há 2 anos

Quanto dar de sinal na compra de imóvel?

há 2 anos

O sinal geralmente é de 10% para imóveis avulsos e entre 7% e 12% para unidades na planta.

há 2 anos

O melhor percentual a se dar de entrada num imóvel é sempre o maior possível desde que não comprometa o fluxo de caixa do adquirente para cumprir as despesas vindouras pós-aquisição, quais sejam: custo com taxa de avaliação imobiliária feita pelo banco (este valor é debitado da conta corrente do adquirente) no banco onde ele obteve o financiamento e é correntista, custo com o pagamento do ITBI (Imposto de Transferência de Bem Imobiliário) e custo com outras taxas dependendo da cidade e tipologia do imóvel. Além disso, é importante lembrar nas datas do débito da parcela, o valor deve estar lá na conta disponível para o débito, ou seja, deve haver uma folga e programação financeira para isso sem que as despesas do dia a dia do adquirente sejam afetadas. Elaborar uma planilha com todos os custos que caminham junto com o valor de entrada do imóvel é algo imprescindível. Até porquê se o imóvel for usado poderá haver custos com reforma, móveis etc. E isso também deve ser bem planejado.

há 2 anos

Eu particularmente não trabalho com percentual, depende da negociação e do valor do imóvel.

há 2 anos

Geralmente voce precisa ter no minimo 20% do valor do imovel para a entrada. Mas precisa fazer a analise de credito , dependendo terá que ter um aporte maior para entrada.

há 2 anos

Em relação aos valores o sinal geralmente é de 10% para imóveis avulsos e entre 7 e 12% para as unidades na planta.

há 2 anos

O valor pode ser negociado mais o menor 6%.

há 2 anos

Aproximadamente de 20% a 30%.