Terreno à Venda, 121.000 m² em Santo Amaro - São Paulo

Rua Padre Dom Aluísio Kilgus 856, Santo Amaro, São Paulo - SP

Terreno área urbana em Santo Amaro São paulo

Maravilhosa área urbana em Santo Amaro. De acordo com a Cetesb cabe 144 lotes de 500m2. Fica no parque florestal paulista próximo à mercearia barbearia pizzaria loja de decoração supermercado posto de combustível. A área está rodeada de chácaras com ar puro natureza belíssima e muito sossego. Ótimo terreno próximo ao rodoanel com toda documentação OK LEGISLAÇÃO MUNICIPAL Prevê a Lei municipal nº. 13.885 de :Art. 101. Para a disciplina do uso e ocupação do solo a Macrozona de Proteção Ambiental subdividese nas seguintes zonas de uso:I. zona mista de proteção ambiental ZMp: porções do território destinadas à implantação de usos urbanos de baixa densidade de construção com gabarito de altura máxima de até 15 quinze metros para as edificaçõesII. zona de proteção e desenvolvimento sustentável ZPDS: porções do território destinadas à conservação da natureza e à implantação de atividades econômicas compatíveis com a proteção dos ecossistemas locais de densidades demográfica e construtiva baixasArt. 102. Nas zonas de desenvolvimento sustentável ZPDS e nas zonas de lazer e turismo ZLT são permitidos como usos residenciais sítios e chácaras e os usos não residenciais ambientalmente compatíveis com o desenvolvimento urbano sustentável. nR4 definidos no artigo 159 desta lei compostos pelos seguintes grupos de atividades listadas no Quadro nº 05 a anexo.I. pesquisa e educação ambientalII. manejo sustentávelIII. ecoturismoIV. uso institucionalV. serviços de saúde.Art. 152. As subcategorias de uso residencial são permitidas nas seguintes zonas de uso:...XIV. na ZPDS as categorias R1 e R2hUSOS NÃO RESIDENCIAIS COMPATÍVEIS COM O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL:Pesquisa e educação ambiental:Educação ambientalPesquisa científica relacionada à biodiversidade e manejo florestalpostos avançados de instituições de pesquisa tecnológicaManejo agroflorestal sustentávelAgro ecoturismoManejo sustentável:Manejo florestal sustentável Aproveitamento de produtos florestais não madeireiros Produção sustentável: Agroindústria Agropecuária Beneficiamento de madeira de reflorestamento Piscicultura e Silvicultura Ecoturismo: Instalações de apoio trilha museu belvedere e outros.Turismo rural e cultural Clubes de campo Pousadas Camping Institucional: Parques temáticos Serviços de lazer cultura esporte e religiosos Cooperativas de produtores Água Pavimentação Com Esgoto Ref.: REO637957

Fale conosco: 31032024

Creci: 38384-J

Características

Ver no mapa

Lopes Select

13 Pontos