Imóvel Comercial à Venda, em Vila Mariana - São Paulo

Rua Rua Caravelas 510 - Vila Mariana São Paulo/sp - Cep 04012-060, Vila Mariana, São Paulo - SP

Comercial para Venda em São Paulo SP no bairro Vila Mariana

Permuta: Estuda por aptostudio 1 dorm. em São Paulo até R 650 mil

Sobrado COMERCIAL ao lado Av 23 de Maio Pq do Ibirapuera!

Endereço: Rua Rua Caravelas 510 Vila Mariana São PauloSP CEP 04012060

AT: 25000 m frente: 10 m AC: 25000 m

Valor de Venda: R 2.250.00000 dois milhões duzentos e cinquenta mil reais
Valor do condomínio:

Valor do IPTU 2022: R 14.43090 ano à vista ou 10 x de R 1.48773

Permuta: Estuda por aptostudio 1 dorm. em São Paulo até R 650 mil

Documentação:
PP possui a Escritura porém ainda não averbada na Matrícula.
PP possui as plantas das reformas
Não possui saldo de financiamento
Não possui alienações

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Estado de Conservação: Bom

Ano da construção: 1950

Descrição do imóvel fornecida pelo PP:
Atualmente ocupado pelo PP funcionando como um escritório de advocacia.
O imóvel tem 250m2 de terreno com 250m2 de área Construída. Está adaptado para uso Comercial.
Localizase próximo a arteria de ligação Norte Sul Av 23 de Maio ao lado do Obelisco do Ibirapuera.
200 m do Hospital Dante Pazzaneze.
Ao lado do comércio Itau Bradesco Restaurantes Concessionária BMW Instituto Biológico.
A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis 1 vaga coberta 2 descobertas 2 na frente da casa na rua.

PAVIMENTO INFERIOR
Recepção Sala de Espera ou trabalho Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral.
Na parte de Serviços Copa Pequena Banheiro completo de serviço e Depósito.
A garagem fechada se utilizada aumenta mais uma vaga ou pode ter outro destino.

PAVIMENTO SUPERIOR
Sala de Diretoria 1 ligada a Varanda aberta e Coberta
Sala de Diretoria 2 ligada a Sala de trabalho através de Porta
Sala de trabalho
Depósito ou Sala de Arquivos
Lavabo Social com antesala
Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m
Lateral Direita com recuo de 3.00m
Possui plantas em papel vegetal da reforma feita.

METRAGENS DE CADA AMBIENTE
Recepção 2.87 x 4.18m 12m2
Sala de Espera 3.74 x 4.18m 156m2
Sala de Reuniões 5.58 x 3.12m. 1740m2
Jardim de Fundo 6.00 x 500m 30m2
Diretoria 1 4.19 x 3.28m 13.74m2
Sala de trabalho 3.14 x 3.14m 9.85m2
Diretoria 2 4.18 x 3.73 m 1559m2
Varanda 3.50 x 2.81m 983m2
Lavabo Social 1.49 x 1.80m 2.66m2
Ante Sala 1.47x 1.80m 2.64m2
Garagem 5.22 x 2.52m 13.15m2
Copa 2.19 x 2.17m 4.75m2
Banho Serviços 1.04 x 2.18m 2.26m2
Depósito 2.42 x 2.40m. 5.80m2
Informações fornecidas pelo PP
Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
São Paulo SP
Bairro
Vila Mariana
Ponto de referência
Av. 23 de Maio Hospital Dante Pazzanese
Salas
6
Metragem
25000
Área construída
25000 m
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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Correspondente bancário Caixa Itaú Santander

G242032

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

15 Pontos