Lista com todos Imóveis de Imobiliária Solano

Cobertura com 2 Quartos à Venda, 180 m² em Jardim Social - Curitiba

Cobertura Duplex de 2 Suítes com 9099m² privativos cobertos 1719m² de terraço descoberto próximo à Praça das Nações.

PISO INFERIOR:
1 Suíte com sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha
Área de Serviço
Lavabo

PISO SUPERIOR:
1 Suíte com sacada
Terraço descoberto

2 vagas de garagem

Fotos do duplex modelo.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

IMEDIAÇÕES
Localizado em área nobre e tranquila o Edifício Templários é a opção perfeita para quem busca praticidade e qualidade. O primeiro empreendimento vertical da região com fácil acesso a serviços essenciais do dia a dia.
Praça das Nações
Hospital das Nações
Churrascaria Recanto Gaúcho
Panificadora Saint Georges
Super Muffato
Extra Hipermercado
Postos de Gasolina
Farmácias
Pet Shops
Praças
Vias de Acesso
Pontos de ônibus

DIFERENCIAIS:
Projeto moderno e com excelente qualidade nos acabamentos
Plantas tipo garden e coberturas duplex
Piso porcelanato cozinha banheiro e sacadas
Tetos com gesso rebaixado
Infraestrutura para ar condicionado
Ponto para Aquecedor de Passagem

SOBRE O BAIRRO:
A história do bairro curitibano Jardim Social também está vinculada ao loteamento agrícola. No século 19 a área do bairro nobre da zona leste de Curitiba tinha o nome de Morro do Querosene. Por sua vez este integrava a Colônia Argelina e os Altos do Itupava.
Os bairros Marumbi e Bachieri eram localidades próximas ao Morro do Querosene. No local havia muitas fazendas. Algumas delas eram ocupadas por foreiros pessoas que moravam em grandes áreas de propriedades rurais e pagavam aluguel aos donos. O loteamento começou na década de 20. Porém na década de 50 o local ainda era delimitado pelos Marumbi e Bachieri.
O bairro Jardim Social foi criado em 1975 como uma área exclusivamente residencial. A delimitação e arquitetura foram inspiradas no conceito de bairrojardim. Chamado de gardencity pelos ingleses tratase de um bairro planejado de classe alta. As principais características são alto nível de arborização e o traçado com longas avenidas. O primeiro bairrojardim brasileiro é o Jardim América em São Paulo fundado em 1913. Pacaembu e Alto de Pinheiros também na capital paulista também são exemplos desse conceito.
O desenvolvimento do bairro Jardim Social começou na Avenida Nossa Senhora da Luz. Moradores foram atraídos pela qualidade de vida e comércio. Nas décadas de 70 e 80 começaram a ser erguidas as mansões símbolos do bairro. Mas também é possível encontrar apartamentos.
Por dentro do Jardim Social
O bairro tem apenas 196 hectares. A área corresponde a apenas 045 do território curitibano. Segundo o Censo Demográfico do IBGE realizado em 2018 a população do bairro Jardim Social é de 5.698 habitantes. Desses 4556 2.596 são homens e 5455 3.102 são mulheres com média de idade de 425 anos. Ainda segundo o Censo Demográfico de 2010 os moradores residem majoritariamente em casas. Cerca de 942 vive em casas e 369 em casas localizadas em vilas ou condomínios. Os que moram em apartamento representam 207.
A infraestrutura do Jardim Social explica por que o bairro é sinônimo de qualidade de vida. A renda de 293 habitantes ultrapassa os 10 salários mínimos. De acordo com dados de 2010 o rendimento médio está entre R7.15000 e R9.48839 dando ao bairro o posto de segunda renda per capita de Curitiba. O mesmo estudo do IBGE aponta que 100 das casas têm acesso a coleta de lixo e energia elétrica. Quase 100 estão conectadas à rede de abastecimento de água e de esgoto.
Principais ruas bairros próximos e pontos de referência
Ruas e avenidas
Avenida Nossa Senhora da Luz
Rua Fagundes Varela
Avenida Presidente Washington Luiz
Avenida República do Líbano
Rua Dr. João Evangelista Espíndola
Rua Manoel Correia de Freitas
Rua Raphael Papa
Rua Lange de Morretes
Avenida Edgard Stellfeld
Bairros próximos
Bacachieri
Hugo Lange
Alto da XV
Bairro Alto
Tarumã
Pontos de referência
Praça Villa Lobos
Bosque de Portugal
Áreas verdes
Por ser um bairrojardim a arborização é forte no local. São 344 mil m2 de áreas verdes o equivalente a 1826 da área total. Cada habitante têm quase 70 de áreas arborizadas número não alcançado por muitas cidades. Conheça o Bosque de Portugal e a Praça Villa Lobos as principais áreas verdes do bairro Jardim Social.
Bosque de Portugal
Inaugurado em março de 1994 o bosque é uma homenagem à língua portuguesa. Em seus 21.000 m2 o bosque tem nove pilares que representam os países falantes do idioma Portugal Brasil Moçambique Angola São Tomé e Príncipe Cabo Verde GuinéBissau e Timor Leste.
O destaque é a alameda com ruas de pedra. A via passa por um trecho de mata nas 22 pilastras há azulejos com versos de autores portugueses e portugueses dos séculos 16 aos 20. Os visitantes podem apreciar poemas de Luís de Camões Castro Alves Gregório de Mattos Carlos Drummond de Andrade Camilo Pessanha Gonçalves Dias Antero de Quental Manuel Bandeira Olavo Bilac Fernando Pessoa Cecília Meirelles entre outros.
A rica flora do Bosque de Portugal é representada pelo ipê araucária pintangueira aroeira timbó araçá pororoca e a corticeira do banhado. Já a fauna é representada por sabiá ticotico e corruíra. Os visitantes podem contemplar essa variedade caminhando na pista de corrida ou na calçada portuguesa com mosaicos.
O Bosque de Portugal fica Rua Fagundes Varela sem número. O local é aberto 24 horas.
Praça Villa Lobos
O nome é uma homenagem ao maestro brasileiro Villa Lobos. O local é boa opção para caminhadas e brincadeiras com as crianças. Novidade é a estação de ginástica inaugurada em março de 2017. Ela tem aparelhos estáticos de aço inox como barra fixa e estrutura para alongamento. O piso de madeira sintética confere segurança aos usuários. Os aparelhos contam ainda com desenhos para orientar a execução dos exercícios. O acesso da estação de ginástica da Praça Villa Lobos é pela Rua Arcésio Guimarães esquina da Rua Justiano de Melo Silva.
Bares e restaurantes
Bistrot do Davi
Restaurante de culinária francesa. Sua decoração requintada aconchegante e inusitada com seus guardachuvas no teto convida. O menu é à la carte com destaque para os risotos e frutos do mar. As sobremesas e a variada carta de vinhos também conquistam. O restaurante tem ótimas avaliações no TripAdvisor. Das 253 avaliações 147 consideram o local excelente. O Bistrot do Davi fica na Rua Fagundes Varela 812.
Banoffi
Confeitaria com paredes rosas mesas com mosaicos e ar retrô. O forte são as sobremesas com destaque para a tradicional torta Banoffi. Mas sanduíches milkshakes panquecas pratos à la carte e o buffet saudável também estão no cardápio. A confeitaria já foi várias vezes indicada como Melhor Doceria no Prêmio Comer amp Beber da Revista Veja Curitiba. Outro destaque é o Certificado de Excelência 2015 da TripAdvisor. A Banoffi fica na Rua Itupava 1091 no Alto da XV pertinho do Jardim Social.
Carmel Bar
O Carmel Bar é ótima opção para o happy hour. Com decoração e culinária requintadas fizeram o bar conquistar prêmios da Veja Curitiba e o Bom Gourmet do Jornal Gazeta do Povo. Entre os destaques do cardápio cachaças selecionadas o Whisky Club onde o cliente tem até 90 dias para consumir sua garrafa e pratos à base de filé mignon. O Carmel Bar fica na Rua Deputado Carneiro Campos 159 e precisa fazer reserva.

180 m²

2

Venda: R$ 909.900

Condomínio: R$ 390

Telefone

Cobertura com 2 Quartos à Venda, 188 m² em Jardim Social - Curitiba

Cobertura Duplex de 2 Suítes com 9690m² privativos cobertos 25m² de terraço descoberto próximo à Praça das Nações.

PISO INFERIOR:
1 Suíte com sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha
Área de Serviço
Lavabo

PISO SUPERIOR:
1 Suíte com sacada
Terraço descoberto

2 vagas de garagem

Fotos do duplex modelo.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

IMEDIAÇÕES
Localizado em área nobre e tranquila o Edifício Templários é a opção perfeita para quem busca praticidade e qualidade. O primeiro empreendimento vertical da região com fácil acesso a serviços essenciais do dia a dia.
Praça das Nações
Hospital das Nações
Churrascaria Recanto Gaúcho
Panificadora Saint Georges
Super Muffato
Extra Hipermercado
Postos de Gasolina
Farmácias
Pet Shops
Praças
Vias de Acesso
Pontos de ônibus

DIFERENCIAIS:
Projeto moderno e com excelente qualidade nos acabamentos
Plantas tipo garden e coberturas duplex
Piso porcelanato cozinha banheiro e sacadas
Tetos com gesso rebaixado
Infraestrutura para ar condicionado
Ponto para Aquecedor de Passagem

SOBRE O BAIRRO:
A história do bairro curitibano Jardim Social também está vinculada ao loteamento agrícola. No século 19 a área do bairro nobre da zona leste de Curitiba tinha o nome de Morro do Querosene. Por sua vez este integrava a Colônia Argelina e os Altos do Itupava.
Os bairros Marumbi e Bachieri eram localidades próximas ao Morro do Querosene. No local havia muitas fazendas. Algumas delas eram ocupadas por foreiros pessoas que moravam em grandes áreas de propriedades rurais e pagavam aluguel aos donos. O loteamento começou na década de 20. Porém na década de 50 o local ainda era delimitado pelos Marumbi e Bachieri.
O bairro Jardim Social foi criado em 1975 como uma área exclusivamente residencial. A delimitação e arquitetura foram inspiradas no conceito de bairrojardim. Chamado de gardencity pelos ingleses tratase de um bairro planejado de classe alta. As principais características são alto nível de arborização e o traçado com longas avenidas. O primeiro bairrojardim brasileiro é o Jardim América em São Paulo fundado em 1913. Pacaembu e Alto de Pinheiros também na capital paulista também são exemplos desse conceito.
O desenvolvimento do bairro Jardim Social começou na Avenida Nossa Senhora da Luz. Moradores foram atraídos pela qualidade de vida e comércio. Nas décadas de 70 e 80 começaram a ser erguidas as mansões símbolos do bairro. Mas também é possível encontrar apartamentos.
Por dentro do Jardim Social
O bairro tem apenas 196 hectares. A área corresponde a apenas 045 do território curitibano. Segundo o Censo Demográfico do IBGE realizado em 2018 a população do bairro Jardim Social é de 5.698 habitantes. Desses 4556 2.596 são homens e 5455 3.102 são mulheres com média de idade de 425 anos. Ainda segundo o Censo Demográfico de 2010 os moradores residem majoritariamente em casas. Cerca de 942 vive em casas e 369 em casas localizadas em vilas ou condomínios. Os que moram em apartamento representam 207.
A infraestrutura do Jardim Social explica por que o bairro é sinônimo de qualidade de vida. A renda de 293 habitantes ultrapassa os 10 salários mínimos. De acordo com dados de 2010 o rendimento médio está entre R7.15000 e R9.48839 dando ao bairro o posto de segunda renda per capita de Curitiba. O mesmo estudo do IBGE aponta que 100 das casas têm acesso a coleta de lixo e energia elétrica. Quase 100 estão conectadas à rede de abastecimento de água e de esgoto.
Principais ruas bairros próximos e pontos de referência
Ruas e avenidas
Avenida Nossa Senhora da Luz
Rua Fagundes Varela
Avenida Presidente Washington Luiz
Avenida República do Líbano
Rua Dr. João Evangelista Espíndola
Rua Manoel Correia de Freitas
Rua Raphael Papa
Rua Lange de Morretes
Avenida Edgard Stellfeld
Bairros próximos
Bacachieri
Hugo Lange
Alto da XV
Bairro Alto
Tarumã
Pontos de referência
Praça Villa Lobos
Bosque de Portugal
Áreas verdes
Por ser um bairrojardim a arborização é forte no local. São 344 mil m2 de áreas verdes o equivalente a 1826 da área total. Cada habitante têm quase 70 de áreas arborizadas número não alcançado por muitas cidades. Conheça o Bosque de Portugal e a Praça Villa Lobos as principais áreas verdes do bairro Jardim Social.
Bosque de Portugal
Inaugurado em março de 1994 o bosque é uma homenagem à língua portuguesa. Em seus 21.000 m2 o bosque tem nove pilares que representam os países falantes do idioma Portugal Brasil Moçambique Angola São Tomé e Príncipe Cabo Verde GuinéBissau e Timor Leste.
O destaque é a alameda com ruas de pedra. A via passa por um trecho de mata nas 22 pilastras há azulejos com versos de autores portugueses e portugueses dos séculos 16 aos 20. Os visitantes podem apreciar poemas de Luís de Camões Castro Alves Gregório de Mattos Carlos Drummond de Andrade Camilo Pessanha Gonçalves Dias Antero de Quental Manuel Bandeira Olavo Bilac Fernando Pessoa Cecília Meirelles entre outros.
A rica flora do Bosque de Portugal é representada pelo ipê araucária pintangueira aroeira timbó araçá pororoca e a corticeira do banhado. Já a fauna é representada por sabiá ticotico e corruíra. Os visitantes podem contemplar essa variedade caminhando na pista de corrida ou na calçada portuguesa com mosaicos.
O Bosque de Portugal fica Rua Fagundes Varela sem número. O local é aberto 24 horas.
Praça Villa Lobos
O nome é uma homenagem ao maestro brasileiro Villa Lobos. O local é boa opção para caminhadas e brincadeiras com as crianças. Novidade é a estação de ginástica inaugurada em março de 2017. Ela tem aparelhos estáticos de aço inox como barra fixa e estrutura para alongamento. O piso de madeira sintética confere segurança aos usuários. Os aparelhos contam ainda com desenhos para orientar a execução dos exercícios. O acesso da estação de ginástica da Praça Villa Lobos é pela Rua Arcésio Guimarães esquina da Rua Justiano de Melo Silva.
Bares e restaurantes
Bistrot do Davi
Restaurante de culinária francesa. Sua decoração requintada aconchegante e inusitada com seus guardachuvas no teto convida. O menu é à la carte com destaque para os risotos e frutos do mar. As sobremesas e a variada carta de vinhos também conquistam. O restaurante tem ótimas avaliações no TripAdvisor. Das 253 avaliações 147 consideram o local excelente. O Bistrot do Davi fica na Rua Fagundes Varela 812.
Banoffi
Confeitaria com paredes rosas mesas com mosaicos e ar retrô. O forte são as sobremesas com destaque para a tradicional torta Banoffi. Mas sanduíches milkshakes panquecas pratos à la carte e o buffet saudável também estão no cardápio. A confeitaria já foi várias vezes indicada como Melhor Doceria no Prêmio Comer amp Beber da Revista Veja Curitiba. Outro destaque é o Certificado de Excelência 2015 da TripAdvisor. A Banoffi fica na Rua Itupava 1091 no Alto da XV pertinho do Jardim Social.
Carmel Bar
O Carmel Bar é ótima opção para o happy hour. Com decoração e culinária requintadas fizeram o bar conquistar prêmios da Veja Curitiba e o Bom Gourmet do Jornal Gazeta do Povo. Entre os destaques do cardápio cachaças selecionadas o Whisky Club onde o cliente tem até 90 dias para consumir sua garrafa e pratos à base de filé mignon. O Carmel Bar fica na Rua Deputado Carneiro Campos 159 e precisa fazer reserva.

188 m²

2

Venda: R$ 969.057

Condomínio: R$ 390

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 199 m² em Jardim Social - Curitiba

Apartamento Duplex de 2 Suítes com 9099m² privativos próximo à Praça das Nações.

