Oswaldo Luiz Baccan

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53 Imóveis  no Brasil

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 180 m² em Olímpico - São Caetano do Sul

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 180 m² em Olímpico - São Caetano do Sul

Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Lindo Sobrado á Venda em São Caetano do Sul, Olímpico, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas ,no bairro Olímpico em São Caetano do Sul. Área Privativa de 250,00 m. Acabamentos: Piso Cerâmica, Piso Madeira. Características: Aceita Pet, Documentação OK, Móveis Planejados possui Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Ampla, Edícula com Banheiro, Lavabo, Sala 2 Ambientes. Infraestrutura: Internet, Quintal, Sacada no Dormitório, Vaga Coberta. Lazer: Churrasqueira. Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha. Proximidades: Academia, Av. Presidente Kennedy, Centro Comercial, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Estádio, Farmácia, Hospital, Padaria, Parque, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico. Situação do Imóvel: Esta desocupado Vago. Aceitamos negociação.

180.00 m²

3

4

4

Venda: R$ 1.490.000

| IPTU: R$ 3.000

Telefone

Casa com 2 Quartos à Venda, 190 m² em Vila Romana - São Paulo

Venda: R$ 950.000

| IPTU: R$ 532

Telefone

Galpão para Alugar, 2.776 m² em Presidente Altino - Osasco

Galpão para Alugar, 2.776 m² em Presidente Altino - Osasco

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.
O empreendimento consiste em um terreno que soma 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.800m² de área útil interna (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Piso inferior com 6m de pé direito;
Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;
Instalação elétrica e hidráulica;
Hall de entrada (recepção);
Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);
Piso de alta resistência.

ACESSOS E FACILITIES:
O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros:
À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9);
À 2,6km do Shopping União de Osasco;
À 3,1km do Poupatempo Osasco;
À 3,2km do SuperShopping Osasco;
À 4,1km do Osasco Plaza Shopping.
O preço poderá ser alterado sem prévio aviso.
Ótima oportunidade.

2776.00 m²

6

8

Aluguel: R$ 61.600

| IPTU: R$ 3.640

Telefone

Galpão para Alugar, 500 m² em Lapa - São Paulo

Galpão para Alugar, 500 m² em Lapa - São Paulo

Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras.
A disponibilidade imediata é de até 6.000m².
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar faciliteis internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).
O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Pé direito livre de 6,5m;
Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
Cobertura de telha de concreto;
Portas de enrolar de 5,0m de altura;
Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 25 vagas internas.

EMPREENDIMENTO:

Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Testada de 90m;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
O Imóvel possui AVCB J4.
Aceita negociação.

500.00 m²

5

25

Aluguel: R$ 19.000

| IPTU: R$ 2.095

Telefone

Sala Comercial à Venda ou Locação, 448 m² em Jardim Paulistano - São Paulo

Venda: R$ 5.000.000 | Aluguel: R$ 38.621

Condomínio: R$ 5.996 | IPTU: R$ 3.509

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 137 m² em Vila Andrade - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 137 m² em Vila Andrade - São Paulo

Rua tranquila , andar alto, um apartamento por andar, Vila Andrade (Morumbi) ao lado de amplo terreno municipal de área verde; isolado de todos os lados sem prédios vizinhos, frente para pequena praça; prédio com piscina/sauna/sala de ginástica/churrasqueira/ excelente gerador (energiza além da parte administrativa , dois elevadores); depósito na garagem com grande pé direito.
03 suítes avarandadas; sala em dois ambientes; lavabo; quarto e banheiro de serviço; excelente bar e armários embutidos em todos em mogno maciço (custo atual mais de R$150mil)
Prédio com 15 apartamentos
27 anos de sólida construção
03 vagas totalmente independentes na garagem – primeiro subsolo
Depósito privativo na garagem
Portaria remota / segurança perimetral e por câmeras . Aceita negociação . Ótima oportunidade de negocio!!!
Valor poderá ser alterado sem prévio aviso.

