Lista de Artigos
Como Conseguir Um Financiamento Bancário
Olá, prezados leitores! Dicas para Realizar o Sonho da Casa Própria Adquirir a casa própria é um dos principais objetivos de muitas pessoas, e o financiamento bancário é uma opção viável e comum para tornar esse sonho realidade. Neste artigo, vamos fornecer algumas dicas importantes sobre como conseguir um financiamento bancário para a compra de um imóvel, ajudando você a navegar por esse processo com mais confiança. Organize suas finanças: Antes de buscar um financiamento bancário, é essencial organizar suas finanças pessoais. Faça um levantamento de sua renda, despesas mensais e possíveis outras dívidas existentes. Calcule sua capacidade de pagamento e verifique se o valor das prestações do financiamento se encaixa no seu orçamento. Poupe para a entrada: A maioria dos financiamentos exige uma entrada, que corresponde a uma porcentagem do valor do imóvel. É importante economizar e reservar dinheiro para essa finalidade. Quanto maior for a entrada, melhores serão as condições de financiamento oferecidas pelos bancos. Consulte diferentes instituições financeiras: Pesquise e compare as condições oferecidas por diferentes instituições financeiras. Cada banco possui suas próprias taxas de juros, prazos, exigências e programas específicos. Analise as opções disponíveis e escolha aquela que melhor se adequá às suas necessidades e possibilidades financeiras. Esteja com a documentação em dia: Os bancos exigem uma série de documentos para avaliar a viabilidade do financiamento. Certifique-se de estar com toda a documentação em dia, como comprovante de renda, comprovante de residência, documentos pessoais, extratos bancários e declaração do Imposto de Renda. Ter esses documentos organizados agilizará o processo e facilitará a análise do banco. Mantenha um bom histórico de crédito: Ter um bom histórico de crédito é fundamental para conseguir um financiamento com melhores condições. Pague suas contas em dia, evite atrasos e mantenha um bom relacionamento com as instituições financeiras. Um bom score de crédito aumentará suas chances de aprovação e poderá resultar em taxas de juros mais baixas. Considere o uso do FGTS: O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado como parte do pagamento do imóvel ou para abater o saldo devedor do financiamento. Verifique as regras e condições para o uso do FGTS no financiamento imobiliário e avalie se é vantajoso para você. Busque a assessoria de um profissional: O processo de obtenção de um financiamento pode ser complexo. Considere buscar a assessoria de um profissional especializado, como um corretor de imóveis ou um consultor financeiro. Esses profissionais têm experiência no mercado e podem auxiliá-lo a encontrar as melhores opções de financiamento e a lidar com as etapas burocráticas. Lembramos que cada instituição financeira tem suas próprias políticas e critérios de análise de crédito, e a aprovação do financiamento está sujeita a esses critérios. Portanto, é importante estar preparado e ter paciência durante o processo. Em resumo, conseguir um financiamento bancário para a compra de um imóvel requer organização financeira, pesquisa, documentação em dia e a busca pelas melhores opções disponíveis no mercado. Com planejamento e cautela, você estará mais próximo de realizar o sonho da casa própria. Grata! Nivania Santos
Por Cristalina / Lunar, em 02/06/2023.
