Zafir Russo

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Participante desde: 08/2019

Site: www.ibestimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Imóveis. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.499 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.

Minhas respostas

Posso alugar imóvel com restrição no nome?

Não! com Restrições no nome não é possível !

Cobrança para emitir 2ª via do termo de quitação é legal?

É necessário você "Ler" o seu contrato de compra venda primeiro, se esta cobrança não estiver transcrita lá, esta cobrança é Ilegal e indevida ! Termo de Quitação e ou Recibo é Gratuito!

Como faço contrato social imobiliária?

Sua pergunta não ficou clara, explique melhor!

Onde eu posso ajuizar ação de usucapião?

Geralmente na mesma Região do Imóvel !

Quais as etapas para alugar terreno?

Neste caso vc contrata um corretor Oficial com CRECI e de Caráter que ele vai lhe dar toda a orientação e fazer para você ! Fico à disposição, Zafir.

Posso cobrar o aluguel com cartão de crédito?

Vai depender do que estiver estipulado no Contrato de Locação?

Como é o contrato de financiamento?

Para vc obter todas as informações, vc deve contratar um Corretor Oficial com CRECI e de Caráter, que ele vai orientar em tudo ! Fico à disposição, Zafir.

Como faço para financiar imóvel com dívidas?

Apresenta as dívidas para o interessado na compra, se ele quiser vocês poderão abater do Valor da Venda! E o comprador compra por um Valor menor e assume às vocês não conseguira, mesmo porque, à Instituição Financeira não vai Aprovar um Financiamento, de um Imóvel com dívidas!

Quanto custa para tirar o CRECI em SP?

De R800, 00 à R$1. 000, 00 ! Procura o INED - Pça Marechal Deodoro, 356.

Como vender um imóvel penhorado?

ImÓvel Penhorado, só pode ser vendido com o Aval de Um Juiz de Direito !

Como é possível fazer o desmembramento de terrenos?

De posse da documentação da Área, você vai até a Prefeitura local e lá eles vão lhe orientar !

Como conseguir a Certidão Negativa do Imóvel em caso de inventário?

Você de dirigir ao Cartório de Registro de Imóveis local, e lá eles vão orientar!

Com quantos meses de atraso de aluguel posso ser despejado?

Depende do que estiver estipulado em seu Contrato!

Online consigo simular meu financiamento?

Sim você consegue sim !

O juros para financiar terreno é igual de imóvel?

Normalmente é o mesmo !

Nova taxa de juros para financiamento imobiliário?

Você precisa contratar um Corretor Oficial com CRECI e de Caráter, que irá te orientar em tudo o que for necessário, inclusive a menor taxa de juros! Fico à disposição, Zafir.

Devo pagar aluguel enquanto financio o imóvel?

Sim! Inclusive vocês devem ir à CEF e agilizar este complemento de pagamento! Mesmo porque pra antiga proprietária, a venda não foi concretizada! O que vocês podem tentar é conversar com a proprietária vendedora e tentar negociar o pagamento de 50% do valor da locação ! Fico à disposição para qualquer outro.