Publicado em 09/02/2023
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Comprar um imóvel na planta pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que sejam tomadas algumas precauções para garantir que a compra seja realmente um bom negócio e não cair em algumas ciladas por não tem experiência ou alguém para auxiliar esta etapa.
Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a tomar uma decisão informada:
- Escolha um bom local: O local é um dos fatores mais importantes a se considerar ao comprar um imóvel na planta. Certifique-se de escolher um bairro seguro e com boa infraestrutura, bem como fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais e outros serviços importantes.
- Conheça a construtora: É fundamental escolher uma construtora confiável e com boa reputação. Verifique a história da empresa, seus projetos anteriores e o que outros compradores têm a dizer sobre ela antes de tomar uma decisão.
- Leia o contrato cuidadosamente: Antes de assinar qualquer contrato, é importante ler tudo com atenção e entender todos os termos e condições. Certifique-se de que tudo esteja de acordo com o que você espera e não hesite em procurar ajuda de um advogado, se necessário.
- Saiba o que está incluído: Algumas construtoras vendem imóveis na planta sem incluir certos itens, como pisos, revestimentos de banheiro e cozinha, entre outros. Certifique-se de entender exatamente o que está incluído no preço antes de fechar o negócio.
- Verifique o cronograma de construção: É importante conhecer o cronograma de construção previsto para o imóvel e se há previsão de atrasos. Verifique também se a construtora tem um histórico de entregar seus projetos dentro do prazo estabelecido.
- Pense a longo prazo: Ao comprar um imóvel na planta, é importante pensar no longo prazo e avaliar se o imóvel será uma boa opção de investimento daqui a alguns anos. Analise o potencial de valorização da área e se há possibilidade de locação futura.
- Não comprometa todo o seu orçamento: É importante não comprometer todo o seu orçamento com a compra do imóvel na planta. É importante deixar uma reserva financeira para cobrir eventuais imprevistos e garantir a segurança do seu investimento.
Em resumo, comprar um imóvel na planta pode ser um ótimo negócio, seguindo as observações mencionadas.
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