Alienação Fiduciária
Olá, prezados leitores! Entenda Como Funciona e Quais as Implicações A alienação fiduciária é um termo que pode soar complexo para muitas pessoas, mas trata-se de uma modalidade de garantia muito utilizada no mercado imobiliário e também em financiamentos de veículos. Neste artigo, explicaremos o que é a alienação fiduciária, como ela funciona e quais as implicações para as partes envolvidas. A alienação fiduciária é um instituto jurídico que consiste na transferência da propriedade de um bem (imóvel, veículo, etc.) ao credor como garantia de pagamento da dívida contraída pelo devedor. Dessa forma, o devedor (fiduciante) mantém a posse e o uso do bem, mas o credor (fiduciário) detém a propriedade até que a dívida seja quitada. O processo de alienação fiduciária inicia-se com a celebração de um contrato entre as partes, no qual são estabelecidos os termos da operação. Esse contrato deve ser registrado em um Cartório de Registro de Imóveis (no caso de imóveis) ou no órgão competente (no caso de veículos), conferindo publicidade ao negócio. Uma das características principais da alienação fiduciária é a possibilidade de o credor retomar o bem caso haja inadimplência por parte do devedor. Essa retomada ocorre por meio de um procedimento extrajudicial, sem a necessidade de intervenção judicial. O credor poderá levar o bem a leilão para recuperar o valor em dívida ou, em alguns casos, ficar com o bem em pagamento da dívida. A alienação fiduciária confere algumas vantagens tanto para o credor quanto para o devedor. Para o credor, essa modalidade de garantia oferece maior segurança, uma vez que o bem fica em seu nome até a quitação total da dívida. Já para o devedor, a alienação fiduciária pode facilitar o acesso a crédito com taxas de juros mais atrativas, já que o bem oferecido como garantia reduz o risco da operação. É importante ressaltar que, antes de realizar qualquer operação de alienação fiduciária, é fundamental ler atentamente o contrato e buscar orientação jurídica para compreender todos os direitos e deveres das partes envolvidas. Além disso, é preciso estar ciente das obrigações de pagamento e das consequências da inadimplência, a fim de evitar problemas futuros. Em resumo, a alienação fiduciária é uma modalidade de garantia que permite a transferência da propriedade de um bem ao credor como garantia de pagamento da dívida. É um instrumento bastante utilizado no mercado, oferecendo segurança tanto para o credor quanto para o devedor. Contudo, é essencial compreender todas as cláusulas contratuais e buscar assessoria jurídica para tomar decisões conscientes e evitar problemas no futuro.
Por Cristalina / Lunar, em 31/05/2023.
Como Avaliar Um Imóvel Comercial Para Venda
Olá, prezados leitores! Dicas importantes para obter o melhor valor! A avaliação de um imóvel comercial é um passo essencial ao colocá-lo à venda. É por meio dessa avaliação que você determinará o preço justo e atrativo para potenciais compradores, garantindo que a transação seja benéfica para ambas as partes. Neste artigo, compartilharemos algumas dicas importantes sobre como avaliar um imóvel comercial para venda. Contrate um profissional especializado: Para uma avaliação precisa e confiável, é recomendável contar com os serviços de um profissional especializado em avaliação imobiliária. Um avaliador imobiliário experiente terá conhecimento das técnicas e metodologias adequadas para analisar características específicas de imóveis comerciais e considerar fatores relevantes, como localização, tamanho, infraestrutura, demanda do mercado e potencial de valorização. Analise as características do imóvel: Comece avaliando as características físicas do imóvel, como área total construída, número de pavimentos, tamanho das salas, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos, estado de conservação e outros aspectos que possam agregar valor ou necessitar de investimentos para melhorias. Considere a localização: A localização é um fator crucial na avaliação de um imóvel comercial. Avalie a acessibilidade, a visibilidade, a infraestrutura ao redor (como transporte público, estacionamentos e comércios) e a demanda existente na região. Uma localização estratégica pode valorizar consideravelmente o imóvel. Analise o mercado imobiliário local: Estude o mercado imobiliário da região em que o imóvel está situado. Analise a oferta e a demanda, a taxa de ocupação dos imóveis comerciais, os valores de venda e aluguel praticados na área e a tendência de valorização. Isso ajudará a ter uma noção mais precisa do valor do imóvel em relação ao mercado. Considere o potencial de renda: Se o imóvel comercial estiver alugado, considere a renda gerada pelos aluguéis. Avalie a qualidade do inquilino, a duração do contrato, a taxa de ocupação e as condições do mercado para determinar o potencial de renda que o imóvel pode oferecer ao comprador. Analise as regulamentações e restrições: Verifique se o imóvel está conforme as regulamentações municipais e outras restrições legais. Certifique-se de que não existem pendências ou irregularidades que possam impactar a avaliação ou a venda do imóvel. Considere a valorização futura: Além das características atuais, considere o potencial de valorização do imóvel no futuro. Analise projetos de desenvolvimento na região, planos urbanísticos, melhorias previstas na infraestrutura e outras iniciativas que possam impactar positivamente o valor do imóvel no longo prazo. Compare com imóveis similares: Realize uma comparação com imóveis comerciais similares que estão sendo vendidos na região. Verifique as características semelhantes, como tamanho, localização, condições e preço de venda, para ter uma referência do valor de mercado. Avaliar um imóvel comercial para venda exige análise criteriosa e conhecimento do mercado imobiliário. Ao seguir essas dicas e contar com a ajuda de profissionais especializados, você estará mais preparado para determinar um valor justo e atrativo, aumentando as chances de sucesso na venda do seu imóvel comercial. Grata! Nivania Santos
Por Cristalina / Lunar, em 31/05/2023.
