Pergunta
Não compra ou quitar a dívida primeiro.
há 2 anos
12Djalma L De Paula
Thaissa
Perguntador
há 2 anos
Posso comprar imóvel com vendedor com dívida?
Dono do imóvel é militar aposentado e na época recebeu atrasados. Disse que o contador declarou erroneamente imposto. Esta com certidão positiva devido a esse processo. Há risco na compra do imóvel? As demais certidões estão ok.
Respostas (9)
Djalma L De Paula
Corretor de imóveis
Respostas: 155
há 2 anos
Não compra ou quitar a dívida primeiro.
Arnon De Melo 73726-f
Corretor de imóveis
Respostas: 268
há 2 anos
Pode -se sim,mas é bom através de um corretor de imóveis credenciado,para maior segurança na efetivação do negócio.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Deve ser analisada toda documentação.
Apolo
Imobiliária
Respostas: 626
há 2 anos
Não não é viável comprar um imóvel quando o vendedor está devendo para alguém né E esse vendedor tenha o registro de imóveis aí a possibilidade de ser averbada a dívida na matrícula do imóvel.
Construtora Galhardi Arquitetura E Imobiliaria
Imobiliária
Respostas: 22
há 2 anos
Estando com a certidão positiva referente a dívidas pode ser prosseguida a negociação porém caso o cliente comprador se sinta desconfortável com a situação ele pode optar por desistir da negociação sem ônus para nenhuma das partes.
Adriana Moreira De Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 216
há 2 anos
Sim pode comorar como pode vender.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 2 anos
RecomendÁvel você solicitar uma Certidão de Inteiro teor da matricula do imóvel, para verificar se existe ônus e gravames que possam inviabilizar a venda. Para maior segurança leve todos os documentos ao Cartório de notas para prévia analise, pelo tabelião.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 2 anos
Sim pode tanto comprar como vender com dívida ativa.