137.00 m²

3

5

3

Venda: R$ 700.000

Condomínio: R$ 1.750 | IPTU: R$ 690

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, em Vila Mariana - São Paulo

Venda: R$ 1.250.000

Condomínio: R$ 950

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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 153 m² em Vila Mariana - São Paulo

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 153 m² em Vila Mariana - São Paulo

Lindo lançamento na Vila Mariana com 3 torres de 153 m2 4d 2 suítes ou 3 suítes , 128m2 com 3 dormitórios 2 suíte e 95 m2 com 2 suítes. Empreendimento em obras entrega em abril 2024 e tem 4.600 m2 de área total do terreno, possui bosque de 550 m2 , Lazer completo com piscina coberta e descoberta. Um verdadeiro condomínio clube ao lado do metrô Vila Mariana. O que atrai neste empreendimento é a sua visão do Parque do Ibirapuera e com acesso as principais avenidas 23 de Maio, Ricardo Jafet, Paulista e Bandeirantes. O Parque do Ibirapuera fica a poucos metros e o também o parque das bicicletas. O local é bem servido de Faculdades, Escolas, farmácias, shopping, Supermercados, pizzarias e bares noturnos como ( Bar do Veloso, Pizzaria quintal do Brás, pizzaria 1900, entre outros) . Aceita negociação e fluxo de pagamento com boa opção de financiamento. Agende sua visita temos decorado e maquete.

153.00 m²

4

4

2

Venda: R$ 2.320.000

Condomínio: R$ 1.530

Telefone

Imóvel Comercial à Venda, 380 m² em Vila Mariana - São Paulo

Imóvel Comercial à Venda, 380 m² em Vila Mariana - São Paulo

Sobrado na Vila Mariana totalmente locado com 28 estúdios.
Área do terreno: 380 m²
Área construída: 504 m²
IPTU aprox. R$1.483,00 / mês
Piso drenante
1000 L de captação de água da chuva para limpeza
Contratos de locação de 3 e 36 meses
Todos os contratos com depósito caução
Todos os studios possuem: Wi-Fi ,Box de vidro, Interfone
Quadro de disjuntores individualizados
Pia de granito com gabinete
Portas e janelas de alumínio
Pia com gabinete no banheiro
Chuveiro elétrico Lorenzetti
Piso cerâmico
Azulejos no banheiro
Renda dos alugueis em aprox. R$37.100,00
Metragem de aprox. 20 m² de área útil em cada unidade
Lavanderia coletiva
Próximo à 2 parques (Aclimação e Ibirapuera)
Toda segurança, conforto e privacidade.
Excelente acabamento, toda reformada, com janela de alumínio,
Bem ventilada
Vaga para carro (conf. disponibilidade)
Vaga para bike (conf. disponibilidade)
Próximo ao metro Ana Rosa com várias linhas de ônibus e ciclofaixa que dão acesso para várias regiões de São Paulo. Localizada num das áreas mais privilegiadas da Vila Mariana com toda estrutura de mercado, açougue, padaria, farmácia, parque, bancos, salão de beleza, cursinho, faculdades, hospitais, feira livre de frutas, cartório, etc.

380.00 m²

9

4

Venda: R$ 4.980.000

| IPTU: R$ 1.483

Telefone

Imóvel Comercial à Venda, 369 m² em Vila Mariana - São Paulo

Venda: R$ 3.900.000

| IPTU: R$ 1.041

Telefone

Imóvel Comercial à Venda, 557 m² em Bosque da Saúde - São Paulo

Venda: R$ 5.100.000

| IPTU: R$ 2.200

Telefone

Sobrado com 9 Quartos à Venda, 165 m²em Vila Mariana - São Paulo

Venda: R$ 2.500.000

| IPTU: R$ 480

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 68 m² em Vila Mariana - São Paulo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 68 m² em Vila Mariana - São Paulo

Apto com 68m2 2 dormitorios 1 suite 1 vaga no melhor bairro de São Paulo a Vila Clementino , próximo ao Parque do Ibirapuera, Av. 23 de Maio, Imigrantes, Hospital São Paulo, ESPM, Belas Artes, bares como Baxareu, quintal do espeto, Veloso , Pizzaria do Brás e 1900. Sua localização privilegiada e muito verde , fazem deste bairro o mais procurado para investimento e moradia. Tendo uma acessibilidade muito grande com linhas de metrô Azul, Verde e Lilás. Ótima oportunidade de negocio pois tem um fluxo de pagamento que privilegia você. Neste empreendimento também possui estúdios de 23 m2 residenciais e não residências e lojas de grande porte, Agende sua visita comigo (11) 99197-5072 ou e-mail. corretorolbaccan@gmail.com
Torre Única

3 Andares de Lazer

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas*

Infraestrutura para ar condicionado nas unidades (dreno e ponto de elétrica)

Co.Spaces – espaços compartilhados

Localização Privilegiada

Piso do terraço nivelado

Guarita Blindada

Controle de Acesso Pedestres

3 Andares de Lazer

Gerador para Áreas Comuns

*Os itens entregues serão estritamente aqueles constantes no Memorial Descritivo do empreendimento.

