Heber Raphael Figueira

Heber Raphael Figueira

31 Imóveis  no Brasil

Sala Comercial à Venda, 33 m² em Centro - Florianópolis

Sala comercial com 32,9 m² na Rua Vidal Ramos (sem garagem). R$ 510 mil reais
Adquirir uma sala comercial no centro de Florianópolis oferece diversos benefícios estratégicos e financeiros, especialmente para investidores, profissionais liberais e empresas.
É uma decisão que combina praticidade, retorno financeiro e valor estratégico para quem busca consolidar ou expandir sua presença no mercado local.

Vantagens e benefícios:
1- Localização privilegiada: O centro de Florianópolis é o coração administrativo, comercial e financeiro da cidade, com acesso fácil a ócil a xf3rgãos públicos, bancos, cartórios, escritórios de advocacia e serviços essenciais.

2- Valorizacão imobiliária: Imóveis localizados no centro têm histórico de boa valorização, devido à demanda constante e à escassez de terrenos disponíveis para novas construções.

3- Alta demanda por locação: Há uma procura consistente por salas comerciais na região, tanto por empresas quanto por profissionais liberais, o que gera boa rentabilidade em aluguéis.

4- Infraestrutura completa: A região central conta com excelente infraestrutura urbana, transporte público, estacionamentos, restaurantes, agências bancárias, hospitais e comércios variados.

5- Networking e visibilidade: Estar no centro favorece conexões com outros profissionais e empresas, aumentando a visibilidade dos negócios e facilitando parcerias.

6- Facilidade de acesso: A localização central permite acesso rápido de diferentes partes da cidade e da região metropolitana, o que é um diferencial para clientes e colaboradores.

7- Diversidade de usos: As salas comerciais podem ser utilizadas para escritórios, consultórios, coworkings, entre outros formatos, permitindo adaptação às necessidades do mercado.

8- Segurança: O centro da cidade costuma ter maior presença policial, além de edifícios comerciais contarem com segurança privada e sistemas de monitoramento.

33 m²

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Venda: R$ 510.000

Condomínio: R$ 707 | IPTU: R$ 985

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 72 m² em Cachoeira Do Bom Jesus - Florianópolis

Referência: CCHVR2212 Empreendimento Alto Padrão na Praia da Cachoeira Florianópolis Seja bemvindo ao seu novo lar de luxo na Praia da Cachoeira uma das joias escondidas de Florianópolis. Este exclusivo empreendimento alto padrão está localizado a apenas 30 metros do mar oferecendo uma vista espetacular e acesso direto à areia e ao azul cristalino do oceano. Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais cobiçadas de Florianópolis o empreendimento está a poucos minutos do renomado Sapiens Parque e das deslumbrantes praias do norte da ilha garantindo conveniência e qualidade de vida excepcionais. Unidades: O projeto é composto por sofisticados apartamentos de 2 dormitórios sendo 2 suítes. Cada unidade foi cuidadosamente planejada para oferecer máximo conforto e privacidade. Os apartamentos são espaçosos e iluminados com acabamentos de altíssimo padrão e soluções arquitetônicas modernas. Design e Acabamento: Com um design contemporâneo o empreendimento se destaca pela elegância e sofisticação. As áreas comuns são projetadas para proporcionar momentos de lazer e relaxamento incluindo uma piscina deslumbrante áreas de convivência e espaços gourmet. Todos os materiais e acabamentos são de primeira linha garantindo durabilidade e beleza. Facilidade de Pagamento: Pensando em facilitar a realização do seu sonho oferecemos condições especiais de pagamento diretamente com a construtora. As opções de financiamento e parcelamento são flexíveis adaptandose às suas necessidades e possibilitando uma aquisição sem complicações. Vantagens de Localização: Além da proximidade com o mar você estará a poucos passos de todo o charme e conveniência do Sapiens Parque um hub de inovação e entretenimento. As praias do norte de Florianópolis conhecidas por suas belezas naturais e infraestrutura de lazer estarão ao seu alcance para momentos inesquecíveis. Segurança e Conforto: O empreendimento conta com um sistema de segurança avançado e infraestrutura completa para garantir tranquilidade e conforto para você e sua família. Venha viver o melhor de Florianópolis! Este empreendimento não é apenas um lugar para morar mas um estilo de vida elevado. Com uma localização privilegiada acabamentos de alto padrão e condições de pagamento facilitadas ele representa uma oportunidade única para você que busca exclusividade e sofisticação. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Descubra como é viver a poucos passos do mar e aproveite a chance de garantir seu lugar neste empreendimento de sucesso.  VICCI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS  Conectando você ao seu novo lar com excelência e comprometimento. OBS: 1 A área total real das unidades será conhecida após a elaboração da .N.B. 140. 2 O CUSTO DAS UNIDADES É ESTIMADO E PODE SOFRER VARIAÇÃO PARA MAIS OU PARA MENOS ATÉ O FINAL DA CONSTRUÇÃO 3 Taxa de Administração 15 do custo de material e mão de obra com emissão de nota fiscal para crédito de imposto pela SPE 4 Início das obras previsto para Março DE 2024. Já iniciadas! 5 pagamento em ATÉ 36 MESES 6 PREVISÃO DE ENTREGA DA OBRA MARÇO DE 2027

