Sala Comercial à Venda, 228 m² em Granja Viana Ii - Cotia

Granja Viana Ii, Cotia - SP

Vendese na Av José Giorgi COMERCIAL AC: 22860m² 3 salas 2 salões

Vendese na Av José Giorgi COMERCIAL AC: 22860m² 3 salas 2 salões 4 wcs 10 vagas!
Contato: Duarte 11 972356935 Cod1044 CO0373


Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi Bairro postal: Granja Viana II Cotia SP.
AT: 1.20990 m² sendo 3090 m de frente AC: 22860 m².


Valor de Venda: R 1.960.00000 um milhão novecentos e sessenta mil reais


Valor de Condomínio: NA


Valor do IPTU 2023: R 3.68700 ano à vista ou 10 x de R 40970


Permuta: Não estuda.


Documentação: 100 ok.


Financiamento Bancário: Permite.


Placas de imobiliárias: Não permite.


Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 972356935


Estado de Conservação: Bom.


Ano da construção original: 2000








Descrição do imóvel:


CASA COMERCIAL com 22860 m² de área construída em 1.20990 m² de terreno com espaço para ampliação.


Ideal para escritórios clinicas ou lojas dos setores de serviço e comércio.


Ótima localização na Avenida José Giorgi 1.801.


Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.


3 salas 2 salões 4 banheiros cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.


Projetado em quotestilo americanoquot para abrigar escritório de informática.


Possibilidade de ser divido para ser fazer sublocações.


Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.


Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.


Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.


Tubos e conexões tigre.


Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.


Pisos em cerâmica e cimento no pátio.


Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro com grades.


2 ar condicionados.


Estacionamento fácil para umas 10 vagas na frente da casa e pátio lateral.


2 acessos: Recepção e serviço.


Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.


Abastecimento de água: Sabes armazenamento: 3.000 litros.


Esgoto: Fossa.






PISO TÉRREO


Hall de entrada.


Recepção.


2 SALAS sendo:


1 SALA individual com ar condicionado.


1 SALÃO 32m² 8m x 4m com antessala.


2 Banheiros M e F.


Copa cozinha com bancada e pia inox e gabinete.


Sala de arquivo morto com acesso externo.








PISO SUPERIOR


3 SALAS sendo:


1 SALA fechada.


1 SALA REUNIÕES envidraçada.


1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.


1 saleta ideal para arquivos e papelaria.


2 Banheiros M e F.


Obs: Os móveis mesas e cadeiras que estão nas fotos serão retirados. Não estão no valor do imóvel.

• Depósito

Creci: 212298

Características

• Depósito

Damião Cavalcante Duarte

10 Pontos