PISO INFERIOR:
1 Suíte com sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha
Área de Serviço
Lavabo

PISO SUPERIOR:
1 Suíte com sacada privativa

2 vagas de garagem

Fotos do duplex modelo.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

IMEDIAÇÕES
Localizado em área nobre e tranquila o Edifício Templários é a opção perfeita para quem busca praticidade e qualidade. O primeiro empreendimento vertical da região com fácil acesso a serviços essenciais do dia a dia.
Praça das Nações
Hospital das Nações
Churrascaria Recanto Gaúcho
Panificadora Saint Georges
Super Muffato
Extra Hipermercado
Postos de Gasolina
Farmácias
Pet Shops
Praças
Vias de Acesso
Pontos de ônibus

DIFERENCIAIS:
Projeto moderno e com excelente qualidade nos acabamentos
Plantas tipo garden e coberturas duplex
Piso porcelanato cozinha banheiro e sacadas
Tetos com gesso rebaixado
Infraestrutura para ar condicionado
Ponto para Aquecedor de Passagem

SOBRE O BAIRRO:
A história do bairro curitibano Jardim Social também está vinculada ao loteamento agrícola. No século 19 a área do bairro nobre da zona leste de Curitiba tinha o nome de Morro do Querosene. Por sua vez este integrava a Colônia Argelina e os Altos do Itupava.
Os bairros Marumbi e Bachieri eram localidades próximas ao Morro do Querosene. No local havia muitas fazendas. Algumas delas eram ocupadas por foreiros pessoas que moravam em grandes áreas de propriedades rurais e pagavam aluguel aos donos. O loteamento começou na década de 20. Porém na década de 50 o local ainda era delimitado pelos Marumbi e Bachieri.
O bairro Jardim Social foi criado em 1975 como uma área exclusivamente residencial. A delimitação e arquitetura foram inspiradas no conceito de bairrojardim. Chamado de gardencity pelos ingleses tratase de um bairro planejado de classe alta. As principais características são alto nível de arborização e o traçado com longas avenidas. O primeiro bairrojardim brasileiro é o Jardim América em São Paulo fundado em 1913. Pacaembu e Alto de Pinheiros também na capital paulista também são exemplos desse conceito.
O desenvolvimento do bairro Jardim Social começou na Avenida Nossa Senhora da Luz. Moradores foram atraídos pela qualidade de vida e comércio. Nas décadas de 70 e 80 começaram a ser erguidas as mansões símbolos do bairro. Mas também é possível encontrar apartamentos.
Por dentro do Jardim Social
O bairro tem apenas 196 hectares. A área corresponde a apenas 045 do território curitibano. Segundo o Censo Demográfico do IBGE realizado em 2018 a população do bairro Jardim Social é de 5.698 habitantes. Desses 4556 2.596 são homens e 5455 3.102 são mulheres com média de idade de 425 anos. Ainda segundo o Censo Demográfico de 2010 os moradores residem majoritariamente em casas. Cerca de 942 vive em casas e 369 em casas localizadas em vilas ou condomínios. Os que moram em apartamento representam 207.
A infraestrutura do Jardim Social explica por que o bairro é sinônimo de qualidade de vida. A renda de 293 habitantes ultrapassa os 10 salários mínimos. De acordo com dados de 2010 o rendimento médio está entre R7.15000 e R9.48839 dando ao bairro o posto de segunda renda per capita de Curitiba. O mesmo estudo do IBGE aponta que 100 das casas têm acesso a coleta de lixo e energia elétrica. Quase 100 estão conectadas à rede de abastecimento de água e de esgoto.
Principais ruas bairros próximos e pontos de referência
Ruas e avenidas
Avenida Nossa Senhora da Luz
Rua Fagundes Varela
Avenida Presidente Washington Luiz
Avenida República do Líbano
Rua Dr. João Evangelista Espíndola
Rua Manoel Correia de Freitas
Rua Raphael Papa
Rua Lange de Morretes
Avenida Edgard Stellfeld
Bairros próximos
Bacachieri
Hugo Lange
Alto da XV
Bairro Alto
Tarumã
Pontos de referência
Praça Villa Lobos
Bosque de Portugal
Áreas verdes
Por ser um bairrojardim a arborização é forte no local. São 344 mil m2 de áreas verdes o equivalente a 1826 da área total. Cada habitante têm quase 70 de áreas arborizadas número não alcançado por muitas cidades. Conheça o Bosque de Portugal e a Praça Villa Lobos as principais áreas verdes do bairro Jardim Social.
Bosque de Portugal
Inaugurado em março de 1994 o bosque é uma homenagem à língua portuguesa. Em seus 21.000 m2 o bosque tem nove pilares que representam os países falantes do idioma Portugal Brasil Moçambique Angola São Tomé e Príncipe Cabo Verde GuinéBissau e Timor Leste.
O destaque é a alameda com ruas de pedra. A via passa por um trecho de mata nas 22 pilastras há azulejos com versos de autores portugueses e portugueses dos séculos 16 aos 20. Os visitantes podem apreciar poemas de Luís de Camões Castro Alves Gregório de Mattos Carlos Drummond de Andrade Camilo Pessanha Gonçalves Dias Antero de Quental Manuel Bandeira Olavo Bilac Fernando Pessoa Cecília Meirelles entre outros.
A rica flora do Bosque de Portugal é representada pelo ipê araucária pintangueira aroeira timbó araçá pororoca e a corticeira do banhado. Já a fauna é representada por sabiá ticotico e corruíra. Os visitantes podem contemplar essa variedade caminhando na pista de corrida ou na calçada portuguesa com mosaicos.
O Bosque de Portugal fica Rua Fagundes Varela sem número. O local é aberto 24 horas.
Praça Villa Lobos
O nome é uma homenagem ao maestro brasileiro Villa Lobos. O local é boa opção para caminhadas e brincadeiras com as crianças. Novidade é a estação de ginástica inaugurada em março de 2017. Ela tem aparelhos estáticos de aço inox como barra fixa e estrutura para alongamento. O piso de madeira sintética confere segurança aos usuários. Os aparelhos contam ainda com desenhos para orientar a execução dos exercícios. O acesso da estação de ginástica da Praça Villa Lobos é pela Rua Arcésio Guimarães esquina da Rua Justiano de Melo Silva.
Bares e restaurantes
Bistrot do Davi
Restaurante de culinária francesa. Sua decoração requintada aconchegante e inusitada com seus guardachuvas no teto convida. O menu é à la carte com destaque para os risotos e frutos do mar. As sobremesas e a variada carta de vinhos também conquistam. O restaurante tem ótimas avaliações no TripAdvisor. Das 253 avaliações 147 consideram o local excelente. O Bistrot do Davi fica na Rua Fagundes Varela 812.
Banoffi
Confeitaria com paredes rosas mesas com mosaicos e ar retrô. O forte são as sobremesas com destaque para a tradicional torta Banoffi. Mas sanduíches milkshakes panquecas pratos à la carte e o buffet saudável também estão no cardápio. A confeitaria já foi várias vezes indicada como Melhor Doceria no Prêmio Comer amp Beber da Revista Veja Curitiba. Outro destaque é o Certificado de Excelência 2015 da TripAdvisor. A Banoffi fica na Rua Itupava 1091 no Alto da XV pertinho do Jardim Social.
Carmel Bar
O Carmel Bar é ótima opção para o happy hour. Com decoração e culinária requintadas fizeram o bar conquistar prêmios da Veja Curitiba e o Bom Gourmet do Jornal Gazeta do Povo. Entre os destaques do cardápio cachaças selecionadas o Whisky Club onde o cliente tem até 90 dias para consumir sua garrafa e pratos à base de filé mignon. O Carmel Bar fica na Rua Deputado Carneiro Campos 159 e precisa fazer reserva.

199 m²

2

Venda: R$ 984.581

Condomínio: R$ 390

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 176 m² em Jardim Social - Curitiba

Apartamento Duplex de 3 Dormitórios com 8848m² privativos próximo à Praça das Nações.

PISO INFERIOR:
1 Suíte com sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha
Área de Serviço
Lavabo

PISO SUPERIOR:
2 Dormitórios sendo 1 Suíte
Dormitório com sacada privativa

2 vagas de garagem

Fotos do duplex modelo.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

IMEDIAÇÕES
Localizado em área nobre e tranquila o Edifício Templários é a opção perfeita para quem busca praticidade e qualidade. O primeiro empreendimento vertical da região com fácil acesso a serviços essenciais do dia a dia.
Praça das Nações
Hospital das Nações
Churrascaria Recanto Gaúcho
Panificadora Saint Georges
Super Muffato
Extra Hipermercado
Postos de Gasolina
Farmácias
Pet Shops
Praças
Vias de Acesso
Pontos de ônibus

DIFERENCIAIS:
Projeto moderno e com excelente qualidade nos acabamentos
Plantas tipo garden e coberturas duplex
Piso porcelanato cozinha banheiro e sacadas
Tetos com gesso rebaixado
Infraestrutura para ar condicionado
Ponto para Aquecedor de Passagem

SOBRE O BAIRRO:
A história do bairro curitibano Jardim Social também está vinculada ao loteamento agrícola. No século 19 a área do bairro nobre da zona leste de Curitiba tinha o nome de Morro do Querosene. Por sua vez este integrava a Colônia Argelina e os Altos do Itupava.
Os bairros Marumbi e Bachieri eram localidades próximas ao Morro do Querosene. No local havia muitas fazendas. Algumas delas eram ocupadas por foreiros pessoas que moravam em grandes áreas de propriedades rurais e pagavam aluguel aos donos. O loteamento começou na década de 20. Porém na década de 50 o local ainda era delimitado pelos Marumbi e Bachieri.
O bairro Jardim Social foi criado em 1975 como uma área exclusivamente residencial. A delimitação e arquitetura foram inspiradas no conceito de bairrojardim. Chamado de gardencity pelos ingleses tratase de um bairro planejado de classe alta. As principais características são alto nível de arborização e o traçado com longas avenidas. O primeiro bairrojardim brasileiro é o Jardim América em São Paulo fundado em 1913. Pacaembu e Alto de Pinheiros também na capital paulista também são exemplos desse conceito.
O desenvolvimento do bairro Jardim Social começou na Avenida Nossa Senhora da Luz. Moradores foram atraídos pela qualidade de vida e comércio. Nas décadas de 70 e 80 começaram a ser erguidas as mansões símbolos do bairro. Mas também é possível encontrar apartamentos.
Por dentro do Jardim Social
O bairro tem apenas 196 hectares. A área corresponde a apenas 045 do território curitibano. Segundo o Censo Demográfico do IBGE realizado em 2018 a população do bairro Jardim Social é de 5.698 habitantes. Desses 4556 2.596 são homens e 5455 3.102 são mulheres com média de idade de 425 anos. Ainda segundo o Censo Demográfico de 2010 os moradores residem majoritariamente em casas. Cerca de 942 vive em casas e 369 em casas localizadas em vilas ou condomínios. Os que moram em apartamento representam 207.
A infraestrutura do Jardim Social explica por que o bairro é sinônimo de qualidade de vida. A renda de 293 habitantes ultrapassa os 10 salários mínimos. De acordo com dados de 2010 o rendimento médio está entre R7.15000 e R9.48839 dando ao bairro o posto de segunda renda per capita de Curitiba. O mesmo estudo do IBGE aponta que 100 das casas têm acesso a coleta de lixo e energia elétrica. Quase 100 estão conectadas à rede de abastecimento de água e de esgoto.
Principais ruas bairros próximos e pontos de referência
Ruas e avenidas
Avenida Nossa Senhora da Luz
Rua Fagundes Varela
Avenida Presidente Washington Luiz
Avenida República do Líbano
Rua Dr. João Evangelista Espíndola
Rua Manoel Correia de Freitas
Rua Raphael Papa
Rua Lange de Morretes
Avenida Edgard Stellfeld
Bairros próximos
Bacachieri
Hugo Lange
Alto da XV
Bairro Alto
Tarumã
Pontos de referência
Praça Villa Lobos
Bosque de Portugal
Áreas verdes
Por ser um bairrojardim a arborização é forte no local. São 344 mil m2 de áreas verdes o equivalente a 1826 da área total. Cada habitante têm quase 70 de áreas arborizadas número não alcançado por muitas cidades. Conheça o Bosque de Portugal e a Praça Villa Lobos as principais áreas verdes do bairro Jardim Social.
Bosque de Portugal
Inaugurado em março de 1994 o bosque é uma homenagem à língua portuguesa. Em seus 21.000 m2 o bosque tem nove pilares que representam os países falantes do idioma Portugal Brasil Moçambique Angola São Tomé e Príncipe Cabo Verde GuinéBissau e Timor Leste.
O destaque é a alameda com ruas de pedra. A via passa por um trecho de mata nas 22 pilastras há azulejos com versos de autores portugueses e portugueses dos séculos 16 aos 20. Os visitantes podem apreciar poemas de Luís de Camões Castro Alves Gregório de Mattos Carlos Drummond de Andrade Camilo Pessanha Gonçalves Dias Antero de Quental Manuel Bandeira Olavo Bilac Fernando Pessoa Cecília Meirelles entre outros.
A rica flora do Bosque de Portugal é representada pelo ipê araucária pintangueira aroeira timbó araçá pororoca e a corticeira do banhado. Já a fauna é representada por sabiá ticotico e corruíra. Os visitantes podem contemplar essa variedade caminhando na pista de corrida ou na calçada portuguesa com mosaicos.
O Bosque de Portugal fica Rua Fagundes Varela sem número. O local é aberto 24 horas.
Praça Villa Lobos
O nome é uma homenagem ao maestro brasileiro Villa Lobos. O local é boa opção para caminhadas e brincadeiras com as crianças. Novidade é a estação de ginástica inaugurada em março de 2017. Ela tem aparelhos estáticos de aço inox como barra fixa e estrutura para alongamento. O piso de madeira sintética confere segurança aos usuários. Os aparelhos contam ainda com desenhos para orientar a execução dos exercícios. O acesso da estação de ginástica da Praça Villa Lobos é pela Rua Arcésio Guimarães esquina da Rua Justiano de Melo Silva.
Bares e restaurantes
Bistrot do Davi
Restaurante de culinária francesa. Sua decoração requintada aconchegante e inusitada com seus guardachuvas no teto convida. O menu é à la carte com destaque para os risotos e frutos do mar. As sobremesas e a variada carta de vinhos também conquistam. O restaurante tem ótimas avaliações no TripAdvisor. Das 253 avaliações 147 consideram o local excelente. O Bistrot do Davi fica na Rua Fagundes Varela 812.
Banoffi
Confeitaria com paredes rosas mesas com mosaicos e ar retrô. O forte são as sobremesas com destaque para a tradicional torta Banoffi. Mas sanduíches milkshakes panquecas pratos à la carte e o buffet saudável também estão no cardápio. A confeitaria já foi várias vezes indicada como Melhor Doceria no Prêmio Comer amp Beber da Revista Veja Curitiba. Outro destaque é o Certificado de Excelência 2015 da TripAdvisor. A Banoffi fica na Rua Itupava 1091 no Alto da XV pertinho do Jardim Social.
Carmel Bar
O Carmel Bar é ótima opção para o happy hour. Com decoração e culinária requintadas fizeram o bar conquistar prêmios da Veja Curitiba e o Bom Gourmet do Jornal Gazeta do Povo. Entre os destaques do cardápio cachaças selecionadas o Whisky Club onde o cliente tem até 90 dias para consumir sua garrafa e pratos à base de filé mignon. O Carmel Bar fica na Rua Deputado Carneiro Campos 159 e precisa fazer reserva.

176 m²

3

2

Venda: R$ 884.762

Condomínio: R$ 390

Telefone

Cobertura com 3 Quartos à Venda, 644 m² em Bigorrilho - Curitiba

Cobertura Duplex Alto Padrão com 33645m² no Champagnat próximo ao Parque Barigui.

