Construtora Galhardi Arquitetura e Imobiliaria
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Como alugar um imóvel residencial?
Procurando uma imobiliária.
O que é apuração imóvel?
É um processo de calculo para chegar ao valor exato de valorização do imóvel.
Tem como transferir financiamento imobiliário?
Não existe nenhum procedimento feito exatamente para transferir o financiamento de um imóvel para outro.
Quantos metros preciso para desmembrar um terreno?
É de 125, 00m2.
Onde posso registrar meu imóvel?
Registro geral de imóveis.
Como saber se um imóvel de leilão está regularizado?
Solicitando uma matricula atualizada.
Como antecipar o depósito caução de aluguel?
A lei proíbe a a cobrança antecipada do aluguel.
Qual o limite do SFH?
Financiamento é de 80% do valor do imóvel.
Eu tenho um imóvel financiado pela CEF e posso financiar outro?
A caixa financia mesmo que ja tenha um imóvel financiado.
Posso fazer uma escritura com o contrato de compra e venda?
Sim mais também se usa o registro de imóveis para verificar se a documentação tem uma ligação.
Como faço para registrar imóvel no cartório?
Primeiramente deve se fazer a escritura passando do antigo proprietário para o novo depois que o imóvel for escriturado que entra no processo de registro.
Como regularizar terreno invadido?
Teria que entrar com usucapião.
Como vender um apartamento usado?
Fazendo uma divulgação chamativa.
Quais as vantagens de morar no último andar?
Não escutar o barulho dos vizinhos na sua cabeça.
Como fazer para reajustar aluguel pelo IGP-M?
Seria o valor do aluguel com base no índice. Sendo assim o valor é multiplicado pelo valor do aluguel.
Como fazer vistoria antes do aluguel de imóvel?
Pode ser contratado uma empresa especializada em vistorias a qual vai testar a elétrica e hidráulica vai listar todos os itens que estão no imóvel e colocar a característica especifica de cada um Isso fica registrado para quando o inquilino sair ser feito a conferência para que o imóvel seja entregue da maneira a qual foi pega no inicio Ou o próprio corretor de imóveis pode montar esse laudo.
Como calcular a metragem de terreno?
Para calcular a metragem quadrada do terreno você pega a medida da testada frente e a lateral e multiplica uma vezes a outra Exemplo um terreno de 15 X 30 450 m².
Posso comprar um terreno com o meu FGTS?
Não o FGTS é utilizado apenas para aquisição de uma moradia o Ijmóvel precisa estar construido para que tenha uma vistoria de habitação para liberação do FGTS.
Posso comprar imóvel com vendedor com dívida?
Estando com a certidão positiva referente a dívidas pode ser prosseguida a negociação porém caso o cliente comprador se sinta desconfortável com a situação ele pode optar por desistir da negociação sem ônus para nenhuma das partes.
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