72 m²

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Venda: R$ 870.000

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 72 m² em Cachoeira Do Bom Jesus - Florianópolis

Referência: PLAYADECACHOEIRA Empreendimiento de LUJO  Playa de Cachoeira Florianópolis Sea muy bien venido a su nuevo hogar en la Playa da Cachoeira una joya escondida de Florianópolis. Este exclusivo empreendimiento de alto patrón está ubicado a apenas 30 metros del mar ofreciendo una vista espetacular y accesso derecho a la arena y al azul cristalino del oceano. Encuentre un lanzamiento exclusivo a solo 30 metros de la playa en Cachoeira do Bom Jesus Florianópolis. Este apartamento de alto estándar ofrece 2 suites acabados de primera calidad y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan comodidad sofisticación y proximidad al mar. Aprovecha esta oportunidad única de invertir en una propiedad de lujo en la paradisíaca Isla de Santa Catarina. Ubicación Privilegiada: Una de las áreas más deseadas de Florianópolis. Empreendimiento a pocos minutos del renombrado Sapiens Parque y de las deslumbrantes playas del norte de la Isla de la Magia garantizando conveniencia y calidad de vida excepcionales. Facilidad de Pago: Pensando en facilitar la realización de su sueño ofrecemos condiciones especiais de pagto directamente con la Constructora. Las opciones de financiación y parcelado son flexíbles adaptandose a sus necesidades y posibilitando una aquisicón sin complicaciones. Ventajas de la Ubicación: Además de la proximidad con el mar usted estará a pocos pasos de todo el encanto del Sapiens Parque un Hub de inovación y entretenimiento. Las playas del norte de Florianópolis conocidas por sus bellezas naturales y infraestructura de lazer estarán a su alcance para momentos inolvidables. Vení a vivir el mejor de Florianópolis! Ese empreendimiento no es apenas un lugar para vivir sino que mas bien le proporcionará un estilo de vida elevado. Haga contacto por Whatsappara más informaciones y para agendar una visita. Descubrí como es vivir a pasos del mar y aprovechá la oportunidad de garantizar su sítio en este empreendimiento exitoso.  VICCI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS  Conectando você ao seu novo lar com excelência e comprometimento.

72 m²

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Venda: R$ 870.000

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 150 m² em Ingleses Do Rio Vermelho - Florianópolis

Referência: INGBOT Lançamento Ingleses Floripa Descrição do Imóvel: Este belíssimo duplex está localizado na região dos Ingleses em Florianópolis próximo à Avenida Lions Internacional. Com um design moderno e fino acabamento o imóvel oferece conforto e praticidade em uma das áreas mais procuradas da cidade.  Dormitórios: O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte completa que oferece privacidade e conforto. Além disso há 2 demisuítes perfeitas para acomodar hóspedes ou familiares. Áreas de Estar: A sala e a cozinha são conjugadas criando um ambiente amplo e integrado ideal para convivência e receber visitas. O espaço é iluminado e arejado com acabamentos de alta qualidade que conferem um toque sofisticado ao ambiente. Pátio Externo: O pátio conta com um jardim bem cuidado proporcionando um espaço ao ar livre agradável e relaxante. Além disso há uma churrasqueira perfeita para momentos de lazer e confraternizações. Garagem: O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem oferecendo segurança e comodidade. Características da Zona Bairro Ingleses: O bairro Ingleses é uma das regiões mais vibrantes e populares de Florianópolis especialmente conhecido por sua infraestrutura completa e pela proximidade com a praia. Localizado próximo à Avenida Lions Internacional o imóvel está em uma área com fácil acesso a diversas comodidades como supermercados escolas restaurantes e serviços.  O bairro é bem conectado e oferece uma excelente qualidade de vida com uma combinação de tranquilidade residencial e conveniência urbana. A proximidade com a praia dos Ingleses uma das mais famosas da ilha é um grande atrativo para moradores que apreciam a vida ao ar livre e as atividades na orla.  Além disso a região é bastante valorizada com um mercado imobiliário ativo e diversas opções de lazer e entretenimento tornando este duplex uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada e com ótimas características.