PAVIMENTO INFERIOR:
3 Suítes sendo 1 Suíte Master com Amplo Closet
Living em 2 Ambientes com Lareira e Pele de Vidro
Lavabo
Cozinha
Área de Serviço
Banheiro de Serviço
Entrada de Serviço

PAVIMENTO SUPERIOR:
Planta Livre: Possibilidade de Espaço Gourmet Sala de Estar
Pátio Externo com Piscina
Banheiro Social

FOTOS DO APARTAMENTO DECORADO.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Entregue em 2013

ÁREAS COMUNS:
Salão de Festas
Lounge Salão de Festas
Brinquedoteca
Fitness Center
Piscina Aquecida
Lounge Piscina
Mini Cancha
Área de Playground

IMEDIAÇÕES:
Parque Barigui
Colégio Positivo Júnior
Park Shopping Barigui
Hiper Condor Champagnat
Pátio Batel
Supermercados
Bancos
Academias
Panificadoras
Feiras Orgânica
Vias de Acesso

DIFERENCIAIS
1 Apartamento por Andar
Projeto Arquitetônico Baggio amp Schiavon
Terreno De Esquina Face Norte
Fachada Revestida Com Pastilhas
Pele De Vidro Com Vidro Laminado De 10mm
Garagens Com Vagas Privativas E LivresPiso Cerâmico E Acabamento Equivalente Às Demais Áreas Do Edifício
Escada Enclausurada E Pressurizada Gerador De Energia Com Capacidade Para Funcionamento Do Elevador De Serviço E Sistema De Exaustão Portaria 24 Horas E Sistema De Vigilância Cftv Escritório Anexo Ao Hall De Entrada Para Atendimento De Visitantes Com Privacidade
Elevador Social Com Acesso Por Biometria
Infraestrutura Para Ar Condicionado Central De Aquecimento De Água Paraas Suítes
02 Pontos Para Lareira No Living
Áreas Comuns Equipadas E Decoradas

DIFERENCIAIS ÁREAS SOCIAIS:
Planejadas na medida certa com espaços refinados bem distribuídos e integrados. Modernidade e praticidade livres de excessos.
Imponente painel do artista plástico João Moro compõe o elegante hall de entrada

Portas das garagens concebidas e executadas pelo mesmo artista em harmonia com os demais elementos da fachada
Projeto paisagístico incorpora as áreas verdes à fachada com floreiras e muros em Pedra Ferro
Fechamento periférico do pavimento térreo com montantes de aço escovado e vidros laminados etemperados de 16mm de espessura 88 mm
Hall de entrada com áreas revestidas em Mármore Travertino e espelho bronze
Escritório anexo ao hall de entrada para o atendimento de visitantes com privacidade
Acesso à garagem subsolo 2 com piso em concregramaquot criando uma interação entre áreas externa e a fachada e contribuindo para a maior permeabilidade do entorno
Salão de festas sofisticado e integrado à área externa
Lounge interno anexo ao salão de festas com pele de vidro
Churrasqueira integrada ao salão de festas
Cozinha de apoio equipada e mobiliada
Brinquedoteca decorada de forma lúdica
Fitness center totalmente equipado equipamentos LifeFitness
Piscina externa aquecida com deck e lounge externo mobiliado
Mini cancha esportiva com grama sintética e área de playground
Mobiliário Móveis Sierra

SOBRE A INCORPORADORA:
Somos uma empresa jovem e criativa com empreendimentos localizados nos pontos mais
desejados da cidade. Nossa história é reinventada todos os dias não temos medo de
desafios de fazer o novo o inusitado o não convencional.

A diversidade dos nossos projetos reflete a nossa inquietação constante. Planejamento e
soluções de design são exaustivamente estudados antes de serem transformados em
qualidade que muitas vezes não são visíveis mas que são igualmente importantes.
Não queremos apenas construir edifícios buscamos conceber projetos que além da
qualidade técnica e reconhecido padrão de acabamento sejam plasticamente belos.
Desenvolvemos nossos produtos sempre visando a perfeita interpretação das mais novas
tendências de estilo de vida contemporâneo. Somos uma equipe entusiasta e
comprometida com formações diversas envolvidos em todo o processo desde o primeiro
croqui até a completa execução da obra. Cada detalhe cada escolha é resultado de
uma pesquisa criteriosa de técnicas e materiais.

Mas a vida também precisa de beleza: formas texturas e cores compõem os empreendimentos VH. Tendo a cidade como cenografia para nossos projetos queremos ir
além dos nossos muros impactando positivamente o entorno.

4 dicas para ajudálo a escolher o imóvel ideal para comprar:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.
Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.
Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.
Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

644 m²

3

5

Venda: R$ 3.950.000

Condomínio: R$ 3.000

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 336 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento Garden de Alto Padrão com 27481m² sendo 15898m² de área privativa descoberta no Bairro Água Verde próximo ao Colégio Stella Maris.

DESCRIÇÃO:
3 Dormitórios sendo 1 Suíte
Sala de Estar e Jantar integradas
Sacada com Churrasqueira
Área descoberta de 15898m² com ponto para jacuzzi.
Lavabo
Cozinha
Área de Serviço
3 vagas de garagem

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

ÁREAS COMUNS:
Hall de Entrada
Portecochère
Piscina Aquecida Coberta
Salão de Festas Gourmet
Academia Fitness
Playground
Brinquedoteca
Espaço Pet
Roofto
Espaço Delivery

IMEDIAÇÕES:
Confeitaria Jauense
Empório Aufenhaus
Feira Livre
Santander
Kharina
Condor Hipermercados
Banco do Brasil
We Are Bastards
Clube Curitibano
Festval Supermercados
Baggio Pizzeria
Kan Comida Japonesa

DIFERENCIAIS LE SENSE
1. Teto de gesso em Drywall
2. Metais misturadores nos banheiros
3. Esquadrias de alumínio com termo acústica e venezianas automatizadas
4. Carta de crédito de piso laminado nos quartos e circulação íntima
5. Porcelanato no living e no lavabo
6. Churrasqueira a carvão
7. Carta de crédito de rodapé de madeira nos quartos corredor e living
8. Aquecedor de passagem digital
9. Sacada com guarda corpo em vidro e alumínio
10. Infraestrutura completa para arcondicionado nos quartos e living
11. O projeto de paisagismo e do escritório LA Ciccarino
12. Sistema de CFTV entregue e instalado
13. Todas as unidades tipo com 2 vagas
14. Unidades cobertura 3 vagas livres
15. Manta Acústica no Piso

INSPIRAÇÃO:
Le Sense conta com uma localização privilegiada na charmosa Rua Dom Pedro I esquina com a Rua Professor Luiz César continuação da Rua ngelo Sampaio. Uma área tranquila com todo o conforto que o bairro Água Verde pode oferecer aos seus moradores. A esquina está em Face Norte garantindo boa iluminação em todo o empreendimento com suas unidades distribuídas em uma planta C. Essa distribuição permite que os apartamentos sejam contemplados com uma excelente área social e gourmet anexa à uma ampla varanda que possibilita iluminação natural aos ambientes boa ventilação e ainda permeabilidade visual.

SOBRE O EMPREENDIMENTO:
No térreo está a área social do empreendimento. Com uma piscina coberta e aquecida espaço fitness salão gourmet para festas brinquedoteca com playground e também um exclusivo espaço para os pets. Com grandes aberturas a área social é interligada à uma grande praça externa no coração do terreno.
E na cobertura do empreendimento uma surpresa. Um Rooftoexclusivo com acesso para todos os moradores. Uma belíssima vista da cidade para curtir um fim do dia no seu novo lar. Com um portecochère o acesso à torre será fácil e prático considerando o dia a dia dos futuros moradores que poderão contar com um amplo espaço para embarque e desembarque na frente do prédio. Resultando em um lounge com pé direito alto dando ainda mais amplitude à chegada.
A fachada do Le Sense é uma composição que uniu harmonia e atemporalidade com um conjunto de elementos digno do novo empreendimento. Poucas linhas e volumes e ainda aplicação de materiais em tonalidades contrastantes. Trabalhando a leveza e elegância de forma conjunta.

SOBRE A SWELL:
Qualidade confiança inovação solidez e sustentabilidade. Esses são os alicerces da Swell Construções e Incorporações empresa sediada em Curitiba referência na gestão incorporação e construção de empreendimentos residenciais de alto padrão em localização premium na capital paranaense. Nesse período entregamos centenas de apartamentos e casas realizando o sonho da casa própria ou do upgrade de imóvel para muitas famílias.
A incorporadora é uma das poucas em Curitiba a contar com o selo ISO 9001 e com o nível A mais alta classificação do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat PBQPH. Essas certificações atestam que a empresa tem um Sistema de Gestão da Qualidade o qual todas as etapas da obra são monitoradas desde a execução do projeto até a entrega das chaves.
Segurança de comprar um imóvel com qualidade com valorização ao longo do tempo

A Swell foi fundada em 1982 pelo empresário Aírton Pissetti. A partir de 2008 a segunda geração da família assumiu o controle da empresa implantando um modelo de gestão profissional ao negócio. Atualmente ela é composta pela expertise dos irmãos: Leonardo Pissetti diretor de incorporação e de novos negócios Vanessa Pissetti diretora da área administrativa e financeira e Thiago Pissetti diretor de engenharia.
A união de controle familiar e gestão profissional permite o acompanhamento direto e pessoal de cada detalhe do empreendimento desde planejamento execução comercialização e até pósvenda. Atenção e cuidado representados por projetos exclusivos e alinhados às necessidades e desejos dos compradores embasados por pesquisas de inteligência de mercado.
A Swell tem como missão a gestão de investimento em empreendimentos imobiliários de alta qualidade desenvolvendo construindo comercializando e buscando soluções inovadoras com foco em seus parceiros no consumidor na sociedade e no meio ambiente.
4 DICAS PARA AJUDÁLO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

336 m²

3

Venda: R$ 2.696.580

Condomínio: R$ 1.200

Telefone

Cobertura com 3 Quartos à Venda, 323 m² em água Verde - Curitiba

Cobertura Duplex de Alto Padrão com 18905m² 3451m² de terraço descoberto no Bairro Água Verde próximo ao Colégio Stella Maris.

PISO INFERIOR:
3 Dormitórios sendo 3 Suítes
Suíte Máster com terraço privativo

PISO SUPERIOR:
Sala de Estar e Jantar integradas
Terraço descoberto com Churrasqueira e ponto para Jacuzzi
Lavabo
Cozinha
Área de Serviço

3 vagas de garagem paralelas
Previsão de entrega: Junho de 2024

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

ÁREAS COMUNS:
Hall de Entrada
Portecochère
Piscina Aquecida Coberta
Salão de Festas Gourmet
Academia Fitness
Playground
Brinquedoteca
Espaço Pet
Roofto
Espaço Delivery

IMEDIAÇÕES:
Confeitaria Jauense
Empório Aufenhaus
Feira Livre
Santander
Kharina
Condor Hipermercados
Banco do Brasil
We Are Bastards
Clube Curitibano
Festval Supermercados
Baggio Pizzeria
Kan Comida Japonesa

DIFERENCIAIS LE SENSE
1. Teto de gesso em Drywall
2. Metais misturadores nos banheiros
3. Esquadrias de alumínio com termo acústica e venezianas automatizadas
4. Carta de crédito de piso laminado nos quartos e circulação íntima
5. Porcelanato no living e no lavabo
6. Churrasqueira a carvão
7. Carta de crédito de rodapé de madeira nos quartos corredor e living
8. Aquecedor de passagem digital
9. Sacada com guarda corpo em vidro e alumínio
10. Infraestrutura completa para arcondicionado nos quartos e living
11. O projeto de paisagismo e do escritório LA Ciccarino
12. Sistema de CFTV entregue e instalado
13. Todas as unidades tipo com 2 vagas
14. Unidades cobertura 3 vagas livres
15. Manta Acústica no Piso

INSPIRAÇÃO:
Le Sense conta com uma localização privilegiada na charmosa Rua Dom Pedro I esquina com a Rua Professor Luiz César continuação da Rua ngelo Sampaio. Uma área tranquila com todo o conforto que o bairro Água Verde pode oferecer aos seus moradores. A esquina está em Face Norte garantindo boa iluminação em todo o empreendimento com suas unidades distribuídas em uma planta C. Essa distribuição permite que os apartamentos sejam contemplados com uma excelente área social e gourmet anexa à uma ampla varanda que possibilita iluminação natural aos ambientes boa ventilação e ainda permeabilidade visual.

SOBRE O EMPREENDIMENTO:
No térreo está a área social do empreendimento. Com uma piscina coberta e aquecida espaço fitness salão gourmet para festas brinquedoteca com playground e também um exclusivo espaço para os pets. Com grandes aberturas a área social é interligada à uma grande praça externa no coração do terreno.
E na cobertura do empreendimento uma surpresa. Um Rooftoexclusivo com acesso para todos os moradores. Uma belíssima vista da cidade para curtir um fim do dia no seu novo lar. Com um portecochère o acesso à torre será fácil e prático considerando o dia a dia dos futuros moradores que poderão contar com um amplo espaço para embarque e desembarque na frente do prédio. Resultando em um lounge com pé direito alto dando ainda mais amplitude à chegada.
A fachada do Le Sense é uma composição que uniu harmonia e atemporalidade com um conjunto de elementos digno do novo empreendimento. Poucas linhas e volumes e ainda aplicação de materiais em tonalidades contrastantes. Trabalhando a leveza e elegância de forma conjunta.

SOBRE A SWELL:
Qualidade confiança inovação solidez e sustentabilidade. Esses são os alicerces da Swell Construções e Incorporações empresa sediada em Curitiba referência na gestão incorporação e construção de empreendimentos residenciais de alto padrão em localização premium na capital paranaense. Nesse período entregamos centenas de apartamentos e casas realizando o sonho da casa própria ou do upgrade de imóvel para muitas famílias.
A incorporadora é uma das poucas em Curitiba a contar com o selo ISO 9001 e com o nível A mais alta classificação do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat PBQPH. Essas certificações atestam que a empresa tem um Sistema de Gestão da Qualidade o qual todas as etapas da obra são monitoradas desde a execução do projeto até a entrega das chaves.
Segurança de comprar um imóvel com qualidade com valorização ao longo do tempo

A Swell foi fundada em 1982 pelo empresário Aírton Pissetti. A partir de 2008 a segunda geração da família assumiu o controle da empresa implantando um modelo de gestão profissional ao negócio. Atualmente ela é composta pela expertise dos irmãos: Leonardo Pissetti diretor de incorporação e de novos negócios Vanessa Pissetti diretora da área administrativa e financeira e Thiago Pissetti diretor de engenharia.
A união de controle familiar e gestão profissional permite o acompanhamento direto e pessoal de cada detalhe do empreendimento desde planejamento execução comercialização e até pósvenda. Atenção e cuidado representados por projetos exclusivos e alinhados às necessidades e desejos dos compradores embasados por pesquisas de inteligência de mercado.
A Swell tem como missão a gestão de investimento em empreendimentos imobiliários de alta qualidade desenvolvendo construindo comercializando e buscando soluções inovadoras com foco em seus parceiros no consumidor na sociedade e no meio ambiente.
4 DICAS PARA AJUDÁLO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

323 m²

3

Venda: R$ 4.492.270

Condomínio: R$ 2.000

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 177 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento de Alto Padrão com 11583m² no Bairro Água Verde próximo ao Colégio Stella Maris.

