Edna Canuto
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Edna Canuto é Corretora de imóveis com formação em Licenciatura em geografia, está entre os TOP 3.700 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 17 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Vila Caiçara, Imperador e Vila Real E Maracanã, e já trabalhou em empresas como: Jr E Garcia e Cpi Imóveis E Invest Imóveis.
Posso desistir de comprar de um apartamento na planta?
Sim, é preciso verificar as clausulas do contrato emitido na compra, e garantir todos os seus direitos no distrato.
Qual a funcionalidade da escritura de um imóvel usado?
A escritura valida a compra de um imóvel. Porém, o que dá a garantia de possé é o registro de imóvel.
Matricula de imóvel tem validade?
Sim, tem validade de 30 dias.
Como comprar imóveis com segurança?
O Corretor de imóveis, é uma otima opção, para lhe dar a segurança necessária para compra de um imóvel, pois ele esta qualificado para isso. 1 - solicitar a matricula atualizada, comprovar a propriedade do imóvel. 2 -. Tirar todas as certidões dos vendedores 3 -. Verificar se existe débitos do imóvel. 4- Registrar a matrícula , pois é o que garante a posse do mesmo.
É possível comprar um imóvel usado à vista?
Com certeza, apenas levantar certidões do vendedor e do imóvel. Agendar no cartório com as documentações dos vendedores, compradores e do imóvel.
Como eu posso fazer para saber se o imóvel tem alguma pendência?
Através da matricula atualizada e das certidões do imovel.
Como acompanhar financiamento Banco do Brasil?
Atráves de um correspondente bancário, ou diretamente com o seu gerente,. ou aplicativo do Banco.
Como avaliar um imóvel antes de comprar??
Quem esta habilitado para fazer essa avaliação é um corretor de imóveis.
Quais as regras para sacar o FGTS?
Existem várias Regras para sacar o FGTS. Amortização de dívida. Aposentadoria ter mais de 70 anos desastre nauturais Comprar imóvel ( regras) * 03 anos de carteira assinada * não ter outro financiamento no Sistema Financeiro de Habitação * não ter outro imóvel na cidade em que mora e trabalha.
Quanto dar de sinal na compra de imóvel?
Eu particularmente não trabalho com percentual, depende da negociação e do valor do imóvel.
O que é preciso para ser avaliador de imóveis?
E necessário ser corretor, possuir o certificado do curso de avaliador de imóveis, e se inscrever no registro do CNAI, cadastro nacional de avaliadores de imóveis.
Como faço a transferência de nome de um imóvel?
È feito através de escritura pública, assinada por ambas as partes, comprador e vendedor, e registrado em cartório de registro de imóveis da cidade em que se encontra o imóvel.
Qual a vantagem de adquirir um apartamento na planta?
Em primeiro lugar, pela facilidade de pagamento, menos burocracia, e tempo para planejar, a mudança. A Valorização também é ponto alto, já que o preço é mais interessante. Vc esta adquirindo imóvel novo, moderno e que exige menos investimento em manutenção.
Como consigo fazer uma escritura de imóvel na planta?
Logo que o prédio fica pronto, precisa passar pela vistoria do bombeiros, pagar todas as taxas municipais, estaduais etc. E a matrícula vai para cartório ser individualizada. Portanto, podemos escriturar o imóvel apenas depois de pronto, quando o mesmo estiver com o habite se.
Como emitir segunda via de escritura de imóvel novo?
Ir até um cartório de registro e solicitar a matrícula, caso não saiba o numero matrícula, pede se uma pesquisa com endereço.
Quanto tempo o cartório demora para registrar um imóvel?
Depende do cartório, na cidade de Praia Grande existe apenas um cartório de registro e o prazo que eles pédem são 15 dias.
Qual o percentual do ITBI no Rio de Janeiro?
3%, pesquisei. Aqui na Praia Grande SP 2,5%.
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