Terreno à Venda, 32.800 m² em Centro - Vargem

Centro, Vargem - SP

ÁREA EM VARGEM SP À VENDA 32.800M² PRÓXIMO A FERNÃO DIAS

Área Exclusiva à venda em Vargem SP

Excelente área com aproximadamente 32.800 m² situada a aproximadamente 95 a 100 km da capital São Paulo e em localização estratégica e de fácil acesso próxima a rodovia Fernão Dias.

Com acesso asfaltado por duas entradas topografia completamente plana e infraestrutura urbana já disponível rede elétrica recentemente reforçada água e esgoto da Nova Sabesp essa propriedade é ideal para projetos residenciais comerciais industriais ou de lazer respeitando a faixa de preservação ambiental conforme a legislação vigente.

A área possui:
247 metros de frente para a rodovia
Fundos e lateral com cerca de 345 metros margeando um importante rio da região com uma charmosa formação em cotovelo oferecendo faixas de 20 a 30 metros de largura de contato com a água.
Vista privilegiada para o Morro Gigante Deitado em posição solar estratégica com sol da manhã e da tarde.
Privacidade garantida com apenas três vizinhos antigos e consolidados.

Um dos grandes diferenciais da propriedade é estar em zona livre de enchentes com aproximadamente 22.000 a 24.000 m² de área útil para edificação com permissão para usos diversos. Um verdadeiro refúgio cercado por natureza sem abrir mão da comodidade urbana e da proximidade com a cidade.

Agende sua visita e venha conhecer esse lugar único.

Responsável: Renata Fossa Consultora de Imóveis

Creci: MGJ8882

Características

Baldonado Imóveis

120 Pontos