Ponto Comercial para Alugar, em Vila Leopoldina - São Paulo

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

GalpãoPavilhão Salão Comercial para Aluguel em Vila Leopoldina São PauloSP 232

Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão disponibilidade imediata paralocação no empreendimento PIC Polo da Indústria Criativa na Vila Leopoldina São Paulo.
O imóvel possui 3.355m² área total disponível para locação monousuário além das vagas de garagem externas e áreas comuns.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade produtoras de imagem e som estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing startups e afins devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO:

Vila Leopoldina.

ACESSO:
O imóvel possuí fácil acesso por trem ônibus e bicicleta corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.
Está localizado a:
120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina 11 Km da Estação Ceasa 14 Km da Marginal Tietê 32 Km da Rodovia Anhanguera 38 Km do Shopping Villa Lobos 45 KM da Rodovia Castelo Branco 45 KM da Rodovia dos Bandeirantes
FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes bancos farmácias e demais serviços e está próximo ao Shopping Villa Lobos 12 minutos para ir 6 minutos para voltar.

IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² fora as vagas de garagem e áreas comuns com as seguintes características:
Galpão antigo totalmente restaurado com estúdios no subsolo recepção e áreas de convivência no piso térreo e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central com blocos de escritórios nas laterais e divisórias em vidro Finíssimo acabamento Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado com esquadrias novas Arcondicionado central 2 estúdios de grande porte 80m² prontos para fotografia e filmagem 4 camarins Entrada privativa de veículos e pedestres com portas automatizadas que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos Entrada de pedestres também pela Avenida Mofarrej 619 Instalação elétrica e hidráulica 29 banheiros com louças e metais Infraestrutura de dados e telefonia já instalados Garagem: 12 vagas internas área demarcada para motos e bicicletas Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas telefone portões de entrada e sistema de CFTV com banheiro interno Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V e cabine secundária para 220V Grupo gerador com capacidade para 500KvA Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio O Imóvel possui AVCB e Habitese.
Locação: R150.00000mês
Condomínio: R30.00000mês
IPTU: R10.00000mês

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Atualizado em: 30102023 03:13:01

Creci: 19719J

Características

Imobiliaria Melo Pimenta

10 Pontos