Terreno à Venda, 5.270 m² em Jardim Do Vale - Jacareí

Rua Leopoldo Leite, 170 Jardim Do Vale, Jacareí - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 5.000.000,00	(consultar)	(consultar)	5270 m²	--	---	0	0

Área Exclusiva para Grandes Empreendimentos no Jardim do Vale Jacareí

Apresentamos uma oportunidade única para construtoras que buscam terrenos estratégicos e altamente aproveitáveis para empreendimentos de grande porte.

Descrição da Propriedade:

Área total: 5.270m² ideal para a construção de edifícios residenciais ou empreendimentos mistos.
Dimensões:
Frente e fundos: 31 metros.
Laterais: 170 metros.
Terreno plano perfeito para otimizar custos e acelerar o desenvolvimento do projeto.
Zoneamento Diferenciado: ZAP 2 Uso misto residencial e comercial garantindo flexibilidade e viabilidade para múltiplos tipos de empreendimentos desde torres residenciais até complexos comerciais.

Taxa de ocupação: 70.
Permeabilidade: 20.
Coeficiente de aproveitamento: 14 até 4 com outorga onerosa possibilitando construções de alta densidade e grande impacto.
Por que investir

Localizado no bairro Jardim do Vale uma região promissora de Jacareí com excelente acessibilidade e infraestrutura ideal para atender à crescente demanda por moradias e espaços comerciais.
Potencial de valorização elevado em um mercado cada vez mais aquecido para lançamentos imobiliários.
Condições Comerciais Atrativas:

Estuda permuta parcial oferecendo flexibilidade para viabilizar o investimento.
Condição especial para pagamento à vista.
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