DESCRIÇÃO:
3 Dormitórios sendo 1 Suíte
Sala de Estar e Jantar integradas
Sacada com Churrasqueira
Lavabo
Cozinha
Área de Serviço
2 vagas de garagem
Previsão de entrega: Junho de 2024

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

ÁREAS COMUNS:
Hall de Entrada
Portecochère
Piscina Aquecida Coberta
Salão de Festas Gourmet
Academia Fitness
Playground
Brinquedoteca
Espaço Pet
Roofto
Espaço Delivery

IMEDIAÇÕES:
Confeitaria Jauense
Empório Aufenhaus
Feira Livre
Santander
Kharina
Condor Hipermercados
Banco do Brasil
We Are Bastards
Clube Curitibano
Festval Supermercados
Baggio Pizzeria
Kan Comida Japonesa

DIFERENCIAIS LE SENSE
1. Teto de gesso em Drywall
2. Metais misturadores nos banheiros
3. Esquadrias de alumínio com termo acústica e venezianas automatizadas
4. Carta de crédito de piso laminado nos quartos e circulação íntima
5. Porcelanato no living e no lavabo
6. Churrasqueira a carvão
7. Carta de crédito de rodapé de madeira nos quartos corredor e living
8. Aquecedor de passagem digital
9. Sacada com guarda corpo em vidro e alumínio
10. Infraestrutura completa para arcondicionado nos quartos e living
11. O projeto de paisagismo e do escritório LA Ciccarino
12. Sistema de CFTV entregue e instalado
13. Todas as unidades tipo com 2 vagas
14. Unidades cobertura 3 vagas livres
15. Manta Acústica no Piso

INSPIRAÇÃO:
Le Sense conta com uma localização privilegiada na charmosa Rua Dom Pedro I esquina com a Rua Professor Luiz César continuação da Rua ngelo Sampaio. Uma área tranquila com todo o conforto que o bairro Água Verde pode oferecer aos seus moradores. A esquina está em Face Norte garantindo boa iluminação em todo o empreendimento com suas unidades distribuídas em uma planta C. Essa distribuição permite que os apartamentos sejam contemplados com uma excelente área social e gourmet anexa à uma ampla varanda que possibilita iluminação natural aos ambientes boa ventilação e ainda permeabilidade visual.

SOBRE O EMPREENDIMENTO:
No térreo está a área social do empreendimento. Com uma piscina coberta e aquecida espaço fitness salão gourmet para festas brinquedoteca com playground e também um exclusivo espaço para os pets. Com grandes aberturas a área social é interligada à uma grande praça externa no coração do terreno.
E na cobertura do empreendimento uma surpresa. Um Rooftoexclusivo com acesso para todos os moradores. Uma belíssima vista da cidade para curtir um fim do dia no seu novo lar. Com um portecochère o acesso à torre será fácil e prático considerando o dia a dia dos futuros moradores que poderão contar com um amplo espaço para embarque e desembarque na frente do prédio. Resultando em um lounge com pé direito alto dando ainda mais amplitude à chegada.
A fachada do Le Sense é uma composição que uniu harmonia e atemporalidade com um conjunto de elementos digno do novo empreendimento. Poucas linhas e volumes e ainda aplicação de materiais em tonalidades contrastantes. Trabalhando a leveza e elegância de forma conjunta.

SOBRE A SWELL:
Qualidade confiança inovação solidez e sustentabilidade. Esses são os alicerces da Swell Construções e Incorporações empresa sediada em Curitiba referência na gestão incorporação e construção de empreendimentos residenciais de alto padrão em localização premium na capital paranaense. Nesse período entregamos centenas de apartamentos e casas realizando o sonho da casa própria ou do upgrade de imóvel para muitas famílias.
A incorporadora é uma das poucas em Curitiba a contar com o selo ISO 9001 e com o nível A mais alta classificação do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat PBQPH. Essas certificações atestam que a empresa tem um Sistema de Gestão da Qualidade o qual todas as etapas da obra são monitoradas desde a execução do projeto até a entrega das chaves.
Segurança de comprar um imóvel com qualidade com valorização ao longo do tempo

A Swell foi fundada em 1982 pelo empresário Aírton Pissetti. A partir de 2008 a segunda geração da família assumiu o controle da empresa implantando um modelo de gestão profissional ao negócio. Atualmente ela é composta pela expertise dos irmãos: Leonardo Pissetti diretor de incorporação e de novos negócios Vanessa Pissetti diretora da área administrativa e financeira e Thiago Pissetti diretor de engenharia.
A união de controle familiar e gestão profissional permite o acompanhamento direto e pessoal de cada detalhe do empreendimento desde planejamento execução comercialização e até pósvenda. Atenção e cuidado representados por projetos exclusivos e alinhados às necessidades e desejos dos compradores embasados por pesquisas de inteligência de mercado.
A Swell tem como missão a gestão de investimento em empreendimentos imobiliários de alta qualidade desenvolvendo construindo comercializando e buscando soluções inovadoras com foco em seus parceiros no consumidor na sociedade e no meio ambiente.
4 DICAS PARA AJUDÁLO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

177 m²

3

2

Venda: R$ 2.455.560

Condomínio: R$ 1.200

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 173 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento de Alto Padrão com 11321m² no Bairro Água Verde próximo ao Colégio Stella Maris.

DESCRIÇÃO:
3 Dormitórios sendo 1 Suíte
Sala de Estar e Jantar integradas
Ampla Sacada com Churrasqueira
Lavabo
Cozinha
Área de Serviço
2 vagas de garagem
Previsão de entrega: Junho de 2024

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

ÁREAS COMUNS:
Hall de Entrada
Portecochère
Piscina Aquecida Coberta
Salão de Festas Gourmet
Academia Fitness
Playground
Brinquedoteca
Espaço Pet
Roofto
Espaço Delivery

IMEDIAÇÕES:
Confeitaria Jauense
Empório Aufenhaus
Feira Livre
Santander
Kharina
Condor Hipermercados
Banco do Brasil
We Are Bastards
Clube Curitibano
Festval Supermercados
Baggio Pizzeria
Kan Comida Japonesa

DIFERENCIAIS LE SENSE
1. Teto de gesso em Drywall
2. Metais misturadores nos banheiros
3. Esquadrias de alumínio com termo acústica e venezianas automatizadas
4. Carta de crédito de piso laminado nos quartos e circulação íntima
5. Porcelanato no living e no lavabo
6. Churrasqueira a carvão
7. Carta de crédito de rodapé de madeira nos quartos corredor e living
8. Aquecedor de passagem digital
9. Sacada com guarda corpo em vidro e alumínio
10. Infraestrutura completa para arcondicionado nos quartos e living
11. O projeto de paisagismo e do escritório LA Ciccarino
12. Sistema de CFTV entregue e instalado
13. Todas as unidades tipo com 2 vagas
14. Unidades cobertura 3 vagas livres
15. Manta Acústica no Piso

INSPIRAÇÃO:
Le Sense conta com uma localização privilegiada na charmosa Rua Dom Pedro I esquina com a Rua Professor Luiz César continuação da Rua ngelo Sampaio. Uma área tranquila com todo o conforto que o bairro Água Verde pode oferecer aos seus moradores. A esquina está em Face Norte garantindo boa iluminação em todo o empreendimento com suas unidades distribuídas em uma planta C. Essa distribuição permite que os apartamentos sejam contemplados com uma excelente área social e gourmet anexa à uma ampla varanda que possibilita iluminação natural aos ambientes boa ventilação e ainda permeabilidade visual.

SOBRE O EMPREENDIMENTO:
No térreo está a área social do empreendimento. Com uma piscina coberta e aquecida espaço fitness salão gourmet para festas brinquedoteca com playground e também um exclusivo espaço para os pets. Com grandes aberturas a área social é interligada à uma grande praça externa no coração do terreno.
E na cobertura do empreendimento uma surpresa. Um Rooftoexclusivo com acesso para todos os moradores. Uma belíssima vista da cidade para curtir um fim do dia no seu novo lar. Com um portecochère o acesso à torre será fácil e prático considerando o dia a dia dos futuros moradores que poderão contar com um amplo espaço para embarque e desembarque na frente do prédio. Resultando em um lounge com pé direito alto dando ainda mais amplitude à chegada.
A fachada do Le Sense é uma composição que uniu harmonia e atemporalidade com um conjunto de elementos digno do novo empreendimento. Poucas linhas e volumes e ainda aplicação de materiais em tonalidades contrastantes. Trabalhando a leveza e elegância de forma conjunta.

SOBRE A SWELL:
Qualidade confiança inovação solidez e sustentabilidade. Esses são os alicerces da Swell Construções e Incorporações empresa sediada em Curitiba referência na gestão incorporação e construção de empreendimentos residenciais de alto padrão em localização premium na capital paranaense. Nesse período entregamos centenas de apartamentos e casas realizando o sonho da casa própria ou do upgrade de imóvel para muitas famílias.
A incorporadora é uma das poucas em Curitiba a contar com o selo ISO 9001 e com o nível A mais alta classificação do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat PBQPH. Essas certificações atestam que a empresa tem um Sistema de Gestão da Qualidade o qual todas as etapas da obra são monitoradas desde a execução do projeto até a entrega das chaves.
Segurança de comprar um imóvel com qualidade com valorização ao longo do tempo

A Swell foi fundada em 1982 pelo empresário Aírton Pissetti. A partir de 2008 a segunda geração da família assumiu o controle da empresa implantando um modelo de gestão profissional ao negócio. Atualmente ela é composta pela expertise dos irmãos: Leonardo Pissetti diretor de incorporação e de novos negócios Vanessa Pissetti diretora da área administrativa e financeira e Thiago Pissetti diretor de engenharia.
A união de controle familiar e gestão profissional permite o acompanhamento direto e pessoal de cada detalhe do empreendimento desde planejamento execução comercialização e até pósvenda. Atenção e cuidado representados por projetos exclusivos e alinhados às necessidades e desejos dos compradores embasados por pesquisas de inteligência de mercado.
A Swell tem como missão a gestão de investimento em empreendimentos imobiliários de alta qualidade desenvolvendo construindo comercializando e buscando soluções inovadoras com foco em seus parceiros no consumidor na sociedade e no meio ambiente.
4 DICAS PARA AJUDÁLO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

173 m²

3

2

Venda: R$ 1.889.620

Condomínio: R$ 1.200

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento de 5337m² no Bairro Água Verde.

DESCRIÇÃO:
2 Dormitórios sendo 1 Suíte
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha em conceito aberto
Ampla Sacada com Churrasqueira
Banheiro Social
1 Vaga de Garagem Descoberta

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Previsão de entrega: Julho de 2023.

ÁREAS COMUNS:
Hall de entrada com estante de troca de livros
Bicicletário
Lavanderia Coletiva
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Coworking
Terraço Compartilhado

IMEDIAÇÕES:
No coração do Água Verde.
Restaurantes bares e cafés se encontram entre a Avenida dos Estados e a Av. Presidente Kennedy.
E se andar mais umas quadras você ainda se depara com muitas opções de serviços museus teatros e shoppings.
As ruas bem arborizadas são um belo convite para uma caminhada pelo bairro repleto de boas opções seja qual for seu estilo de vida.

DIFERENCIAIS::
LOUÇAS E METAIS: As louças e metais do MUDA foram selecionados buscando a melhor eficiência hídrica para o empreendimento.
SUPERFÍCIES E ACABAMENTOS: Para mitigar o efeito ilha de calor nos centros urbanos no MUDA todas as superfícies expostas diretamente ao sol possuem acabamentos claros.
MATERIAIS SAUDÁVEIS: Para reduzir a emissão de quimicos nocivos a saude analisamos os materiais de nossa construcao quanto a emissao de Compostos Organicos Volateis COV e Ureia Formaldeído.
CONFORTO TÉRMICO: O MUDA possui Isolamento térmico que garante conforto em todos os cômodos.
PLANTAS ADAPTÁVEIS: As divisórias internas permitem várias adaptações para as diferentes plantas 1 2 ou 3 dormitórios.
CONFORTO LUMÍNICO: A definição das esquadrias e vidros do MUDA foi feita a partir de análises que buscavam tornar iluminadas e confortáveis todas as unidades do empreendimento.
FACHADA: A fachada do empreendimento foi pensada para que ficasse totalmente voltada para as laterais livres do terreno promovendo vistas mais agradáveis maior luminosidade e conforto.
HONESTIDADE DOS MATERIAIS: O grande diferencial arquitetônico do projeto é o concreto aparente que confere um conceito atemporal ao MUDA. O concreto aparente é um material honesto puro belo e sustentável.
CAPTAÇÃO E REUSO DA ÁGUA DA CHUVA: O MUDA utilizará a água de reuso para as bacias sanitárias pontos de limpeza e jardins das unidades.
VENCEDOR DE CONCURSO: O projeto foi escolhido dentre 90 projetos concorrentes. Compuseram a banca arquitetos extremamente qualificados com relevância nacional.
INTEGRAÇÃO COM O ENTORNO: Conceito explorado desde o termo de referência do concurso refletido no projeto vencedor.
ARQUITETURA CONCEITUAL E AUTORAL: O projeto arquitetônico foge dos padrões dos empreendimentos de Curitiba por apostar em novos conceitos e traços autorais.
PAISAGISMO NATURALISTA: Paisagismo Naturalista composto somente por espécies nativas pertencentes à Floresta Ombrófila Mista. Foco em regeneração da vegetação local com diretrizes de plantio sustentável.
HORTAS AUTÔNOMAS: Em parceria com a Favo entregaremos hortas autônomas em todas as unidades incentivando o cultivo na cidade.
MULTIPLICIDADE DE USOS NAS ÁREAS COMUNS: Hall com estante para troca de livros salão de festas que pode se dividir criando 2 ambientes área externa que pode atender diferentes finalidades e atividades.
ESTACIONAMENTO: Diferenciado pela ventilação natural e vegetação. Um dos fatores importantes na decisão do projeto vencedor. Somente vagas livres.

CONHEÇA O MUDA
QUANDO A GENTE MUDA O MUNDO MUDA COM A GENTE
O projeto vencedor do Primeiro Aberto Nacional de Arquitetura da Weefor é mais que um empreendimento residencial. É o resultado de um projeto inclusivo feito por pessoas e para pessoas. Um empreendimento que integra o viver o conviver o trabalhar e o relaxar baseado em um amplo conceito de comunidade. A arquitetura proposta pelo escritório Nachtergaele Navarro Arquitetos Associados traz o design como aliado na construção de ambientes integrados que propiciam o convívio de forma leve e agradável. MUDA PRA CÁ!

PRIMEIRO ABERTO NACIONAL DE ARQUITETURA WEEFOR
Nossa inspiração vem da vontade de ver mudanças na realidade que nos cerca. E essa motivação deu vida a Weefor uma incorporadora voltada a desenvolver projetos que atendam as reais necessidades das pessoas e que transformem as cidades em que vivemos.
Por isso em 2018 em parceria com a Asbea PR criamos o Weefor ARQ: o primeiro concurso de arquitetura promovido pela iniciativa privada para um empreendimento residencial no Brasil.
O modelo participativo e democrático foi o grande diferencial do projeto colocando os arquitetos no centro dos processos. Foram 200 inscritos de 16 estados e um total de 90 projetos avaliados.
O Weefor ARQ buscou arquitetos dispostos a usar a sua força de ação e todo o seu conhecimento técnico em prol de algo maior e melhor que integraria pessoas histórias e criaria novas conexões na cidade.
E encontramos

4 DICAS PARA AJUDÁLO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

66 m²

2

1

Venda: R$ 560.221

Condomínio: R$ 450

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento de 5337m² no Bairro Água Verde.

DESCRIÇÃO:
2 Dormitórios sendo 1 Suíte
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha em conceito aberto
Ampla Sacada com Churrasqueira
Banheiro Social
1 Vaga de Garagem

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Previsão de entrega: Julho de 2023.

ÁREAS COMUNS:
Hall de entrada com estante de troca de livros
Bicicletário
Lavanderia Coletiva
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Coworking
Terraço Compartilhado

IMEDIAÇÕES:
No coração do Água Verde.
Restaurantes bares e cafés se encontram entre a Avenida dos Estados e a Av. Presidente Kennedy.
E se andar mais umas quadras você ainda se depara com muitas opções de serviços museus teatros e shoppings.
As ruas bem arborizadas são um belo convite para uma caminhada pelo bairro repleto de boas opções seja qual for seu estilo de vida.

