Terreno à Venda, 3.000 m² em Fazenda São Borja - São Leopoldo

Estrada Ivo Afonso Dias

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 260.000,00	(consultar)	R$ 1	3000 m²	--	---	0	0

Reserva dos Imigrantes Terreno à venda no bairro Fazenda São Borja São LeopoldoRS

Terreno de 3.000m2 na Associacao Rural Reserva dos Imigrantes no Bairro Fazenda Sao Borja em Sao Leopoldo.
Um local pensado para pessoas que querem viver proximo a natureza e com facil acesso ao Centro da cidade.
Portaria de acesso e portaria de servico.
Facil acesso as industrias da Avenida Sao Borja
Tranquilidade paz e muito verde
7km do Centro de Sao Leopoldo
Associacao Rural Reserva dos Imigrantes
A Associacao Rural Reserva dos Imigrantes esta localizada na area rural do Bairro Fazenda Sao Borja apenas 3km da Avenida Sao Borja. Um local pensado para pessoas que desejam viver em contato com a natureza e com sustentabilidade. Possui 2 portarias principal com lindo portico e de servico com controle monitoramento de cameras e aplicativo de abertura sem precisar ir ate a portaria. Um pequeno paraiso dentro da cidade de Sao Leopoldo. Estrada de acesso com apenas 1km sem asfalto. Apenas 2km da empresa Stihl e 10 minutos do Centro de Sao Leopoldo. Venha visitar com sua familia. Um local onde voce encontra tranquilidade qualidade de vida e oportunidade de investimento.
More no rural perto de tudo!

As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Informacoes sobre o condominio

A Reserva dos Imigrantes em Sao Leopoldo e um conjunto de chacaras localizadas em zona rural assim seus
moradores proprietarios e usuarios adotam um modo e estilo de vida compativel
principalmente em relacao a minimizar qualquer tipo de poluicao como: sonora luminosa
visual olfativa fumaca circulacao de automoveis.

As chacaras sao destinadas para fins residenciais moradia ou sitio de lazer sendo vedado seu
uso para fins industriais ou comerciais.

No condominio todos proprietarios adotam medidas e solucoes sustentaveis tanto na construcao e manutencao das chacaras e benfeitorias como tambem em
suas atividades cotidianas inclusive na geracao e consumo de energia. Estas medidas nao sao radicais mas sim buscam o equilibrio para uma boa pratica de sustentabilidade.

REFERENCIAS:
7 Km do centro de Sao Leopoldo estacao do Trensurb e 8 Km do viaduto da BR116
2 Km da Vila Nova e do Distrito Industrial Sthil Cope Deca Taurus Biehl Klabin
1.700 metros apos o final do asfalto junto a Lajesinos na fase 2 do Distrito Industrial
500 metros apos igrejinha catolica e 1 Km antes da escola municipal Bento Goncalves

DADOS GERAIS:
Lotes rurais em condominio com documentacao e matriculas em dia
Para moradia em local tranquilo sitio de lazer ou ainda para investimento
Otima qualidade de vida e boa vizinhanca com natureza e sustentabilidade.
Estrutura para fornecimento de agua energia e recolhimento do esgoto e residuos reciclaveis

CARACTERISTICAS VANTAGENS:
area limpa gramado alguns lotes com mato posicao alta otima vista 3C do que no Centro
local com seguranca junto a natureza sem poluicao ou barulho perto do Centro 15 min.
estrada de acesso em bom estado de conservacao com linha de onibus regular
zona rural nao paga IPTU mas sim ITR Imposto Territorial Rural
servicos incluidos na taxa: impostos ITR agua esgoto lixo e manutencao dos acessos

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