Loja à Venda, em Area Centro Comercial - Carapicuíba

Area Centro Comercial, Carapicuíba - SP

Loja 10479 m² Centro Comercial ÁREA

Loja 10479 m² Centro Comercial ÁREA

Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado em local nobre da Granja. Grande UPSIDE POTENTIAL!

AU: 10479 m²

Valor de Venda: R690.00000 seiscentos e noventa mil reais

Valor de Locação: R 4.50000 quatro mil e quinhentos reais mais Condomínio e IPTU

Valor aprox. do PACOTE: R 5.50000

Garantia exigida para locação: A combinar

Valor do condomínio Ago17: R 87500

Valor do IPTU 2017: R 70909 ano à vista ou 10 x de R 8342

Permuta: não

Documentação: ok

Idade do imóvel: 03 anos

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:
Loja de 10479 m² andar térreo frente envidraçada para Av. São Camilo.
Ideal para quotCaféquot quotDoceriaquot quotSalão de belezaquot etc.
Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada em frente ao Restaurante Koban a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
Andar térreo com salão e cozinha separada para restaurantes.
Andar superior mezanino com escritório e banheiro e acesso ao terraço.
Entrada lateral com acesso para cozinha e recebimento de mercadorias.
Duas vagas de estacionamento na garagem 2º Subsolo.
Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.

Creci: 127.167

Características

Com Quintal

20 Pontos