DIFERENCIAIS::
LOUÇAS E METAIS: As louças e metais do MUDA foram selecionados buscando a melhor eficiência hídrica para o empreendimento.
SUPERFÍCIES E ACABAMENTOS: Para mitigar o efeito ilha de calor nos centros urbanos no MUDA todas as superfícies expostas diretamente ao sol possuem acabamentos claros.
MATERIAIS SAUDÁVEIS: Para reduzir a emissão de quimicos nocivos a saude analisamos os materiais de nossa construcao quanto a emissao de Compostos Organicos Volateis COV e Ureia Formaldeído.
CONFORTO TÉRMICO: O MUDA possui Isolamento térmico que garante conforto em todos os cômodos.
PLANTAS ADAPTÁVEIS: As divisórias internas permitem várias adaptações para as diferentes plantas 1 2 ou 3 dormitórios.
CONFORTO LUMÍNICO: A definição das esquadrias e vidros do MUDA foi feita a partir de análises que buscavam tornar iluminadas e confortáveis todas as unidades do empreendimento.
FACHADA: A fachada do empreendimento foi pensada para que ficasse totalmente voltada para as laterais livres do terreno promovendo vistas mais agradáveis maior luminosidade e conforto.
HONESTIDADE DOS MATERIAIS: O grande diferencial arquitetônico do projeto é o concreto aparente que confere um conceito atemporal ao MUDA. O concreto aparente é um material honesto puro belo e sustentável.
CAPTAÇÃO E REUSO DA ÁGUA DA CHUVA: O MUDA utilizará a água de reuso para as bacias sanitárias pontos de limpeza e jardins das unidades.
VENCEDOR DE CONCURSO: O projeto foi escolhido dentre 90 projetos concorrentes. Compuseram a banca arquitetos extremamente qualificados com relevância nacional.
INTEGRAÇÃO COM O ENTORNO: Conceito explorado desde o termo de referência do concurso refletido no projeto vencedor.
ARQUITETURA CONCEITUAL E AUTORAL: O projeto arquitetônico foge dos padrões dos empreendimentos de Curitiba por apostar em novos conceitos e traços autorais.
PAISAGISMO NATURALISTA: Paisagismo Naturalista composto somente por espécies nativas pertencentes à Floresta Ombrófila Mista. Foco em regeneração da vegetação local com diretrizes de plantio sustentável.
HORTAS AUTÔNOMAS: Em parceria com a Favo entregaremos hortas autônomas em todas as unidades incentivando o cultivo na cidade.
MULTIPLICIDADE DE USOS NAS ÁREAS COMUNS: Hall com estante para troca de livros salão de festas que pode se dividir criando 2 ambientes área externa que pode atender diferentes finalidades e atividades.
ESTACIONAMENTO: Diferenciado pela ventilação natural e vegetação. Um dos fatores importantes na decisão do projeto vencedor. Somente vagas livres.

CONHEÇA O MUDA
QUANDO A GENTE MUDA O MUNDO MUDA COM A GENTE
O projeto vencedor do Primeiro Aberto Nacional de Arquitetura da Weefor é mais que um empreendimento residencial. É o resultado de um projeto inclusivo feito por pessoas e para pessoas. Um empreendimento que integra o viver o conviver o trabalhar e o relaxar baseado em um amplo conceito de comunidade. A arquitetura proposta pelo escritório Nachtergaele Navarro Arquitetos Associados traz o design como aliado na construção de ambientes integrados que propiciam o convívio de forma leve e agradável. MUDA PRA CÁ!

PRIMEIRO ABERTO NACIONAL DE ARQUITETURA WEEFOR
Nossa inspiração vem da vontade de ver mudanças na realidade que nos cerca. E essa motivação deu vida a Weefor uma incorporadora voltada a desenvolver projetos que atendam as reais necessidades das pessoas e que transformem as cidades em que vivemos.
Por isso em 2018 em parceria com a Asbea PR criamos o Weefor ARQ: o primeiro concurso de arquitetura promovido pela iniciativa privada para um empreendimento residencial no Brasil.
O modelo participativo e democrático foi o grande diferencial do projeto colocando os arquitetos no centro dos processos. Foram 200 inscritos de 16 estados e um total de 90 projetos avaliados.
O Weefor ARQ buscou arquitetos dispostos a usar a sua força de ação e todo o seu conhecimento técnico em prol de algo maior e melhor que integraria pessoas histórias e criaria novas conexões na cidade.
E encontramos

4 DICAS PARA AJUDÁLO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

66 m²

2

1

Venda: R$ 550.720

Condomínio: R$ 450

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento de 5337m² no Bairro Água Verde.

DESCRIÇÃO:
2 Dormitórios sendo 1 Suíte
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha em conceito aberto
Ampla Sacada com Churrasqueira
Banheiro Social
1 Vaga de Garagem

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Previsão de entrega: Julho de 2023.

ÁREAS COMUNS:
Hall de entrada com estante de troca de livros
Bicicletário
Lavanderia Coletiva
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Coworking
Terraço Compartilhado

IMEDIAÇÕES:
No coração do Água Verde.
Restaurantes bares e cafés se encontram entre a Avenida dos Estados e a Av. Presidente Kennedy.
E se andar mais umas quadras você ainda se depara com muitas opções de serviços museus teatros e shoppings.
As ruas bem arborizadas são um belo convite para uma caminhada pelo bairro repleto de boas opções seja qual for seu estilo de vida.

DIFERENCIAIS::
LOUÇAS E METAIS: As louças e metais do MUDA foram selecionados buscando a melhor eficiência hídrica para o empreendimento.
SUPERFÍCIES E ACABAMENTOS: Para mitigar o efeito ilha de calor nos centros urbanos no MUDA todas as superfícies expostas diretamente ao sol possuem acabamentos claros.
MATERIAIS SAUDÁVEIS: Para reduzir a emissão de quimicos nocivos a saude analisamos os materiais de nossa construcao quanto a emissao de Compostos Organicos Volateis COV e Ureia Formaldeído.
CONFORTO TÉRMICO: O MUDA possui Isolamento térmico que garante conforto em todos os cômodos.
PLANTAS ADAPTÁVEIS: As divisórias internas permitem várias adaptações para as diferentes plantas 1 2 ou 3 dormitórios.
CONFORTO LUMÍNICO: A definição das esquadrias e vidros do MUDA foi feita a partir de análises que buscavam tornar iluminadas e confortáveis todas as unidades do empreendimento.
FACHADA: A fachada do empreendimento foi pensada para que ficasse totalmente voltada para as laterais livres do terreno promovendo vistas mais agradáveis maior luminosidade e conforto.
HONESTIDADE DOS MATERIAIS: O grande diferencial arquitetônico do projeto é o concreto aparente que confere um conceito atemporal ao MUDA. O concreto aparente é um material honesto puro belo e sustentável.
CAPTAÇÃO E REUSO DA ÁGUA DA CHUVA: O MUDA utilizará a água de reuso para as bacias sanitárias pontos de limpeza e jardins das unidades.
VENCEDOR DE CONCURSO: O projeto foi escolhido dentre 90 projetos concorrentes. Compuseram a banca arquitetos extremamente qualificados com relevância nacional.
INTEGRAÇÃO COM O ENTORNO: Conceito explorado desde o termo de referência do concurso refletido no projeto vencedor.
ARQUITETURA CONCEITUAL E AUTORAL: O projeto arquitetônico foge dos padrões dos empreendimentos de Curitiba por apostar em novos conceitos e traços autorais.
PAISAGISMO NATURALISTA: Paisagismo Naturalista composto somente por espécies nativas pertencentes à Floresta Ombrófila Mista. Foco em regeneração da vegetação local com diretrizes de plantio sustentável.
HORTAS AUTÔNOMAS: Em parceria com a Favo entregaremos hortas autônomas em todas as unidades incentivando o cultivo na cidade.
MULTIPLICIDADE DE USOS NAS ÁREAS COMUNS: Hall com estante para troca de livros salão de festas que pode se dividir criando 2 ambientes área externa que pode atender diferentes finalidades e atividades.
ESTACIONAMENTO: Diferenciado pela ventilação natural e vegetação. Um dos fatores importantes na decisão do projeto vencedor. Somente vagas livres.

CONHEÇA O MUDA
QUANDO A GENTE MUDA O MUNDO MUDA COM A GENTE
O projeto vencedor do Primeiro Aberto Nacional de Arquitetura da Weefor é mais que um empreendimento residencial. É o resultado de um projeto inclusivo feito por pessoas e para pessoas. Um empreendimento que integra o viver o conviver o trabalhar e o relaxar baseado em um amplo conceito de comunidade. A arquitetura proposta pelo escritório Nachtergaele Navarro Arquitetos Associados traz o design como aliado na construção de ambientes integrados que propiciam o convívio de forma leve e agradável. MUDA PRA CÁ!

PRIMEIRO ABERTO NACIONAL DE ARQUITETURA WEEFOR
Nossa inspiração vem da vontade de ver mudanças na realidade que nos cerca. E essa motivação deu vida a Weefor uma incorporadora voltada a desenvolver projetos que atendam as reais necessidades das pessoas e que transformem as cidades em que vivemos.
Por isso em 2018 em parceria com a Asbea PR criamos o Weefor ARQ: o primeiro concurso de arquitetura promovido pela iniciativa privada para um empreendimento residencial no Brasil.
O modelo participativo e democrático foi o grande diferencial do projeto colocando os arquitetos no centro dos processos. Foram 200 inscritos de 16 estados e um total de 90 projetos avaliados.
O Weefor ARQ buscou arquitetos dispostos a usar a sua força de ação e todo o seu conhecimento técnico em prol de algo maior e melhor que integraria pessoas histórias e criaria novas conexões na cidade.
E encontramos

4 DICAS PARA AJUDÁLO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

66 m²

2

1

Venda: R$ 567.057

Condomínio: R$ 450

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 93 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento de 7464m² no Bairro Água Verde.

DESCRIÇÃO:
3 Dormitórios sendo 1 Suíte
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha em conceito aberto
Ampla Sacada com Churrasqueira
Banheiro Social
1 Vaga de Garagem Coberta

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Previsão de entrega: Julho de 2023.

ÁREAS COMUNS:
Hall de entrada com estante de troca de livros
Bicicletário
Lavanderia Coletiva
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Coworking
Terraço Compartilhado

IMEDIAÇÕES:
No coração do Água Verde.
Restaurantes bares e cafés se encontram entre a Avenida dos Estados e a Av. Presidente Kennedy.
E se andar mais umas quadras você ainda se depara com muitas opções de serviços museus teatros e shoppings.
As ruas bem arborizadas são um belo convite para uma caminhada pelo bairro repleto de boas opções seja qual for seu estilo de vida.

DIFERENCIAIS::
LOUÇAS E METAIS: As louças e metais do MUDA foram selecionados buscando a melhor eficiência hídrica para o empreendimento.
SUPERFÍCIES E ACABAMENTOS: Para mitigar o efeito ilha de calor nos centros urbanos no MUDA todas as superfícies expostas diretamente ao sol possuem acabamentos claros.
MATERIAIS SAUDÁVEIS: Para reduzir a emissão de quimicos nocivos a saude analisamos os materiais de nossa construcao quanto a emissao de Compostos Organicos Volateis COV e Ureia Formaldeído.
CONFORTO TÉRMICO: O MUDA possui Isolamento térmico que garante conforto em todos os cômodos.
PLANTAS ADAPTÁVEIS: As divisórias internas permitem várias adaptações para as diferentes plantas 1 2 ou 3 dormitórios.
CONFORTO LUMÍNICO: A definição das esquadrias e vidros do MUDA foi feita a partir de análises que buscavam tornar iluminadas e confortáveis todas as unidades do empreendimento.
FACHADA: A fachada do empreendimento foi pensada para que ficasse totalmente voltada para as laterais livres do terreno promovendo vistas mais agradáveis maior luminosidade e conforto.
HONESTIDADE DOS MATERIAIS: O grande diferencial arquitetônico do projeto é o concreto aparente que confere um conceito atemporal ao MUDA. O concreto aparente é um material honesto puro belo e sustentável.
CAPTAÇÃO E REUSO DA ÁGUA DA CHUVA: O MUDA utilizará a água de reuso para as bacias sanitárias pontos de limpeza e jardins das unidades.
VENCEDOR DE CONCURSO: O projeto foi escolhido dentre 90 projetos concorrentes. Compuseram a banca arquitetos extremamente qualificados com relevância nacional.
INTEGRAÇÃO COM O ENTORNO: Conceito explorado desde o termo de referência do concurso refletido no projeto vencedor.
ARQUITETURA CONCEITUAL E AUTORAL: O projeto arquitetônico foge dos padrões dos empreendimentos de Curitiba por apostar em novos conceitos e traços autorais.
PAISAGISMO NATURALISTA: Paisagismo Naturalista composto somente por espécies nativas pertencentes à Floresta Ombrófila Mista. Foco em regeneração da vegetação local com diretrizes de plantio sustentável.
HORTAS AUTÔNOMAS: Em parceria com a Favo entregaremos hortas autônomas em todas as unidades incentivando o cultivo na cidade.
MULTIPLICIDADE DE USOS NAS ÁREAS COMUNS: Hall com estante para troca de livros salão de festas que pode se dividir criando 2 ambientes área externa que pode atender diferentes finalidades e atividades.
ESTACIONAMENTO: Diferenciado pela ventilação natural e vegetação. Um dos fatores importantes na decisão do projeto vencedor. Somente vagas livres.

CONHEÇA O MUDA
QUANDO A GENTE MUDA O MUNDO MUDA COM A GENTE
O projeto vencedor do Primeiro Aberto Nacional de Arquitetura da Weefor é mais que um empreendimento residencial. É o resultado de um projeto inclusivo feito por pessoas e para pessoas. Um empreendimento que integra o viver o conviver o trabalhar e o relaxar baseado em um amplo conceito de comunidade. A arquitetura proposta pelo escritório Nachtergaele Navarro Arquitetos Associados traz o design como aliado na construção de ambientes integrados que propiciam o convívio de forma leve e agradável. MUDA PRA CÁ!

PRIMEIRO ABERTO NACIONAL DE ARQUITETURA WEEFOR
Nossa inspiração vem da vontade de ver mudanças na realidade que nos cerca. E essa motivação deu vida a Weefor uma incorporadora voltada a desenvolver projetos que atendam as reais necessidades das pessoas e que transformem as cidades em que vivemos.
Por isso em 2018 em parceria com a Asbea PR criamos o Weefor ARQ: o primeiro concurso de arquitetura promovido pela iniciativa privada para um empreendimento residencial no Brasil.
O modelo participativo e democrático foi o grande diferencial do projeto colocando os arquitetos no centro dos processos. Foram 200 inscritos de 16 estados e um total de 90 projetos avaliados.
O Weefor ARQ buscou arquitetos dispostos a usar a sua força de ação e todo o seu conhecimento técnico em prol de algo maior e melhor que integraria pessoas histórias e criaria novas conexões na cidade.
E encontramos

4 DICAS PARA AJUDÁLO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

93 m²

3

1

Venda: R$ 762.229

Condomínio: R$ 550

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento de 5337m² no Bairro Água Verde.

DESCRIÇÃO:
2 Dormitórios sendo 1 Suíte
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha em conceito aberto
Ampla Sacada com Churrasqueira
Banheiro Social
1 Vaga de Garagem

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Previsão de entrega: Julho de 2023.

ÁREAS COMUNS:
Hall de entrada com estante de troca de livros
Bicicletário
Lavanderia Coletiva
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Coworking
Terraço Compartilhado

IMEDIAÇÕES:
No coração do Água Verde.
Restaurantes bares e cafés se encontram entre a Avenida dos Estados e a Av. Presidente Kennedy.
E se andar mais umas quadras você ainda se depara com muitas opções de serviços museus teatros e shoppings.
As ruas bem arborizadas são um belo convite para uma caminhada pelo bairro repleto de boas opções seja qual for seu estilo de vida.

