Pergunta
Para fazer esse cálculo lhe aconselhamos a usar nossa calculadora verificadora de multa e juros de aluguel, nela você saber exatamente se os valores estão corretos: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-aluguel-atrasado.
há 3 anos
454Imóvel Guide
Gerson G.d.s
Perguntador
há 5 anos
Qual o limite de multa no atraso do aluguel?
Respostas (10)
Imóvel Guide
há 3 anos
Para fazer esse cálculo lhe aconselhamos a usar nossa calculadora verificadora de multa e juros de aluguel, nela você saber exatamente se os valores estão corretos: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-aluguel-atrasado.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Já em relação à multa, temos um limite definido pela Lei da Usura de 10% (dez por cento). "Não é válida a cláusula penal superior a importância de 10% do valor da dívida. " Ou seja, ocorrendo um atraso no pagamento devido, pode-se cobrar uma única vez a multa de 10% sobre o valor devido e mensalmente juros de até 1%.
Garnet
Corretor de imóveis
Respostas: 137
há 5 anos
Temos um limite definido pela Lei da Usura de 10% (dez por cento). "Não é válida a cláusula penal superior a importância de 10% do valor da dívida. " Ou seja, ocorrendo um atraso no pagamento devido, pode-se cobrar uma única vez a multa de 10% sobre o valor devido e mensalmente juros de até 1%
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 5 anos
Deve-se ficar atento ao estipulado em contrato.
Cláudio Boccanera
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 5 anos
20%
Rosemeire Ramieri
Corretor de imóveis
Respostas: 88
há 5 anos
Até 3 vezes o aluguel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 5 anos
Limite da multa em contratos de locação de imóveis. O presente artigo esclarece se um contrato de locação de imóvel urbano, regido pela Lei Federal nº 8.245/1991,pode estabelecer multas superiores a 10% do valor do aluguel por atraso no pagamento. Apesar desta ser a interpretação da Lei! Toda vez que você fizer o tiver que elaborar um Contrato de Locação, cuide para que à Multa referente à eventuais atrasos não ultrapasse aos 10% sempre de comum acordo com o Locador!
Carlos Alberto Morales
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 5 anos
Dois %
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Limite da multa em contratos de locação de imóveis. O presente artigo esclarece se um contrato de locação de imóvel urbano, regido pela Lei Federal nº 8.245/1991,pode estabelecer multas superiores a 10% do valor do aluguel por atraso no pagamen.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
10% é o percentual que todos utilizam e não gera discussão judicial.