Loja à Venda, 500 m² em Pacaembu - São Paulo

Pacaembu, São Paulo - SP

Loja para Venda em São Paulo SP no bairro Pacaembu

Este belo sobrado comercial de alto padro na avenida Pacaembu com potencial para vrios tipos de comrcio e servios ponto de alto fluxo de veculos. Essa rea ser muito valorizada por sua proximidade com o Estdio do Pacaembu que est passando por uma profunda reforma que mudar totalmente o entorno do bairro. A expectativa que receba um fluxo de 7 500 pessoas por dia ou 3 milhes por ano. Integrado ao clube poliesportivo o Pacaembu abrigar atraes como convenes e eventos um centro de medicina esportiva hotel e galeria de arte. A inaugurao ser em janeiro 2024. Voc pode imaginar o impacto positivo que gerar na regio Faa seus planos venha visitar esta casa e traga seu negcio aqui. Nossa casa ocupa um terreno de 576m com 500m de rea construda e formada por 2 pavimentos. No momento abriga um escritrio de advocacia. O elegante hall de entrada totalmente protegido por grade. Adentramos na recepo adornada com vitrs decorados prateleiras e desk em seguida temos a confortvel sala de espera. O prximo ambiente uma suntuosa sala de reunio com mesa de 12 lugares estante e bancada em madeira nobre muito iluminado pela janela que d vista ao jardim lateral. Saindo deparamos com um amplo corredor: em frente esto os 3 lavabos esquerda o hall da escada que leva ao andar superior com a simptica zona de espera e do lado a segunda sala de reunio desta vez com uma mesa redonda. Seguindo em frente pelo hall de circulao temos 3 escritrios direita com diferentes dimenses que voc adequar de acordo com sua necessidade esquerda a sala de arquivo a ampla cozinha para o staff e mais uma sala de arquivo. Note que todos os escritrios tm bancadas armrios e prateleiras tudo muito funcional. Saindo da porta externa da cozinha nos deparamos com um grande ptio. Tem um canil uma edcula para os caseiros de 2 andares com cozinha e banheiro embaixo e sala de estar e 2 quartos em cima. Ao lado ainda temos uma ampla garagem coberta. No andar de baixo temos ainda amplo escritrio com 18 posies no andar de cima direita dois escritrios esquerda 3 lavabos. Ao lado o amplo e iluminado escritrio do proprietrio com imponentes armrios pintados de branco em cada lado da sala 2 confortveis poltronas em couro branco para reunies informais. Saindo temos mais 3 escritrios. Tudo segue o mesmo padro em todos os ambientes h bastante espao para guardar livros e documentos. As janelas e terraos garantem iluminao e ventilao a todos os ambientes os vitrs decorados a madeira escura das vigas e o branco das paredes do um charmoso ar retr a esta casa cujo diferencial so as 16 vagas para estacionar os jardins laterais e o paisagismo uma raridade na regio. Grande variedade de restaurantes Abruzzi a 4 min a p Casa das Massas a 6min Veridiana a 7 min excelente infraestrutura de mobilidade urbana Shopping Higienpolis e Estdio do Pacaembu a menos de 1Km. Preo e disponibilidade do imvel sujeitos a alterao sem aviso prvio.

Creci: 128657

Características

Andrea Faleiro Carvalho

127 Pontos