DIFERENCIAIS::
LOUÇAS E METAIS: As louças e metais do MUDA foram selecionados buscando a melhor eficiência hídrica para o empreendimento.
SUPERFÍCIES E ACABAMENTOS: Para mitigar o efeito ilha de calor nos centros urbanos no MUDA todas as superfícies expostas diretamente ao sol possuem acabamentos claros.
MATERIAIS SAUDÁVEIS: Para reduzir a emissão de quimicos nocivos a saude analisamos os materiais de nossa construcao quanto a emissao de Compostos Organicos Volateis COV e Ureia Formaldeído.
CONFORTO TÉRMICO: O MUDA possui Isolamento térmico que garante conforto em todos os cômodos.
PLANTAS ADAPTÁVEIS: As divisórias internas permitem várias adaptações para as diferentes plantas 1 2 ou 3 dormitórios.
CONFORTO LUMÍNICO: A definição das esquadrias e vidros do MUDA foi feita a partir de análises que buscavam tornar iluminadas e confortáveis todas as unidades do empreendimento.
FACHADA: A fachada do empreendimento foi pensada para que ficasse totalmente voltada para as laterais livres do terreno promovendo vistas mais agradáveis maior luminosidade e conforto.
HONESTIDADE DOS MATERIAIS: O grande diferencial arquitetônico do projeto é o concreto aparente que confere um conceito atemporal ao MUDA. O concreto aparente é um material honesto puro belo e sustentável.
CAPTAÇÃO E REUSO DA ÁGUA DA CHUVA: O MUDA utilizará a água de reuso para as bacias sanitárias pontos de limpeza e jardins das unidades.
VENCEDOR DE CONCURSO: O projeto foi escolhido dentre 90 projetos concorrentes. Compuseram a banca arquitetos extremamente qualificados com relevância nacional.
INTEGRAÇÃO COM O ENTORNO: Conceito explorado desde o termo de referência do concurso refletido no projeto vencedor.
ARQUITETURA CONCEITUAL E AUTORAL: O projeto arquitetônico foge dos padrões dos empreendimentos de Curitiba por apostar em novos conceitos e traços autorais.
PAISAGISMO NATURALISTA: Paisagismo Naturalista composto somente por espécies nativas pertencentes à Floresta Ombrófila Mista. Foco em regeneração da vegetação local com diretrizes de plantio sustentável.
HORTAS AUTÔNOMAS: Em parceria com a Favo entregaremos hortas autônomas em todas as unidades incentivando o cultivo na cidade.
MULTIPLICIDADE DE USOS NAS ÁREAS COMUNS: Hall com estante para troca de livros salão de festas que pode se dividir criando 2 ambientes área externa que pode atender diferentes finalidades e atividades.
ESTACIONAMENTO: Diferenciado pela ventilação natural e vegetação. Um dos fatores importantes na decisão do projeto vencedor. Somente vagas livres.

CONHEÇA O MUDA
QUANDO A GENTE MUDA O MUNDO MUDA COM A GENTE
O projeto vencedor do Primeiro Aberto Nacional de Arquitetura da Weefor é mais que um empreendimento residencial. É o resultado de um projeto inclusivo feito por pessoas e para pessoas. Um empreendimento que integra o viver o conviver o trabalhar e o relaxar baseado em um amplo conceito de comunidade. A arquitetura proposta pelo escritório Nachtergaele Navarro Arquitetos Associados traz o design como aliado na construção de ambientes integrados que propiciam o convívio de forma leve e agradável. MUDA PRA CÁ!

PRIMEIRO ABERTO NACIONAL DE ARQUITETURA WEEFOR
Nossa inspiração vem da vontade de ver mudanças na realidade que nos cerca. E essa motivação deu vida a Weefor uma incorporadora voltada a desenvolver projetos que atendam as reais necessidades das pessoas e que transformem as cidades em que vivemos.
Por isso em 2018 em parceria com a Asbea PR criamos o Weefor ARQ: o primeiro concurso de arquitetura promovido pela iniciativa privada para um empreendimento residencial no Brasil.
O modelo participativo e democrático foi o grande diferencial do projeto colocando os arquitetos no centro dos processos. Foram 200 inscritos de 16 estados e um total de 90 projetos avaliados.
O Weefor ARQ buscou arquitetos dispostos a usar a sua força de ação e todo o seu conhecimento técnico em prol de algo maior e melhor que integraria pessoas histórias e criaria novas conexões na cidade.
E encontramos

4 DICAS PARA AJUDÁLO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

66 m²

2

1

Venda: R$ 538.033

Condomínio: R$ 400

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento de 5337m² no Bairro Água Verde.

DESCRIÇÃO:
2 Dormitórios sendo 1 Suíte
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha em conceito aberto
Ampla Sacada com Churrasqueira
Banheiro Social
1 Vaga de Garagem

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Previsão de entrega: Julho de 2023.

ÁREAS COMUNS:
Hall de entrada com estante de troca de livros
Bicicletário
Lavanderia Coletiva
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Coworking
Terraço Compartilhado

IMEDIAÇÕES:
No coração do Água Verde.
Restaurantes bares e cafés se encontram entre a Avenida dos Estados e a Av. Presidente Kennedy.
E se andar mais umas quadras você ainda se depara com muitas opções de serviços museus teatros e shoppings.
As ruas bem arborizadas são um belo convite para uma caminhada pelo bairro repleto de boas opções seja qual for seu estilo de vida.

DIFERENCIAIS::
LOUÇAS E METAIS: As louças e metais do MUDA foram selecionados buscando a melhor eficiência hídrica para o empreendimento.
SUPERFÍCIES E ACABAMENTOS: Para mitigar o efeito ilha de calor nos centros urbanos no MUDA todas as superfícies expostas diretamente ao sol possuem acabamentos claros.
MATERIAIS SAUDÁVEIS: Para reduzir a emissão de quimicos nocivos a saude analisamos os materiais de nossa construcao quanto a emissao de Compostos Organicos Volateis COV e Ureia Formaldeído.
CONFORTO TÉRMICO: O MUDA possui Isolamento térmico que garante conforto em todos os cômodos.
PLANTAS ADAPTÁVEIS: As divisórias internas permitem várias adaptações para as diferentes plantas 1 2 ou 3 dormitórios.
CONFORTO LUMÍNICO: A definição das esquadrias e vidros do MUDA foi feita a partir de análises que buscavam tornar iluminadas e confortáveis todas as unidades do empreendimento.
FACHADA: A fachada do empreendimento foi pensada para que ficasse totalmente voltada para as laterais livres do terreno promovendo vistas mais agradáveis maior luminosidade e conforto.
HONESTIDADE DOS MATERIAIS: O grande diferencial arquitetônico do projeto é o concreto aparente que confere um conceito atemporal ao MUDA. O concreto aparente é um material honesto puro belo e sustentável.
CAPTAÇÃO E REUSO DA ÁGUA DA CHUVA: O MUDA utilizará a água de reuso para as bacias sanitárias pontos de limpeza e jardins das unidades.
VENCEDOR DE CONCURSO: O projeto foi escolhido dentre 90 projetos concorrentes. Compuseram a banca arquitetos extremamente qualificados com relevância nacional.
INTEGRAÇÃO COM O ENTORNO: Conceito explorado desde o termo de referência do concurso refletido no projeto vencedor.
ARQUITETURA CONCEITUAL E AUTORAL: O projeto arquitetônico foge dos padrões dos empreendimentos de Curitiba por apostar em novos conceitos e traços autorais.
PAISAGISMO NATURALISTA: Paisagismo Naturalista composto somente por espécies nativas pertencentes à Floresta Ombrófila Mista. Foco em regeneração da vegetação local com diretrizes de plantio sustentável.
HORTAS AUTÔNOMAS: Em parceria com a Favo entregaremos hortas autônomas em todas as unidades incentivando o cultivo na cidade.
MULTIPLICIDADE DE USOS NAS ÁREAS COMUNS: Hall com estante para troca de livros salão de festas que pode se dividir criando 2 ambientes área externa que pode atender diferentes finalidades e atividades.
ESTACIONAMENTO: Diferenciado pela ventilação natural e vegetação. Um dos fatores importantes na decisão do projeto vencedor. Somente vagas livres.

CONHEÇA O MUDA
QUANDO A GENTE MUDA O MUNDO MUDA COM A GENTE
O projeto vencedor do Primeiro Aberto Nacional de Arquitetura da Weefor é mais que um empreendimento residencial. É o resultado de um projeto inclusivo feito por pessoas e para pessoas. Um empreendimento que integra o viver o conviver o trabalhar e o relaxar baseado em um amplo conceito de comunidade. A arquitetura proposta pelo escritório Nachtergaele Navarro Arquitetos Associados traz o design como aliado na construção de ambientes integrados que propiciam o convívio de forma leve e agradável. MUDA PRA CÁ!

PRIMEIRO ABERTO NACIONAL DE ARQUITETURA WEEFOR
Nossa inspiração vem da vontade de ver mudanças na realidade que nos cerca. E essa motivação deu vida a Weefor uma incorporadora voltada a desenvolver projetos que atendam as reais necessidades das pessoas e que transformem as cidades em que vivemos.
Por isso em 2018 em parceria com a Asbea PR criamos o Weefor ARQ: o primeiro concurso de arquitetura promovido pela iniciativa privada para um empreendimento residencial no Brasil.
O modelo participativo e democrático foi o grande diferencial do projeto colocando os arquitetos no centro dos processos. Foram 200 inscritos de 16 estados e um total de 90 projetos avaliados.
O Weefor ARQ buscou arquitetos dispostos a usar a sua força de ação e todo o seu conhecimento técnico em prol de algo maior e melhor que integraria pessoas histórias e criaria novas conexões na cidade.
E encontramos

4 DICAS PARA AJUDÁLO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR:

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

66 m²

2

1

Venda: R$ 553.894

Condomínio: R$ 400

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 235 m² em Bigorrilho - Curitiba

Apartamento de Altíssimo Padrão com 12528m² no Bairro Champagnat.

DESCRIÇÃO:
2 Dormitórios sendo 2 Suítes
Living integrado em 2 ambientes
Acesso por elevador privativo
Ampla Sacada com Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Área de Serviço
2 vagas de garagem

Fotos do apartamento decorado.
Preço Sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

ÁREAS COMUNS:
Espaço Fitness
Piscina Coberta
Brinquedoteca
Playground
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Piscina Externa
Lounge Externo
Quadra Poliesportiva
Pet Place
Hidromassagem
Horta
Espaço Gourmet no Terraço
PUB
Poker Room
Terraço Barigui
Terraço Serra do Mar

IMEDIAÇÕES:
Além de uma vista de tirar o fôlego a localização do Casa Milano proporciona todo o conforto que você e sua família merecem: gastronomia saúde lazer compras educação e fácil acesso a outros bairros da cidade.
O Casa Milano está localizado em meio a um verdadeiro desfile de possibilidades para quem aprecia a sofisticação. Empreendimentos de alto padrão que contrastam com ruas e praças arborizadas são o charme do Champagnat.
Reunindo opções gastronômicas para agradar até os paladares mais exigentes hospitais colégios e as mais variadas conveniências o Champagnat oferece acesso fácil e rápido ao Parque Barigui e ao centro de Curitiba.

CONFORTO:
Elevador privativo nas unidades
Esquadrias termoacústicas com vidros duplos nos quartos
Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica
Sistema de aquecimento de água com recirculação exceto banheiro de serviço
Aquecimento de piso nos banheiros das suítes exceto área do box
Infraestrutura para ar condicionado dutado nas salas e cassete de 1 via nos quartos
Persianas internas automatizadas aprimorando isolamento acústico
Tomadas USB na cabeceira das camas
Pontos elétricos previstos para instalação de toalheiro desembaçador de espelhos e assento automatizado nos banheiros
Atenuação acústica das tubulações coletoras dos banheiros

TECNOLOGIA:
Portas do acesso de serviço com fechadura eletrônica controlada por aplicativo com controle e liberação remotos de acessos
Elevadores privativos com acionamento por biometria
Equipamentos de desinfecção de ar nos elevadores
Sistema de automação para controle da iluminação persianas e arcondicionado com possibilidade de integração com outros sistemas
Sinal de wifi disponível nas áreas comuns de recreação
Sensores de detecção de vazamento de gás e monóxido de carbono na cozinha ou na área de serviço a depender da planta
Sistema biométrico para acesso às áreas comuns
Sistema de segurança BMS integrado com CFTV e controle perimetral

INFRAESTRUTURA:
Paredes em alvenaria
Manta para atenuação acústica entre as lajes
Ponto de força 220V individual para recarga de carro elétrico nas garagens
Elevador de serviço com pédireito de 24m
Churrasqueira a carvão nas varandas
Nivelamento do piso e do forro de gesso entre a varanda e living
Banheiros de serviço compartilhados do 2º ao 17º andares
Gerador de energia para atender áreas comuns e elevador de serviço
Depósitos privativos das unidades nos subsolos
Piscina interna com sistema de correnteza
Banheiro Família
Oficina de automóveis local para pequenos reparos em bicicletas além de lava car

DESIGN E ACABAMENTO:
Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas
Revestimentos da Versace Ceramics nas suítes masters
Revestimentos da Gardenia Orchidea nas suítes e áreas comuns
Cubas esculpidas nos banheiros das suítes
Tampo cuba de inox e misturador da sacada entregues
Fachada revestida em pastilha porcelanato e ACM
Iluminação da fachada com perfis de LED
Peitoril minimalista em vidro nas sacadas
Esquadrias minimalistas na área social das unidades

SUSTENTABILIDADE:
Placas solares para geração de energia atendendo a demanda de até 20 do consumo das áreas comuns
Sistema de ventilação das garagens DCV controlado pela leitura de CO2
Utilização de água pluvial para alimentar a área comum incluindo limpeza irrigação espelhos
Sistema de irrigação eficiente com sensor de umidade

DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS:
Da Itália para o Champagnat uma criação primorosa vai revestir o interior do Casa Milano com muita beleza tecnologia e sofisticação.
O Hall de Entrada do Casa Milano terá revestimentos Vesace Ceramics um acabamento que vai atrair olhares com seus elementos únicos e design exclusivo. Tudo para colocar seu conforto no mais alto padrão.
Fitness: O projeto da academia teve a parceria da equipe da Gustavo Borges. O espaço traz o que há de mais moderno para musculação e equipamentos aeróbicos ideais para manter a forma o ano todo.
A piscina coberta é um convite à diversão em qualquer período do ano ainda mais com a simulação de correnteza feita pela Pooltec. O revestimento em pedras naturais e a integração da piscina com a academia dão um banho de estilo conforto e harmonia entre os ambientes.
Brinquedoteca e Playground: Com um toque de estilo espaços alegres e divertidos onde a criatividade vai tomar conta de bons momentos com os pequenos.
Salão de Festas: Suas celebrações ganharão um motivo extra. Estrutura repleta de requinte e conforto para viver bons momentos em alto estilo.
Espaço Gourmet: Um ambiente equipado para você viver momentos saborosos com toda beleza e comodidade que o seu estilo de vida merece.
Piscina Externa: A piscina externa do Casa Milano oferece aos moradores uma opção fantástica para relaxar.
Lounge Externo: Um espaço perfeito para meditar caminhar e viver o seu lado wellness. É o ambiente externo pensado para você se sentir melhor por dentro. Com toda liberdade. Com a exclusividade de ser você.
Garagem: Corredores largos e vagas amplas que facilitam as manobras. Cada apartamento possui um ponto de energia para recarga de carros elétricos além de depósitos individuais e bicicletário também com pontos elétricos para recarregar bicicletas movidas pela eletricidade.
Terraço Serra do Mar: As linhas das montanhas no horizonte desenham uma vista maravilhosa. E ela é sua. Neste espaço você irá contemplar o belíssimo cenário da Mata Atlântica. Um visual que inspira e faz você se sentir sempre pra cima.
Espaço Gourmet: A tendência é receber com glamour. Seja para celebrar suas conquistas ou comemorar com famílias e amigos o Espaço Gourmet do Casa Milano será entregue completo e pronto para você brilhar.
PUB: Brindar à vida nunca sai de moda. Relaxar em um pub particular com a cidade aos seus pés e boas companhias. Essa realidade está a sua disposição no Casa Milano.
Poker Room: Sua sorte sob os holofotes. O Poker Room do Casa Milano é perfeito para receber os amigos e testar suas habilidades em um ambiente descontraído e sofisticado.
Terraço Barigui: Uma vista que merece todos os flashes. O parque mais famoso da cidade será contemplado de um jeito único surpreendente espetacular. Um privilégio de todos os moradores do Casa Milano.

DIFERENCIAIS DE TECNOLOGIA:
O Casa Milano reúne o que há de mais moderno para trazer ainda mais praticidade ao seu dia a dia. Para deixar seu ambiente sempre do seu jeito a automação instalada permite o gerenciamento a partir de dispositivos móveis como tablets smartphones e computadores ou até pelo comando de voz.