Financiamento Da Casa Própria Saiba O Motivo De Reprovação
Existem várias razões para o financiamento não ser aprovado vou te explicar e como pode evitar isto. Crédito insuficiente. Os credores analisam o histórico de crédito do solicitante para avaliar sua capacidade de pagamento. Se o requerente tiver histórico de crédito negativo, como pagamento em atraso ou dívida que deixou caducar por falta de pagamento, ou falência, isto pode resultar em reprovação do financiamento. Ter contas atrasadas como cartão de crédito estas pode comprometer sua saúde financeira porque dívida cresce com os juros e dificulta novos empréstimos é o principal motivo para restrição de crédito isto pode resultar na reprovação do financiamento. Renda insuficiente. Os credores exigem que os solicitantes tenham uma renda estável e suficiente para cobrir despesas mensais incluindo o pagamento do financiamento da casa própria. Se a renda for insuficiente em valor do empréstimo solicitado o financiamento é reprovado mesmo com o nome limpo e ser for bom pagador, se tiver renda que não cubra o valor do financiamento a sua solicitação será negada. As parcelas de seu financiamento deve ficar em até 30% da sua renda e valor restante são sua contas de cotidianos, se tiver outras dívidas fixas estes valores já cai ficando inviável para ser aceito pelo banco. Relação a dívida com renda alta. Os credores consideram a relação entre as dívidas mensais do solicitante e sua renda mensal. Se a dívida do existente do requerente como pagamento do cartão de crédito ou empréstimo estudantil, ou outras dívidas for alta em comparação a sua renda isto também reprova o financiamento. Falta de comprovação de renda. Os solicitantes geralmente precisa fornecer documento comprovando sua renda como declaração de imposto de renda holerites ou extrato bancários, se não for possível comprovar renda de forma adequada seu financiamento será reprovado. Avaliação do imóvel insuficiente. Os credores normalmente exigem uma avaliação do imóvel que será adquirido para garantir seu valor seja suficiente para cobrir o empréstimo. Se avaliação do imóvel ficar abaixo do valor do empréstimo seu financiamento fica reprovado. Falta da documentação completa. É essencial fornecer toda documentação necessária durante o processo de solicitação do financiamento. A falta de documentos essenciais como comprovante de renda, declarações financeiras, ou históricos de empregos, pode levar a reprovação. Política de crédito do credor. Cada instituição financeira tem suas própria política de créditos e critério de aprovação mesmo que um solicitante atenda os requisitos gerais pode haver politica especifica do credor e resulte na reprovação. O ideal é manter seu SCORE alto, faça cadastro positivos, abra conta no banco que intermediará o financiamento, movimente sua conta bancária, reúna todos os documentos necessários, regularize situação de empresa e utilize os simuladores de financiamento.
Por Imoveisnodestaque, em 20/05/2023.
Financiamento De Imóveis Com Bancos Digitais
Nos últimos anos, o mercado financeiro tem sido surpreendido por uma nova modalidade de instituição financeira: os bancos digitais. Estes novos players têm conquistado cada vez mais espaço no mercado financeiro, oferecendo produtos e serviços financeiros de forma 100% online, sem a necessidade de agências físicas. Dentre os produtos oferecidos pelos bancos digitais, o financiamento imobiliário tem se destacado. Com uma modalidade de crédito mais acessível e prática, os bancos digitais têm atraído muitos consumidores que buscam comprar a casa própria. Uma das grandes vantagens dos bancos digitais é a rapidez e praticidade na análise de crédito. Utilizando tecnologia de ponta e algoritmos avançados, a análise de crédito é realizada de forma ágil e eficiente, permitindo ao cliente saber se o crédito será aprovado em poucos minutos. Além disso, os bancos digitais oferecem taxas de juros mais competitivas do que as praticadas pelos bancos tradicionais. Isto se deve ao fato de que os bancos digitais têm menos custos operacionais, uma vez que não precisam manter agências físicas e possuem processos mais automatizados. Outra vantagem dos bancos digitais é a transparência na divulgação das condições de crédito. Com uma interface intuitiva e acessível, o cliente pode simular o valor das parcelas, escolher o prazo de pagamento e comparar as taxas de juros oferecidas por diferentes instituições financeiras. Porém, é importante lembrar que o financiamento imobiliário é uma operação de longo prazo e que exige muita responsabilidade financeira por parte do cliente. Antes de contratar o crédito, é fundamental avaliar com cuidado a sua capacidade de pagamento e os seus planos financeiros futuros. Por fim, os bancos digitais representam uma alternativa interessante para quem busca financiamento imobiliário. Com taxas mais competitivas e processos mais ágeis, eles têm conquistado cada vez mais espaço no mercado financeiro e podem ser uma ótima opção para quem busca a casa própria. No entanto, é importante avaliar cuidadosamente as condições oferecidas e ter responsabilidade financeira para evitar problemas futuros. Agradeço por ter lido este artigo sobre financiamento imobiliário por bancos digitais. Espero que as informações tenham sido úteis e esclarecedoras. Se tiver alguma dúvida ou sugestão, não hesite em compartilhar conosco. Até uma próxima oportunidade de troca de conhecimentos!