150 m²

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Venda: R$ 1.150.000

Telefone

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 40 m² em Canasvieiras - Florianópolis

Referência: CANGAL111 Venha para o melhor de Floripa. Oportunidade Imperdível em Canasvieiras! Apresentamos um incrível apartamento a apenas 300 metros da praia de Canasvieiras onde você poderá desfrutar de todo o conforto e praticidade de morar próximo ao mar em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Florianópolis. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: A poucos passos da praia este apartamento oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência com o centro do bairro ao seu alcance repleto de lojas restaurantes supermercados e todas as facilidades que você precisa. Conforto e Praticidade: Com 40 m² bem distribuídos este apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade. A sala ampla integrase à cozinha e à sacada criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Sacada com Churrasqueira: Aprecie momentos de lazer e descontração em sua própria sacada equipada com churrasqueira. O espaço ideal para suas confraternizações com vista para o bairro e a proximidade do mar. Vaga de Garagem: Esqueça as preocupações com estacionamento! Este imóvel inclui uma vaga de garagem privativa garantindo segurança e comodidade para você e sua família. Seja para morar ou investir este é o apartamento perfeito para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Aproveite essa chance de viver perto da praia e tenha o privilégio de desfrutar do melhor de Canasvieiras todos os dias. Agende já sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel! Ter um apartamento a apenas 300 metros da praia na Avenida Milton Leite da Costa em Canasvieiras oferece uma série de benefícios que tornam essa localização altamente atraente. Aqui estão alguns dos principais: Qualidade de Vida: Morar perto da praia é sinônimo de um estilo de vida mais saudável e relaxado. A brisa do mar o som das ondas e a possibilidade de passeios diários na orla contribuem para reduzir o estresse e melhorar o bemestar. Valorização Imobiliária: Imóveis próximos à praia tendem a valorizar ao longo do tempo especialmente em locais turísticos como Canasvieiras que atraem visitantes durante todo o ano. Isso torna o apartamento não apenas um excelente local para morar mas também um bom investimento. Facilidade de Acesso a Lazer e Entretenimento: Canasvieiras é uma região com uma ampla gama de opções de lazer incluindo bares restaurantes lojas e atividades turísticas. Estar na Avenida Milton Leite da Costa coloca você no coração dessa movimentação facilitando o acesso a tudo que a área tem a oferecer. Ambiente Familiar e Seguro: Canasvieiras é conhecida por ser um bairro familiar com boa infraestrutura e segurança. A localização na Avenida Milton Leite da Costa permite que você aproveite um ambiente tranquilo ideal para famílias ou para quem busca paz e sossego.  Oportunidades de Aluguel de Temporada: Se você não pretende morar no apartamento o ano inteiro a proximidade com a praia e a localização estratégica em uma área turística valorizada podem gerar uma excelente renda através do aluguel de temporada. Esses benefícios fazem com que ter um apartamento a 250 metros da praia em Canasvieiras seja uma excelente escolha tanto para residência quanto para investimento.

40 m²

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Venda: R$ 429.000

Telefone

Casa com 3 Quartos à Venda, 80 m² em Ingleses Do Rio Vermelho - Florianópolis

Referência: INGCS32 Vendese ótima casa no coração dos Ingleses à 10 minutos de caminhada da praia dos ingleses em FlorianópolisSC.  Dimensões: Terreno com aproximadamente 220m² e 80m² de área construída.  Possui IPTU água encanada CASAN energia elétrica CELESC e sistema de monitoramento de segurança com câmera.  A casa tem Cozinha Sala conjugados 2 Quartos de casal 1 Quarto de solteiro 1 banheiro social área de serviço 2 piso: 1 Quarto de casal área de lazer cobertausada para churrascos e também para secagem de roupas 1 Quitinete em anexo com entrada independentecom 1 suíte pequena cozinha.  Nos fundos da residência tem:  Depósito de ferramentas banheiro chuveiro de praia lavanderia área para uso como canil ou horta e varal.  A casa possui 2 caixas dágua 2 fossas sépticas caixa de gordura forro de PVC telhado ecológico  jardim e calçada com piso antiderrapante ao redor de toda casa.  Próximo de tudo: Pontos de ônibus colégio público escolas particulares padaria farmácias restaurantes pizzarias postos de saúde clínicas médicas agropecuárias clínicas veterinárias centro comercial bancos lotéricas 3 hipermercados Brasil Atacadista Koch e Angeloni.  Não aceita financiamento Contrato de Compra e Venda pode ser convertido para escritura pública.  Não há interesse em veículos ou outros imóveis na negociação.  Valor: R 400.00000 Quatrocentos mil reais. Obs: A casa será entregue semimobiliada. 

80 m²

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Venda: R$ 395.000

Telefone

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