Dimerização de iluminação em todo o apartamento
Abertura e fechamento das cortinas e persianas
Preparado para integração com sistemas de áudio e vídeo
Possibilidade de monitoramento de temperatura e luminosidade
Acionamento de cenários inteligentes
Assessoria gratuita dos parceiros programadores de automação durante todo o primeiro ano.

ALTO PADRÃO EM CER MICA
O Casa Milano possui uma parceria com a Gardenia Orchidea empresa com exclusividade na produção de revestimentos versace ceramics que vai trazer as cores atemporais a beleza e toda a tecnologia desta marca italiana para o empreendimento.
Os revestimentos Versace Ceramics vão atrair olhares e provocar desejos em cada ambiente seja pelos elementos únicos seja pelo design exclusivo. Tudo para você viver uma experiência de outro mundo.

PROJETISTAS:
Na pureza do papel em branco a ponta do lápis desfila. Curvas voltas linhas. A construção do novo ganhando vida. Moda Arquitetura Ambas. A interação entre o físico e o conceitual. Diferentes escalas o mesmo objetivo: abrigar o corpo.

PROJETO ARQUITETÔNICO
GUSTAVO PINTO
A união do talento com o trabalho. Do design com a funcionalidade. Da experiência com a inovação. Muito além das ideias os projetos da GP Arquitetura vão de encontro à excelência. Em cada traço. Em cada resultado.

PAISAGISMO E INTERIORES
JAYME BERNARDO
Um dos principais nomes da arquitetura contemporânea nacional e grande curador de design internacional. É sinônimo de alto padrão com uma verve na escala do desenho autoral sempre com um acento lúdico e moderno.

PROJETO LUMINOTÉCNICO
REGINA BRUNI
Com mais de 30 anos de experiências a light designer Regina conta com um desafio presente em cada projeto luminotécnico: aliar a beleza estética e funcionalidade com sustentabilidade. O resultado do seu trabalho sempre salta aos olhos.

PAISAGISMO
MARCELO CALIXTO
Arquiteto e designer industrial. Possui um trabalho versátil com atuação marcante na área de paisagismo. Seus espaços são lugares perfeitos para contemplação e energização sempre harmonizando arquitetura e natureza.

SUSTENTABILIDADE
GUIDO PETINELLI
Empresa especializada em reduzir consumo de água e energia em grandes construções. Já foi reconhecida por importantes órgãos reguladores e certificações internacionais. É um extraordinário reforço na sustentabilidade de cada empreendimento.

GARAGENS
GARAGE PLAN BUILDINGS
A Garage Plan atua no desenvolvimento de projetos arquitetônicos de variados segmentos buscando sempre uma maior dinâmica e eficiência para estacionamentos e garagens entendendo que esses espaços são sempre a porta de entrada dos empreendimentos.

235 m²

2

Venda: R$ 2.165.900

Condomínio: R$ 1.300

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 307 m² em Bigorrilho - Curitiba

Apartamento de Alto Padrão com 15936m² no Bairro Champagnat.

DESCRIÇÃO:
3 Dormitórios sendo 3 Suítes
Living integrado em 2 ambientes
Acesso por elevador privativo
Ampla Sacada com Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Área de Serviço
3 vagas de garagem

Fotos do apartamento decorado.
Preço Sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

ÁREAS COMUNS:
Espaço Fitness
Piscina Coberta
Brinquedoteca
Playground
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Piscina Externa
Lounge Externo
Quadra Poliesportiva
Pet Place
Hidromassagem
Horta
Espaço Gourmet no Terraço
PUB
Poker Room
Terraço Barigui
Terraço Serra do Mar

IMEDIAÇÕES:
Além de uma vista de tirar o fôlego a localização do Casa Milano proporciona todo o conforto que você e sua família merecem: gastronomia saúde lazer compras educação e fácil acesso a outros bairros da cidade.
O Casa Milano está localizado em meio a um verdadeiro desfile de possibilidades para quem aprecia a sofisticação. Empreendimentos de alto padrão que contrastam com ruas e praças arborizadas são o charme do Champagnat.
Reunindo opções gastronômicas para agradar até os paladares mais exigentes hospitais colégios e as mais variadas conveniências o Champagnat oferece acesso fácil e rápido ao Parque Barigui e ao centro de Curitiba.

CONFORTO:
Elevador privativo nas unidades
Esquadrias termoacústicas com vidros duplos nos quartos
Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica
Sistema de aquecimento de água com recirculação exceto banheiro de serviço
Aquecimento de piso nos banheiros das suítes exceto área do box
Infraestrutura para ar condicionado dutado nas salas e cassete de 1 via nos quartos
Persianas internas automatizadas aprimorando isolamento acústico
Tomadas USB na cabeceira das camas
Pontos elétricos previstos para instalação de toalheiro desembaçador de espelhos e assento automatizado nos banheiros
Atenuação acústica das tubulações coletoras dos banheiros

TECNOLOGIA:
Portas do acesso de serviço com fechadura eletrônica controlada por aplicativo com controle e liberação remotos de acessos
Elevadores privativos com acionamento por biometria
Equipamentos de desinfecção de ar nos elevadores
Sistema de automação para controle da iluminação persianas e arcondicionado com possibilidade de integração com outros sistemas
Sinal de wifi disponível nas áreas comuns de recreação
Sensores de detecção de vazamento de gás e monóxido de carbono na cozinha ou na área de serviço a depender da planta
Sistema biométrico para acesso às áreas comuns
Sistema de segurança BMS integrado com CFTV e controle perimetral

INFRAESTRUTURA:
Paredes em alvenaria
Manta para atenuação acústica entre as lajes
Ponto de força 220V individual para recarga de carro elétrico nas garagens
Elevador de serviço com pédireito de 24m
Churrasqueira a carvão nas varandas
Nivelamento do piso e do forro de gesso entre a varanda e living
Banheiros de serviço compartilhados do 2º ao 17º andares
Gerador de energia para atender áreas comuns e elevador de serviço
Depósitos privativos das unidades nos subsolos
Piscina interna com sistema de correnteza
Banheiro Família
Oficina de automóveis local para pequenos reparos em bicicletas além de lava car

DESIGN E ACABAMENTO:
Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas
Revestimentos da Versace Ceramics nas suítes masters
Revestimentos da Gardenia Orchidea nas suítes e áreas comuns
Cubas esculpidas nos banheiros das suítes
Tampo cuba de inox e misturador da sacada entregues
Fachada revestida em pastilha porcelanato e ACM
Iluminação da fachada com perfis de LED
Peitoril minimalista em vidro nas sacadas
Esquadrias minimalistas na área social das unidades

SUSTENTABILIDADE:
Placas solares para geração de energia atendendo a demanda de até 20 do consumo das áreas comuns
Sistema de ventilação das garagens DCV controlado pela leitura de CO2
Utilização de água pluvial para alimentar a área comum incluindo limpeza irrigação espelhos
Sistema de irrigação eficiente com sensor de umidade

DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS:
Da Itália para o Champagnat uma criação primorosa vai revestir o interior do Casa Milano com muita beleza tecnologia e sofisticação.
O Hall de Entrada do Casa Milano terá revestimentos Vesace Ceramics um acabamento que vai atrair olhares com seus elementos únicos e design exclusivo. Tudo para colocar seu conforto no mais alto padrão.
Fitness: O projeto da academia teve a parceria da equipe da Gustavo Borges. O espaço traz o que há de mais moderno para musculação e equipamentos aeróbicos ideais para manter a forma o ano todo.
A piscina coberta é um convite à diversão em qualquer período do ano ainda mais com a simulação de correnteza feita pela Pooltec. O revestimento em pedras naturais e a integração da piscina com a academia dão um banho de estilo conforto e harmonia entre os ambientes.
Brinquedoteca e Playground: Com um toque de estilo espaços alegres e divertidos onde a criatividade vai tomar conta de bons momentos com os pequenos.
Salão de Festas: Suas celebrações ganharão um motivo extra. Estrutura repleta de requinte e conforto para viver bons momentos em alto estilo.
Espaço Gourmet: Um ambiente equipado para você viver momentos saborosos com toda beleza e comodidade que o seu estilo de vida merece.
Piscina Externa: A piscina externa do Casa Milano oferece aos moradores uma opção fantástica para relaxar.
Lounge Externo: Um espaço perfeito para meditar caminhar e viver o seu lado wellness. É o ambiente externo pensado para você se sentir melhor por dentro. Com toda liberdade. Com a exclusividade de ser você.
Garagem: Corredores largos e vagas amplas que facilitam as manobras. Cada apartamento possui um ponto de energia para recarga de carros elétricos além de depósitos individuais e bicicletário também com pontos elétricos para recarregar bicicletas movidas pela eletricidade.
Terraço Serra do Mar: As linhas das montanhas no horizonte desenham uma vista maravilhosa. E ela é sua. Neste espaço você irá contemplar o belíssimo cenário da Mata Atlântica. Um visual que inspira e faz você se sentir sempre pra cima.
Espaço Gourmet: A tendência é receber com glamour. Seja para celebrar suas conquistas ou comemorar com famílias e amigos o Espaço Gourmet do Casa Milano será entregue completo e pronto para você brilhar.
PUB: Brindar à vida nunca sai de moda. Relaxar em um pub particular com a cidade aos seus pés e boas companhias. Essa realidade está a sua disposição no Casa Milano.
Poker Room: Sua sorte sob os holofotes. O Poker Room do Casa Milano é perfeito para receber os amigos e testar suas habilidades em um ambiente descontraído e sofisticado.
Terraço Barigui: Uma vista que merece todos os flashes. O parque mais famoso da cidade será contemplado de um jeito único surpreendente espetacular. Um privilégio de todos os moradores do Casa Milano.

DIFERENCIAIS DE TECNOLOGIA:
O Casa Milano reúne o que há de mais moderno para trazer ainda mais praticidade ao seu dia a dia. Para deixar seu ambiente sempre do seu jeito a automação instalada permite o gerenciamento a partir de dispositivos móveis como tablets smartphones e computadores ou até pelo comando de voz.

Dimerização de iluminação em todo o apartamento
Abertura e fechamento das cortinas e persianas
Preparado para integração com sistemas de áudio e vídeo
Possibilidade de monitoramento de temperatura e luminosidade
Acionamento de cenários inteligentes
Assessoria gratuita dos parceiros programadores de automação durante todo o primeiro ano.

ALTO PADRÃO EM CER MICA
O Casa Milano possui uma parceria com a Gardenia Orchidea empresa com exclusividade na produção de revestimentos versace ceramics que vai trazer as cores atemporais a beleza e toda a tecnologia desta marca italiana para o empreendimento.
Os revestimentos Versace Ceramics vão atrair olhares e provocar desejos em cada ambiente seja pelos elementos únicos seja pelo design exclusivo. Tudo para você viver uma experiência de outro mundo.

PROJETISTAS:
Na pureza do papel em branco a ponta do lápis desfila. Curvas voltas linhas. A construção do novo ganhando vida. Moda Arquitetura Ambas. A interação entre o físico e o conceitual. Diferentes escalas o mesmo objetivo: abrigar o corpo.

PROJETO ARQUITETÔNICO
GUSTAVO PINTO
A união do talento com o trabalho. Do design com a funcionalidade. Da experiência com a inovação. Muito além das ideias os projetos da GP Arquitetura vão de encontro à excelência. Em cada traço. Em cada resultado.

PAISAGISMO E INTERIORES
JAYME BERNARDO
Um dos principais nomes da arquitetura contemporânea nacional e grande curador de design internacional. É sinônimo de alto padrão com uma verve na escala do desenho autoral sempre com um acento lúdico e moderno.

PROJETO LUMINOTÉCNICO
REGINA BRUNI
Com mais de 30 anos de experiências a light designer Regina conta com um desafio presente em cada projeto luminotécnico: aliar a beleza estética e funcionalidade com sustentabilidade. O resultado do seu trabalho sempre salta aos olhos.

PAISAGISMO
MARCELO CALIXTO
Arquiteto e designer industrial. Possui um trabalho versátil com atuação marcante na área de paisagismo. Seus espaços são lugares perfeitos para contemplação e energização sempre harmonizando arquitetura e natureza.

SUSTENTABILIDADE
GUIDO PETINELLI
Empresa especializada em reduzir consumo de água e energia em grandes construções. Já foi reconhecida por importantes órgãos reguladores e certificações internacionais. É um extraordinário reforço na sustentabilidade de cada empreendimento.

GARAGENS
GARAGE PLAN BUILDINGS
A Garage Plan atua no desenvolvimento de projetos arquitetônicos de variados segmentos buscando sempre uma maior dinâmica e eficiência para estacionamentos e garagens entendendo que esses espaços são sempre a porta de entrada dos empreendimentos.

307 m²

3

Venda: R$ 3.028.900

Condomínio: R$ 1.600

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 114 m² em Cabral - Curitiba

Apartamento de 9218m² no Bairro Cabral próximo ao Big.

DESCRIÇÃO:
2 Dormitórios sendo 2 Suítes
Suíte com sacada privativa
Sacada com Churrasqueira
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha
Lavabo
Área de Serviço
Banheiro Social
1 Vaga de garagem

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Previsão de entrega: Dezembro de 2023.

LOCALIZAÇÃO:
A localização foi pensada na qualidade de se morar. O bairro Cabral é uma mescla de vias movimentadas e travessas tranquilas que deixam sua rotina com uma dinâmica agradável. Seu endereço na Avenida Paraná 1241 é a conveniência de morar próximo a toda variedade de serviços comércios e deliciosos espaços gastronômicos.

Em sintonia com o conceito do projeto a natureza se faz presente nas ruas arborizadas parques ciclovias e pontos turísticos como o icônico Museu Oscar Niemeyer que está a 5 minutos do seu novo endereço.

DIFERENCIAIS:
Portaria remota com monitoramento 24h
Controle de acesso biométrico
Sistema de monitoramento por câmeras
Pisos porcelanato de alto padrão nas varandas e banheiros
Portas com sistema boom door
Pontos para rede na sala e nos quartos
Ponto para filtro de água na cozinha
Paredes face sul com isolamento térmico
Estacionamento coberto
Hobbybox individual em todas as vagas
Tomada USB ao lado das camas
Ponto para lava louças na cozinha
Infraestrutura para coifa de exaustão nas cozinhas
Área técnica para o equipamento de arcondicionado
Persiana automatizada embutida nas esquadrias dos quartos
Floreiras em toda a extensão externa das unidades
Sistema de irrigação automático
Infraestrutura para arcondicionado em todos os cômodos
Paredes e portas com isolamento acústico
Paredes largas entre as unidades e o perímetro externo

APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS:
Em um ambiente de 8766m² ou 9218m² privativos os detalhes demonstram o desejo de um projeto de vida. Uma ampla varanda se une às largas janelas e contribuem para a entrada de luz natural junto com os aromas e cores vindos da sua foreira particular. O sistema de irrigação automático é uma das comodidades das tecnologias instaladas para deixar sua rotina mais leve

A porta de entrada é maciça com sistema boom door e uma prática fechadura eletrônica e biométrica. As paredes possuem forro de gesso rebaixado em toda extensão do apartamento infraestrutura para ar condicionado em todos os cômodos e isolamento acústico para a privacidade na rotina.

Uma churrasqueira complementa seu espaço privativo da varanda tornando seus momentos de lazer ainda mais prazerosos apreciando a vegetação externa conduzida por guias verticais e acompanhada da vista da cidade.

São dois quartos com persianas automatizadas embutidas nas esquadrias entrada USB ac lado da cama e banheiro com uma bela bancada de mármore e piso porcelanato aquecido.

Sua vaga de garagem é coberta e possui a praticidade de um hobby box particular para armazenar itens de atividades externas.

ESPAÇO GOURMET
O espaço gourmet no terraço é coberto e climatizado mas faz conexão com uma ampla área verde externa. Ali você e seus convidados celebram as conquistas da vida em um ambiente pronto para as comemorações mais esperadas.

Crie memórias incríveis com uma vista panorâmica da cidade em um ambiente sofisticado totalmente equipado com equipamentos modernos. Churrasqueira interna geladeira e freezer fogão louça e prataria toda à sua disposição.