Por Eduardo Alves, em 08/05/2023.
Imóvel Ate 100% Financiado!!! Entenda Algumas Regras.
Com certeza vocês já ouviram um corretor dizer que o banco libera de 80 a 90% do valor do Imóvel de financiamento correto ? pois bem informação esta incorreta. A Instituição financeira sempre vai liberar 80% x valor que a engenharia da mesma instituição avaliou o Imóvel. Exemplo: você financia um imóvel usado que esta sendo vendido por 190 mil, 80% de 190 = 152 mil190 - 152 = 38 mil valor de entrada Após assinatura de contrato de promessa de compra e venda, e a documentação do imóvel estive ok corretor junto com seu correspondente vai solicitar a vistoria da engenharia, e a engenharia avaliou esse imóvel por 170 mil, lembre-se você foi aprovado em cima do valor de 190 Nesse caso o banco vai reduzir valor financiado para 80% de 170 valor avaliado pela engenharia 80% de 170 = 136 mil Venda - 80% da avaliação = entrada 190 -136 = 54 mil valor de entrada Vamos a outro exemplo : Imóvel foi vendido a 190 mil , você não tem FGTS e a engenharia avaliou imóvel em 235 mil 80% de 235 mil = 188 mil Preço de venda - 80% do valor avaliado = 2 mil valor de entrada 190 - 188 mil corresponde a 80% do valor avaliado = 2 mil de entrada Vamos a mais um exemplo Imóvel vendido a 172 mil , engenharia avaliou imóvel em 215 mil 80% de 215 = 172 mil venda - 80% valor avaliado = valor de entrada Venda 172 - 80% de duzentos e quinze 172 = entrada = 0 imóvel 100% Financiado Caso a renda comporta financiamento Banco sempre vai liberar de 80 a 90% x valor avaliado pela engenharia e não valor de venda. Dependendo do valor de venda e valor avaliado imóvel pode ser até 100% financiado Por esse motivo, o correto a fazer na aquisição do imóvel usado é paga a entrada sempre após a vistoria da engenharia ao imóvel. obs: valor dos encargos de prefeitura e cartório serão somados sempre em cima do maior valor Se maior valor for e de avaliação encargos de ITBI + REGISTRO Serão cobrados em cima do valor de avaliação , se o maior valor for o de venda encargo será cobrado em cima do valor de venda
Por Vinicius Mendes Bh, em 30/04/2023.
