Terreno à Venda, 1.550 m² em Capuava - Embu Das Artes

Capuava, Embu Das Artes - SP

Vendese Lote 1.55032 m² próximo da Est do Capuava entre Granja e o Embu.

Vendese Lote 1.55032 m² próximo da Est do Capuava entre Granja e o Embu.
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 877 TE0173

Endereço: Bairro Invernada Embu das Artes SP.

AT: 1.55032 m² frente: 3589 m

Valor de Venda: R 420.00000 quatrocentos e vinte mil reais


Contato: Agendar visita com Antecedência via WhatsApcom Duarte 11 972356935


Valor do IPTU 2021: 50000 ano

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local.

Estado de conservação: com vegetação de pequeno porte

Ano da construção original:

Descrição do imóvel:
Lindo Lote no Embu com 1.550 m² sendo 36m de frente e 44m de fundo.
Excelente localização a 3 Km do Embu das Artes pela Estrada do Capuava.
Próximo ao Rodoanel Mario Covas.
Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
Perto de serviços básicos: padaria farmácias postos de combustível.
Leve Aclive.
Vista para o pôr do sol.
O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001 conforme escritura de divisão amigável.
Rua sem saída.
Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.
O vizinho está vendendo 2 lotes também que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.
Documentação toda em ordem.
Já esteve sem vegetação mas no momento não é caso.
Seguem algumas fotos antigas sem vegetação para melhor visão da topografia.
Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental ZIA
A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional propriedades com grandes extensões de terra com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

10 Pontos