PISCINA INFINITA:
O terraço surpreende com a vegetação tropical e uma piscina de borda infinita que se debruça sobre a vista da cidade. O mobiliário em madeira harmoniza com a vegetação escolhida a dedo para o projeto.

O deck descoberto acompanha o denso jardim e as belas pitangueiras que lhe convidam a sentarse à sombra e saborear a vista.

ESPAÇO FITNESS:
À nova vida pede conexão com novos hábitos. A praticidade na rotina te aproxima desse espaço pensado para o bem estar. À academia tem as esteiras voltadas para um grande envidraçado com vista para o deck da piscina e o jardim.
Você pode se movimentar diariamente em sintonia com o entorno observando a cidade de cima e alimentando sua alma e seu corpo dessa energia puramente natural.

VEGETAÇÃO:
100 NATIVAS
43 ENDÊMICAS
14 RISCO DE EXTINÇÃO

O paisagismo regenerativo do Edifício Petrópolis compõem com peculiaridade a construção e arquiteta plantas nativas endêmicas e em risco de extinção fazendo da sua casa um santuário de regeneração natural. A leveza da natureza em seu
novo lar ao alcance das mãos.

INSPIRAÇÃO:
Um espaço de regeneração natural e reconexão com a vida.

Em busca do equilíbrio entre o natural e o construído o Edifício Petrópolis unificou poderosas formas lineares verticais e horizontais que se encontram em grandes maciços suspensos carregados de vida verde.

O design inerente revela a arquitetura de traçados contemporâneos que conduzem trepadeiras as largas floreiras na composição da fachada.

São 38 unidades residenciais e 12 pavimentos de regeneração natural urbana que aproximam os residentes das necessidades sensoriais humanas transformando sua casa em uma experiência única de vida.
O projeto é embasado em um amplo estudo dos níveis de qualidade térmica e lumínica valorizando a iluminação natural dos ambientes e potencializando eficiência energética do edifício. O sistema de reuso da água da chuva para as áreas comuns reforça o conceito do consumo com propósito e regeneração natural com baixa manutenção.

SOBRE A CONSTRUTORA:
Desde sua fundação no ano de 2009 a SETA Incorporações trabalha para arquitetar empreendimentos inteligentes para Curitiba e Região Metropolitana. Acreditamos no desenvolvimento de ambientes funcionais que acompanhem o ritmo de crescimento da cidade e valorizem sua vida social.

Não há nada mais precioso do que criar momentos no seu novo lar por isso não medimos esforços para valorizar os espaços sociais em nossos projetos. Estamos construindo de tijolo em tijolo uma experiência única onde o foco é você.

4 dicas para ajudálo a escolher o imóvel ideal para comprar

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

114 m²

2

1

Venda: R$ 972.000

Condomínio: R$ 600

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 187 m² em Ahú - Curitiba

Apartamento Mobiliado de 9496m² privativos no Ahú próximo ao Museu Oscar Niemeyer.

2 Vagas de garagem privativas
3 Quartos sendo 1 suíte
Cozinha integrada
Living em 2 ambientes
Sacada
Área técnica p instalação de ar condicionado
Área de serviço

Fotos do apartamento decorado.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio consultar disponibilidade.

ÁREAS COMUNS:
Academia
Pátio academia
Brinquedoteca e jogos
Cozinha Gourmet com churrasqueira
Salão de Festas e Convivência
Pátio externo
Área para playground
Área para horta coletiva

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS:
Unidades entregues totalmente acabadas conforme Memorial Descritivo
Esquadrias de alumínio de excelente performance
Vidros laminados de Gmm 33mm e 8mm 44mm garantindo ótimo desempenho acústico e térmico
Portas com 40mm de espessura pintura em laca e perfil de vedação amortecimento
Forro de gesso
Infraestrutura para ar condicionado
Varanda técnica para equipamentos
Persianas elétricas
Floreiras nas varandas com irrigação automatizada

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
Pronto para morar
Pátio externo mobiliado
Amplo espaço de festas e convivência c cozinha gourmet e churrasqueira a gás
Brinquedoteca e jogos mobiliado e decorado
Área externa emborrachada preparo para playground
Academia totalmente mobiliada e equipada
pátio lateral emborrachado
Paisagismo em toda área social externa
Espaço para horta comunitária
Estrutura p inst. rede WIFI área social do pavimento térreo
Ambientes próprios para serviços condominiais
Sistema de vigilância CFTV com 26 câmeras
Infraestrutura p inst. vídeo porteiro nos apartamentos
Escada pressurizada c portas cortafogo e sistema de exaustão
Eclusa sala de entrega
Infraestrutura p instalação de TV a cabo na academia
Áreas sociais equipadas e mobiliadas
Fachada em revestimento cerâmico e pintura lavável e de grande durabilidade
Projeto estrutural elaborado para proporcionar boa circulação e área de manobra adequada nas garagens
Sistema de vigilância CFTV com câmeras distribuídas na área interna e periférica do edifício

IMEDIAÇÕES:
Localizado no Ahú tradicional bairro da cidade com fácil acesso e completa rede de serviços
Fórum Criminal de Curitiba
Museu Oscar Niemeyer
Farmácias
Bancos
Panificadoras
Pontos de ônibus
Vias de Acesso

FICHA TÉCNICA:
Área do terreno: 98145m²
Área total construída: 5.07221m²

1 torre composta de:
2 subsolos garagens
Térreo áreas sociais
1º ao 8º pavimento apartamentos

Térreo
Hall social festas e convivência
cozinha e churrasqueira academia com
pátio brinquedoteca e jogos pátio
externo

1º ao 6º andar
4 apartamentos por andar

7ºe 8º andar
2 apartamentos duplex

Total de 26 apartamentos

Projeto Arquitetônico: Baggio Schiavon Arquitetura
Arquitetura e Design Áreas Sociais: Atelier Carvalho Araújo
Paisagismo Fachada e Área Externa: Atelier Carvalho Araújo
Apartamento Decorado: Note Design Studio
Registro de Imóveis MatrÍcula nº 66.836 da 2º Circunscrição de Curitiba
CVCOo Habitese nº 353733

CONCEPÇÃO DO PROJETO:
A simetria dos elementos formais e a fluidez da natureza se mesclam criando um todo coerente.
O verde como extensão da construção se impondo e se destacando nas sacadas. Uma ideia tão nova e tão eterna do desejo pela natureza.
Áreas sociais que se abrem para novos usos e significados. Complemento e extensão do cotidiano.
Espaços para serem vividos no dia a dia com fluidez e praticidade.
Áreas internas que se integram a um amplo pátio externo num conjunto que convida para a convivência.
Brinquedoteca e jogos academia com pátio completam essa nova ideia de habitar.
A percepção de casa expandese para os espaços sociais.

APARTAMENTOS:
Criteriosa organização dos ambientes resultou em soluções eficientes de plantas que garantem o uso completo do espaço.
Um projeto que responde ao anseio por uma casa que expresse identidade.
Duas opções de plantas com cozinha reservada ou integrada ao living.
Opções inteligentes para diferentes estilos.
Uma proposta estética para o desejo de uma vida urbana que permita um contínuo diálogo da arquitetura com a natureza.
Conviver compartilhar experimentar. Cozinha integrada ao living liberdade
e dinamismo nas composições.
Áreas íntimas dimensionadas para o conforto e praticidade.

SOBRE A INCORPORADORA:
Somos uma empresa jovem e criativa com empreendimentos localizados nos pontos mais
desejados da cidade. Nossa história é reinventada todos os dias não temos medo de
desafios de fazer o novo o inusitado o não convencional.

A diversidade dos nossos projetos reflete a nossa inquietação constante. Planejamento e
soluções de design são exaustivamente estudados antes de serem transformados em
qualidade que muitas vezes não são visíveis mas que são igualmente importantes.
Não queremos apenas construir edifícios buscamos conceber projetos que além da
qualidade técnica e reconhecido padrão de acabamento sejam plasticamente belos.
Desenvolvemos nossos produtos sempre visando a perfeita interpretação das mais novas
tendências de estilo de vida contemporâneo. Somos uma equipe entusiasta e
comprometida com formações diversas envolvidos em todo o processo desde o primeiro
croqui até a completa execução da obra. Cada detalhe cada escolha é resultado de
uma pesquisa criteriosa de técnicas e materiais.

Mas a vida também precisa de beleza: formas texturas e cores compõem os empreendimentos VH. Tendo a cidade como cenografia para nossos projetos queremos ir
além dos nossos muros impactando positivamente o entorno.

187 m²

3

2

Venda: R$ 1.350.000

Condomínio: R$ 700

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 83 m² em Cristo Rei - Curitiba

Apartamento na planta com 6340m² no Bairro Cristo Rei próximo ao Jardim Botânico.

DESCRIÇÃO:
2 Dormitórios sendo 1 Suíte
Sala de Estar e Jantar integradas
Sacada com Churrasqueira
Banheiro Social
Cozinha
Área de Serviço
1 vaga de garagem

Imagens ilustrativas.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Previsão de entrega: Junho de 2025.

ÁREAS COMUNS:
Miniquadra
Playground
Gourmet pizza
Salão de festas
Espaço gourmet
Lounge relax
Estar
Piscina adulto
Honest market Coworking
Brinquedoteca
Estar com espelho dágua
Piscina infantil
Fitness
Sala de jogos
Gourmet churrasco
Pet place
Boulevard mirante
Estar Horta
Espaço Yoga
Fire Place
Web Space
Lounge
Lounge Estar com Lareira
Boulevard Mirante
Deck Relax
Fire Place
Lounge com Champanheira

IMEDIAÇÕES:
Hospital Marcelino Champagnat 350m
Hospital Cajuru 500m
Colégio Bom Jesus 600m
Condor Cristo Rei 550m
Pet Center 550m
Pão Prosa 400m
Droga Raia 700m
Jardim Botânico 13km
Colégio Decisivo 1km
Mercado Municipal de Curitiba 15km

DIFERENCIAIS:
Fechadura eletrônica na porta de entrada
Kit antirruido nas portas dos quartos e circulação
Piso de porcelanato nos banheiros
Atenuação acústica das tubulações dos banheiros
Infraestrutura para aquecimento a gás natural
Infraestrutura para arcondicionado
Vidros laminados nas janelas dos quartos
Churrasqueira a carvão nas sacadas
Forro de gesso em todo a apartamento
Ponto para cabo de rede nas TVs

PLANTA CONFORTO. MAIS ESPAÇO E ADAPTADO PARA NECESSIDADES ESPECIAIS.
Cada pessoa é diferente assim como aquilo que ela precisa. O projeto da Planta Conforto foi pensado para oferecer mais espaço aos moradores que desejam cômodos maiores. Isso garante a segurança e a independência de todos aqueles que possam ter algum tipo de necessidade especial como idosos ou PcDs.

24 UNIDADES ESPECIAIS
Portas mais largas
Piso antiderrapante
Suíte com mais espaço e área de giro para cadeirantes
Ideal para pessoas com mobilidade reduzida

ATRAVÉS DE UMA PLATAFORMA DIGITAL EXCLUSIVA DA GT BUILDING O EXPLORE BOT NICO OFERECE UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA NO SEGMENTO IMOBILIÁRIO.
Uma experiência de compra imobiliária online na qual você poderá escolher entre uma série de itens do número de quartos aos acabamentos configurar o seu apartamento exatamente como deseja e fazer um tour virtual em 3D pelo seu imóvel.
No final você inclui tudo junto no valor do imóvel e a plataforma gera uma proposta pronta para ser fechada com um corretor.
Simples dinâmico e prático assim.

EXPLORE UMA SÉRIE DE SERVIÇOS PAYPERUSE CONTROLADOS POR APLICATIVO.
Muito mais facilidade e praticidade para o seu dia a dia. No Explore Botânico todos podem escolher o que desejam utilizar direto no seu smartphone. Além disso os moradores contam com um Honest Market para compras conveniências.

Serviços agendados via aplicativo com parceiros homologados para garantir a qualidade a eficiência e a praticidade para todos os moradores que desejarem:
Personal trainer
Sapataria
Lavagem de carro ecológica
Costureira
Aulas de yoga
Lavanderia
Pequenos reparos e manutenções
Barbearia
Spa Home Care
Limpeza e conservação de imóveis
Cabeleireiro

Home Care
Cuidadoracompanhante para idosos ou pessoas com alguma dificuldade que precisem de acompanhamento domiciliar.

Pet Care
Um ambiente próprio e totalmente equipado para que você possa cuidar do seu pet com todo o carinho.

Aulas de Pilates
Perfeitas para melhorar a consciência corporal e a conexão entre mente e corpo promovendo saúde e bemestar.

Eletromídia
Tela nos elevadores informando sobre serviços disponíveis curiosidades e notícias do condomínio.

Aulas de Funcional
Melhore a coordenação equilíbrio força e resistência através de exercícios com base nos movimentos naturais do corpo.

Aluguel de Bicicletas
Muito mais conveniência para quem gosta de passear pela cidade ou ir trabalhar pedalando.

Serviços de Coworking
Espaços preparados para quem deseja trabalhar sem sair do empreendimento.

Passadoria
Praticidade é receber suas roupas passadas e prontas para usar

PROJETISTAS:
PROJETO ARQUITETÔNICO SMOLKA ARQUITETURA:
Desenvolvido pela Smolka Arquitetura o Explore Botânico conta com 2 halls independentes por pavimento interligados pela circulação vertical com escada e elevador de emergência que otimizam espaços. Nas fachadas o jogo aleatório de elementos verticais e horizontais cria um padrão estético dinâmico e forte marcando a paisagem com seu porte e sua elegância.

PROJETO DE INTERIORES:
CAROLINA BUCHNER BASTOS ARQUITETURA
Seguindo um estilo clássico moderno com elementos refinados e acolhedores o projeto de interiores do Explore é desenvolvido pelo escritório da arquiteta Carolina Bastos e contempla o bemestar de viver e apreciar a vista do Jardim Botânico. Tudo para valorizar ainda mais a experiência de cada morador que poderá vivenciar os espaços ao seu dispor e sua casa por completo.

PAISAGISMO TAKEDA ARQUITETURA E PAISAGISMO
Assinado pelo Takeda Design o paisagismo do Explore Botânico tem como conceito principal criar um oásis urbano. Utilizando o design biofílico com vegetações de cores vibrantes e materiais telúricos para as áreas de estar proporciona o contato com a natureza e traz uma linguagem contemporânea e sofisticada para as áreas externas.

PROJETO DE GARAGENS GARAGE PLAN BUILDING SOLUTIONS:
Proporcionar maior conforto e segurança aos moradores norteou a atuação da Garage Plan no Explore Botânico.
O projeto otimizou os fluxos de veículos garantindo uma circulação mais confortável com corredores largos sinalizações efetivas e um dia a dia mais inteligente do empreendimento.

4 dicas para ajudálo a escolher o imóvel ideal para comprar

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira por exemplo comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias padarias supermercados postos de saúde escolas bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e no final das contas pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros vagas na garagem elevador acessibilidade armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e por isso precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que no final das contas sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia nem sempre é possível lavar as roupas à mão e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso atentese às suas necessidades calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior com área de serviço quartos amplos e tudo mais. Contudo antes de começar a procurálo seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentandose a estas dicas certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso não deixe de avaliar estes itens!

83 m²

2

1

Venda: R$ 766.100

Condomínio: R$ 600

Telefone

IMOBILIÁRIA SOLANO

Principais bairros

222 Imóveis no Brasil

Cobertura com 2 Quartos à Venda, 180 m² em Jardim Social - Curitiba

Cobertura com 2 Quartos à Venda, 188 m² em Jardim Social - Curitiba

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 199 m² em Jardim Social - Curitiba

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 176 m² em Jardim Social - Curitiba

Cobertura com 3 Quartos à Venda, 644 m² em Bigorrilho - Curitiba

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 336 m² em água Verde - Curitiba

Cobertura com 3 Quartos à Venda, 323 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 177 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 173 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 93 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 66 m² em água Verde - Curitiba

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 235 m² em Bigorrilho - Curitiba

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 307 m² em Bigorrilho - Curitiba

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 114 m² em Cabral - Curitiba

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 187 m² em Ahú - Curitiba

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 83 m² em Cristo Rei - Curitiba