68.00 m²

2

2

1

Venda: R$ 1.030.000

Condomínio: R$ 680

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 210 m² em Indianópolis - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 210 m² em Indianópolis - São Paulo

Amplo apartamento em Moema com sol da manhã 212m2 à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este apartamento é bem equipado, bom para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 1º andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Alameda dos Anapurus no bairro Moema em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Moema, tais como Espaço Daniel Borges, Estação Moema, Estação AACD – Servidor, Centro Cultural Banco do Brasil, Shopping Ibirapuera e Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual, Parque das Bicicletas e Ibirapuera. Ao lado das Avenidas 23 de Maio e Bandeirantes. Aceita negociação e o valor poderá ser alterado sem prévio aviso.

210.00 m²

3

3

4

Venda: R$ 1.980.000

Condomínio: R$ 3.600 | IPTU: R$ 1.900

Telefone

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 170 m² em Jardim Vila Mariana - São Paulo

Venda: R$ 2.200.000

Condomínio: R$ 2.706 | IPTU: R$ 1.200

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 53 m² em Moema - São Paulo

Venda: R$ 618.000

Condomínio: R$ 209 | IPTU: R$ 1.320

Telefone

Sala Comercial à Venda, 32 m² em Pinheiros - São Paulo

Venda: R$ 586.000

Condomínio: R$ 772 | IPTU: R$ 3.489

Telefone

Apartamento com 1 Quarto à Venda ou Locação, 54 m² em Santa Efigênia - São Paulo

Apartamento com 1 Quarto à Venda ou Locação, 54 m² em Santa Efigênia - São Paulo

Apto totalmente reformado com 54 m2 de área útil / 70 m2 de área total
2 dormitórios, com opção de 1 dormitório e sala com dois ambientes (configuração atual)
Semi-mobiliado (quarto e banheiro completos + pia e balcão novos na cozinha)
PERTO DE TUDO!!!
Teatros, bares, restaurantes, museus, parques, pontos turísticos
ENTRADA
Porta reforçada / madeira maciça em alto padrão / fechadura tripla especial
SALA
Em “L” para dois ambientes (ou DOIS DORMITÓRIOS – opcional)
Pé direito alto / bem clara, excelente iluminação e ventilação naturais
Possibilidade de 2º dormitório.

DORMITÓRIO
Completamente MOBILIADO e DECORADO com bom gosto
Armários embutidos de 1ª linha, sob medida, com dispositivos especiais, revestidos em fórmica branca texturizada e interior em madeira clara. Excelentes!
Cama com gavetões e baú de cabeceira / comandos de iluminação na cabeceira da cama
Luz de cabeceira individuais / projeto de iluminação especial

BANHEIRO
Completamente MOBILIADO e DECORADO com esmero
Banheira com hidromassagem e aquecedor automático
Box até o teto com abertura total / parede do banheiro com espelho até o teto
Louças e metais diferenciados / piso e paredes em porcelanato vitrificado
Iluminação “quente” para o inverno e iluminação “fria” para o verão
Projeto de iluminação decorativa especial com LED em várias cores

COZINHA
Com pia e balcão de qualidade / piso em porcelanato vitrificado
Ventilada, clara e bem iluminada / com ponto de TV em todos os cômodos / com Interfone
Com tomadas em cores diferenciadas em 110 volts para 10 Amperes, 20 Amperes e 220 volts
Recuo especial para geladeira / gás encanado

ÁREA DE SERVIÇO
Com tanque e varal / espaço planejado e funcional
Ventilada, clara e bem iluminada / com ponto para máquina de lavar.

ACABAMENTO ESMERADO!
DIVISÓRIAS E JANELAS
Em alumínio branco.
LUMINÁRIAS diferenciadas em todos os cômodos / PÉ DIREITO ALTO.
RODA-TETO diferenciado.
RODAPÉ diferenciado com canaletas especiais, evitando-se a quebra de paredes para passagem de fiação complementar (caso seja desejável) no futuro.

INSTALAÇÕES
Instalações elétricas novas / instalações hidráulicas novas / instalação de gás nova

EDIFÍCIO
Com cabeamento em fibra ótica / Portaria 24h
Corredores amplos, claros, ventilados e bem iluminados.

Não perca esta oportunidade.

54.00 m²

1

1

Venda: R$ 486.000 | Aluguel: R$ 4.000

Condomínio: R$ 562

Telefone

Apartamento com 1 Quarto à Venda ou Locação, 54 m² em Santa Efigênia - São Paulo

Venda: R$ 485.000 | Aluguel: R$ 2.500

Condomínio: R$ 570

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 97 m² em Vila Clementino - São Paulo

Venda: R$ 1.100.000

Condomínio: R$ 971 | IPTU: R$ 467

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