Pergunta
Pode, porém recomendo que faça a negociação com uma imobiliária ou corretor de sua confiança, por vários fatores, e o primeiro deles é a seleção do inquilino (para evitar inadimplência ou danos ao apartamento) - sobretudo a passagem por estes profissionais facilitará o número de interessados no aluguel. O segundo ponto é o contrato, que deve ser muito bem elaborado com cláusulas que atendam suas necessidades (como garantir que seja somente durante o período desejado, a possibilidade de reduzir esse tempo caso você precise, e mecanismos de cobrança caso ocorram danos), bem dizer o contrato será a alma do negócio.
há 2 anos
5Roberto Nascimento
Benedito Q.
Perguntador
há 2 anos
Posso alugar meu apartamento por 12 meses?
Respostas (12)
Roberto Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 125
há 2 anos
Pode, porém recomendo que faça a negociação com uma imobiliária ou corretor de sua confiança, por vários fatores, e o primeiro deles é a seleção do inquilino (para evitar inadimplência ou danos ao apartamento) - sobretudo a passagem por estes profissionais facilitará o número de interessados no aluguel. O segundo ponto é o contrato, que deve ser muito bem elaborado com cláusulas que atendam suas necessidades (como garantir que seja somente durante o período desejado, a possibilidade de reduzir esse tempo caso você precise, e mecanismos de cobrança caso ocorram danos), bem dizer o contrato será a alma do negócio.
João Batista
Corretor de imóveis
Respostas: 174
há 2 anos
Com certeza, preferencialmente documentado por contrato. Para maior segurança, procure uma imobiliária credenciada.
Leidy Daiane
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 302
há 2 anos
Sim, mas é necessários fazer um contrato para evitar problemas futuros.
Corretor Correia - Seu Imóvel Na Media Certa
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 314
há 2 anos
Sim, mas deve ter um contrato de 30 meses com opção de rescisão de 12 meses. . . . Mais seguro.
Narcimar Portela
Corretor de imóveis
Respostas: 1.151
há 2 anos
O prazo mínimo que se realiza um contrato de locação residencial é no prazo de 30 meses.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Não, você pode alugar seu apartamento pelo tempo mínimo previsto em lei que são 30 meses, podendo o inquilino sair após 12 meses sem necessidade de pagar multa.
Cabane
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 738
há 2 anos
Pode.
Marcelo Osni
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.620
há 2 anos
Pode alugar pelo período que quiser. A te 29 meses, você pode alugar e a qualquer momento entrar com a denuncia vazia, pedindo em 30 dias a devolução do imóvel. Acima de 30 meses, a lei do inquilinato garante a permanência do inquilino até o fim do contrato, desde que esteja cumprindo as exigências acordadas.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.945
há 1 ano
Pode Talvez você tenha dificuldade para retomar o imóvel após esse prazo porque contrato com prazo inferior a 30 meses só caberá denúncia vazia após cinco anos de ocupação.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
O tempo de duração dos contratos de locação é de livre negociação entre as partes.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Sim pode.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
Sim é possível.