Sala Comercial à Venda, 201 m² em Jardim Paulistano - São Paulo

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 5.350.000,00	(consultar)	R$ 4.193	R$ 1952	201 m²	--	---	3	2

Conjunto comercial à venda na Av. Brigadeiro Faria Lima 201m²

ACESSO:
O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva em frente à ciclovia e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais à 450m da Av. Rebouças à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 Amarela da CPTM.

FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado e ao lado de uma série de galerias lojas agências bancárias restaurantes e serviços da região.

IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos que somados possuem área útil interna de 201m² além das vagas de garagem com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos finais 1 2 3 e 4
Decoração moderna de muito bom gosto
Iluminação natural e vista 180º
Piso feito recentemente em madeira parktet de Jatobá com canaletas de piso
Teto sem forro pintado cor branca para dar amplitude com luminárias de iluminação indireta e sistema de arcondicionado embutido entre vigas
Instalação elétrica hidráulica e de arcondicionado novos
Banheiro coletivo com uma cuba e dois toaletes
Lavabo privativo PNE
Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças com vidro temperado
Copinha integrada à sala de reunião atrás da marcenaria
Copa integrada à área de escritórios
Andar alto com ampla vista para o Jardim Europa
Garagem: 2 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:
Edifício antigo porém muito bem mantido
Portaria e sistema de segurança 24 horas telefone interfone e portões de entrada e sistema de CFTV
2 elevadores sociais
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável
A 900m do metrô Faria Lima.
Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café.