diversos segmentos como lojas de departamento instituições financeiras centros de atendimento e outros empreendimentos.


Localização Estratégica e Conectividade Excepcional

Situado no coração de um dos eixos comerciais mais movimentados de Niterói este imóvel oferece acesso rápido e facilitado:


Próximo às Barcas Terminal Niterói e Catamarãs garantindo integração eficiente com outras regiões.
A poucos minutos da Ponte RioNiterói BR Alameda São Boaventura Icaraí e áreas oceânicas.
Rodeado por shoppings bancos lojas diversas serviços 24 horas e um polo gastronômico em expansão proporcionando conveniência incomparável para clientes e colaboradores.
Fácil acesso ao transporte público com linhas de ônibus e vans passando pela Alameda São Boaventura e ruas adjacentes assegurando um fluxo constante de pessoas e clientes.

Estrutura Versátil e Adaptável

Composto por três pavimentos cuidadosamente projetados o imóvel oferece:


Térreo: Salão amplo salas de escritório sanitários e acesso principal com portas de vidro blindex e porta giratória de segurança.
2º Pavimento: Salão corrido configurado com divisórias em drywall áreas de atendimento sanitários coletivos masculino e feminino copa despensa e sala de equipamentos.
3º Pavimento: Espaço para operações adicionais ou estoque integrado aos outros andares.
Subsolo: Estacionamento espaçoso para clientes e funcionários.

Acessibilidade e Conforto

Este imóvel está preparado para oferecer uma experiência inclusiva e confortável:


Elevador exclusivo para PCD pessoas com deficiência e outro para clientes e colaboradores garantindo acessibilidade e conveniência.
Ambientes climatizados com ar condicionado central.
Acabamentos de alto padrão incluindo pisos em cerâmica tetos rebaixados com luminárias embutidas e paredes pintadas ou azulejadas conforme a área.

Segurança e Infraestrutura de Primeira Linha

O imóvel conta com:


Sistema de prevenção e combate a incêndios.
Louças sanitárias brancas e bancadas em granito.
Sistema de proteção atmosférica e acesso monitorado para maior tranquilidade operacional.

Vantagens para Negócios de Sucesso

Versatilidade: Ideal para bancos redes de varejo escritórios corporativos ou qualquer empreendimento que demande uma localização estratégica e estrutura adaptável.
Potencial comercial: Localização em um bairro com alto fluxo de pessoas e proximidade a polos comerciais e residenciais.
Investimento certo: Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um imóvel que une infraestrutura de ponta e conveniência logística.

Não perca esta oportunidade de ouro para expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode se tornar o coração do seu empreendimento.


Ligue ou envie uma mensagem pelo WhatsApp: 22 999050321.

• Depósito
• Elevador
• Ar condicionado

Creci: 087.961

Características

• Depósito
• Elevador
• Ar condicionado

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Igor Reis

529 Pontos