Publicado em 01/05/2023
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Entenda quando falamos de como vamos orientar o consumidor na hora de adquirir um imóvel. Muitos consumidor já tem um bom conhecimento na hora de comprar um imóvel, porque não e o primeiro imóvel que ele adquire e já sabe como proceder na hora de assinar um contrato de compra e venda. Mas e aquele consumidor que não tem conhecimento nenhum de como proceder para adquirir o seu imóvel seja um apartamento ou casa e até mesmo um imóvel comercial.
E muito importante salientar o consumidor da documentação que será preciso para dar continuidade ao contrato seja ele de compra e venda ou locação. Toda documentação imobiliária se baseia não só na documentação pessoal do interessado e sim das partes envolvida no processo jurídico, a partir que assina um contrato as partes tem um vinculo jurídico que torna uma documentação muito importante para demonstração de fato, ato ou direitos que se comprovar.
Isso se deve analisa a realidade do negócio para evitar e prevenir situações futuras indesejadas. Por isso que toda documentação seja de pessoa física ou jurídica e também a documentação do imóvel e muito importante.
Essas documentação deve estas atualizada: por exemplo um RG mais de 10 anos de uso, as certidões pessoais e do imóvel. Este documento estando em ordem o processo para comprar ou até mesmo fazer o financiamento ficara mais fácil de fazer uma aprovação de analise de crédito.
Uma transação é uma negociação que esta representada pela documentação que é o contrato. O bom profissional irá orienta o consumidor das sua obrigações ao adquirir o seu imóvel, por isso sempre tendo um profissional capacitado conduzira seu cliente para quando forem compra o imóvel não terem surpresa desagradável. Vale lembrar que dependendo tudo terá um custo para adquirir algumas documentação principalmente a do imóvel, porque se for um imóvel pronto e de revenda. O corretor irá precisa saber de como esta o imóvel. Pode esta hipotecado ou não e tendo a documentação do imóvel em mão, irá saber se tem algum gravame e vai identificar o proprietário do imóvel, poderá conduzir o processo de compra e venda do imóvel com mais segurança.
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