Financiamento No Santander
O financiamento imobiliário é uma opção cada vez mais comum para quem busca realizar o sonho da casa própria ou adquirir um imóvel para investimento. O Santander é uma das instituições financeiras que oferece esse tipo de serviço, com condições e benefícios específicos. Neste artigo, vamos falar sobre as condições do Santander para financiamento de imóveis. O Santander oferece diversas opções de financiamento imobiliário, tanto para imóveis residenciais como comerciais. As condições variam de acordo com o perfil do cliente, o valor do imóvel, o prazo de pagamento e outros fatores. Veja abaixo algumas das principais condições oferecidas pelo banco: Taxas de juros: as taxas de juros do Santander para financiamento imobiliário estão entre as mais competitivas do mercado. A taxa varia de acordo com o perfil do cliente e o prazo de pagamento, mas pode ser tão baixa quanto 6,49% ao ano. Prazo de pagamento: o Santander oferece prazos de pagamento de até 420 meses (35 anos), o que facilita o pagamento das parcelas e torna o financiamento mais acessível. Valor financiado: o valor financiado pelo Santander pode chegar a até 90% do valor do imóvel, o que significa que o cliente pode financiar a maior parte do imóvel e pagar uma entrada menor. Possibilidade de usar o FGTS: o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado para pagamento de parte ou total do imóvel, dependendo das condições do cliente. Análise de crédito simplificada: o Santander oferece uma análise de crédito simplificada, o que agiliza o processo de aprovação do financiamento. Além dessas condições, o Santander oferece outros benefícios para quem opta pelo financiamento imobiliário, como a possibilidade de escolher entre sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante) ou PRICE (Parcelas de Igual Valor), opções de seguro para proteção do imóvel e do cliente, e a possibilidade de fazer a portabilidade do financiamento de outras instituições financeiras para o Santander. Para solicitar o financiamento imobiliário no Santander, o cliente deve apresentar alguns documentos, como CPF, RG, comprovante de renda e residência, além de documentos específicos do imóvel a ser financiado. O banco oferece também uma simulação de financiamento, que ajuda o cliente a entender melhor as condições e escolher a melhor opção para seu perfil. Em resumo, o Santander oferece condições competitivas e benefícios para quem deseja financiar um imóvel, seja para morar ou investir. Com taxas de juros atrativas, prazos de pagamento flexíveis, possibilidade de uso do FGTS e análise de crédito simplificada, o financiamento imobiliário no Santander pode ser uma alternativa interessante para quem busca realizar o sonho da casa própria ou adquirir um imóvel para investimento.
Por Eduardo Alves, em 28/04/2023.
Principais Qualidades Do Financiamento No Brasil
Financiar um imóvel no Brasil pode ser uma decisão importante na vida de muitas pessoas, seja para realizar o sonho da casa própria, adquirir um imóvel para investimento ou mesmo para diversificar o patrimônio. Existem diversas vantagens em financiar um imóvel no país, entre elas: Realização do sonho da casa própria: financiar um imóvel pode ser a oportunidade para muitas pessoas realizarem o sonho da casa própria, seja para morar ou para investir em um patrimônio. Parcelamento do valor: ao financiar um imóvel, é possível parcelar o valor do imóvel em diversas vezes, facilitando o pagamento e tornando o sonho da casa própria mais acessível. Aquisição de imóveis novos ou usados: o financiamento imobiliário é uma opção para a aquisição de imóveis novos ou usados, o que amplia as possibilidades de escolha do comprador. Taxas de juros mais baixas: atualmente, as taxas de juros para financiamento imobiliário estão em patamares historicamente baixos, o que torna o investimento mais atrativo e acessível. Possibilidade de usar o FGTS: o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado para o pagamento do imóvel, dando mais uma opção para os compradores. Investimento de longo prazo: o financiamento imobiliário é um investimento de longo prazo, o que pode garantir um retorno financeiro interessante no futuro. Imóvel como garantia: o imóvel financiado pode ser utilizado como garantia em outras transações financeiras, o que pode ser uma vantagem em momentos de dificuldade financeira. Possibilidade de negociação: ao financiar um imóvel, é possível negociar com o banco e buscar melhores condições de pagamento e taxas de juros. Valorização do imóvel: a aquisição de um imóvel por meio de financiamento pode ser um investimento inteligente, já que o imóvel pode se valorizar ao longo do tempo. Segurança: o financiamento imobiliário é uma transação segura e bem regulamentada, o que garante mais tranquilidade para os compradores. Em resumo, financiar um imóvel no Brasil pode ser uma excelente oportunidade para realizar o sonho da casa própria, diversificar o patrimônio e investir a longo prazo. Com taxas de juros historicamente baixas, aquisição de imóveis novos ou usados, possibilidade de usar o FGTS e negociação com o banco, o financiamento imobiliário pode ser uma alternativa vantajosa para quem deseja investir em um patrimônio seguro e rentável.
Por Eduardo Alves, em 28/04/2023.
