Imóvel Comercial à Venda, em Granja Viana - Carapicuíba

Av. São Camilo 1.417 - Loja, Granja Viana, Carapicuíba - SP

Comercial para Venda em Carapicuíba SP no bairro Granja Viana

Loja quotCquot 35134 m Centro Comercial ÁAREA Já LOCADA c renda contrato até Abr2027
3 pavimentos e vários cômodos. Acessos independentes!


Endereço: Av. São Camilo 1.417 Loja quotCquot Térreo ÁAREA CENTRO COMERCIAL Bairro postal: Chácara São João CarapicuíbaSP CEP 06345290

AU: 35134 m

Valor de Venda: R 2.170.00000 dois milhões cento e setenta mil reais

5 banh.
3 Vagas cobertas

Atualmente alugado para School of Rock Escola de Música Vigência Abr2027
RENDIMENTO ATUAL Abr22: R 9.00000 líquido

Valor do condomínio Mai22: R 1.59291 mês

Valor do IPTU 2022: R 2.43800 ano 12 x de R 20316

Permuta: não

Documentação: ok

Placas de imobiliárias: Não permite

Ano da construção: 2014

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:
Loja de 32000 m andar térreo frente envidraçada para Av. São Camilo.
Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1 subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada em frente ao Restaurante Koban a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
Uma vaga de estacionamento na garagem 2 Subsolo 2 vagas cobertas no corredor lateral.

Piso Térreo:
2 Salões em níveis diferentes
2 Banheiros

Piso Superior 1: no primeiro lance de escada
Hall pequeno de distribuição
2 Salas
Hall interno da varanda e Varanda externa

Piso Superior 2: segundo lance de escada
3 salas sendo 1 com lareira
1 suíte
1 banheiro no corredor

Piso Inferior Externo:
Lavanderia
2 vestiários

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários
Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Loja
Cidade
Carapicuíba SP
Região
Av São Camilo
Bairro
ÁAREA CENTRO COMERCIAL
Ponto de referência
Em frente ao restaurante Koban
Salas
6
Área privativa
35134 m R 6.17635m
Idade do imóvel
9 anos 2014
Aceita financiamento
Sim



Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av São Camilo em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador com 12 salas comerciais de 40 m e 3 lojas frontais ideais para bares restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas 19 privativas e 38 rotativas com 6 vagas rápidas na frente do prédio
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
Estágio
1Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO

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Correspondente bancário Caixa Itaú Santander

G242140

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

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