Dicas Para Quem Vai Financiar Um Imóvel
Lembre de comentar ou dar um link se gostou do artigo! Comprar um imóvel é um grande investimento e uma das formas mais comuns de adquiri-lo é através do financiamento imobiliário. No entanto, essa decisão pode gerar muitas dúvidas e preocupações. Para ajudar você nessa jornada, separamos algumas dicas valiosas para quem vai financiar um imóvel. Faça uma análise financeira Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental analisar sua situação financeira atual. Isso inclui verificar a sua renda, suas despesas mensais, seus investimentos e sua capacidade de pagamento. Lembre-se de que o financiamento imobiliário é uma dívida de longo prazo, portanto, é importante ter um planejamento financeiro consistente para não comprometer o seu orçamento. Compare as taxas de juros Cada instituição financeira possui suas próprias taxas de juros, por isso, é importante fazer uma pesquisa e comparar as ofertas disponíveis. Busque informações sobre os prazos de pagamento, as condições de financiamento e as garantias exigidas. Com esses dados em mãos, fica mais fácil escolher a melhor opção para você. Verifique a documentação do imóvel Antes de fechar negócio, é preciso verificar toda a documentação do imóvel. Isso inclui a certidão de propriedade, as certidões negativas de débito e a matrícula do imóvel. Essa análise é importante para verificar se o imóvel está livre de dívidas e se não há nenhum impedimento legal para a compra. Considere os gastos extras Além das parcelas do financiamento, há outros gastos extras que devem ser considerados na hora de comprar um imóvel. Entre eles, estão as taxas de registro, os impostos e as despesas com a documentação. Esses valores podem variar de acordo com a região e o tipo de imóvel, por isso, é importante se informar sobre esses custos para não ser pego de surpresa. Planeje sua mudança Por fim, é importante planejar a sua mudança para o novo imóvel. Isso inclui pensar na decoração, na mudança dos móveis e na organização dos cômodos. Além disso, é preciso se programar para as despesas com a mudança em si, como o transporte dos objetos pessoais. Seguindo essas dicas, você estará mais preparado para financiar um imóvel e realizar o sonho da casa própria. Lembre-se sempre de contar com a ajuda de profissionais especializados para fazer uma escolha consciente e segura.
Por Carlos Bessa, em 27/04/2023.
Como Financiar Um Imóvel Pela Caixa
Lembre de comentar ou dar um link se gostou do artigo! O sonho da casa própria pode se tornar realidade com o financiamento de imóvel pela Caixa Econômica Federal. Para isso, é importante seguir algumas etapas e conhecer as modalidades de financiamento oferecidas pela instituição. O primeiro passo é realizar uma simulação de crédito, disponível no site da Caixa ou em uma agência física. Para isso, é necessário informar dados como a renda e o valor do imóvel que se deseja adquirir. A partir dessa simulação, é possível ter uma ideia das condições de financiamento e escolher a modalidade mais adequada. A documentação necessária para a aprovação do crédito inclui comprovantes de renda, identidade e CPF, além de documentos referentes ao imóvel, como a certidão de matrícula e o IPTU. Após a apresentação da documentação, a Caixa irá realizar uma análise de crédito para avaliar a capacidade de pagamento do solicitante. Em seguida, será realizada a avaliação do imóvel, que tem como objetivo verificar se o valor solicitado é compatível com as condições do mercado. É importante lembrar que a Caixa financia imóveis novos ou usados, comerciais ou residenciais, em áreas urbanas ou rurais. Se aprovado, o contrato de financiamento é assinado e o processo de compra do imóvel é iniciado. O valor do financiamento é liberado para o vendedor e o comprador passa a pagar as parcelas do financiamento. As parcelas podem ser pagas em até 35 anos, dependendo da modalidade de financiamento escolhida. Existem diferentes modalidades de financiamento pela Caixa Econômica Federal, como o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). O SFH financia imóveis residenciais com valor de até R$1,5 milhão, enquanto o SFI financia imóveis residenciais e comerciais com valor acima desse limite. Além disso, existem outras condições específicas em cada modalidade, como a taxa de juros e o valor da entrada. Por isso, é fundamental avaliar as opções e escolher a que melhor se adequa às suas necessidades. Financiar um imóvel pela Caixa Econômica Federal pode ser uma opção segura e vantajosa para realizar o sonho da casa própria. Basta seguir as etapas e escolher a modalidade de financiamento que melhor se encaixa no perfil do comprador.
Por Carlos Bessa, em 27/04/2023.