Pergunta
Sim.
há 1 ano
0Val Silva
ângelo Paes
Perguntador
há 1 ano
Promessa de compra e venda deve exigir um sinal?
Respostas (21)
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.896
há 1 ano
Sim.
Imobiliaria Del'art Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.103
há 1 ano
Sim, pois é uma das formas seguras de comprometimento de compra, e também um contrato contendo todos os pormenores da negociação.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.586
há 1 ano
Em principio sim, caso contrário não serve de muito, pois nenhuma das partes vai efectivamente ficar comprometida em fazer o negócio.
Ana Paula
Corretor de imóveis
Respostas: 56
há 1 ano
Sim.
Tacio Fernandes Broker
Corretor de imóveis
Respostas: 12
há 1 ano
Pode dar sinal, mas tudo depende da negociação.
Corretora Débora Rigoleto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 744
há 1 ano
O sinal que é pago na negociação é o que chamamos de arras, sendo que ela pode ser dois tipos: arras confirmatórias ou penitenciais.
Lidera Soluções Imobiliárias
Imobiliária
Respostas: 81
há 1 ano
Sim, em geral se pratica 20% do valor de venda.
Rogério Sátiro Batista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 304
há 1 ano
Não há exigência legal para o sinal porém uma promessa de compra e venda sem o sinal não garante a compra do imóvel.
Victor Hugo Molina
Corretor de imóveis
Respostas: 107
há 1 ano
É importante exigir para fechar o contrato.
Luiz Barbazan
Corretor de imóveis
Respostas: 384
há 1 ano
Sim é pedido sinal para amarrar o contrato informando que os compradores tem real intenção no negócio.
Weberson Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 9
há 1 ano
Depende, para a maioria sim. Depende de como e feito o acordo na hora da assinatura do contrato.
Patrícia Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 614
há 1 ano
Sim. Ele é formalizado mediante sinal.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Sim é uma garantia de interesse no imóvel.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Praxe no mercado imobiliário.
Wagner Pinto
Corretor de imóveis
Respostas: 66
há 1 ano
Não, depende apenas da negociação entre as partes.
Pusch Imóveis - Imobiliária Top 10 Em Curitiba
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.589
há 1 ano
Sim é recomendado pelo menos 10% como sinal de negócio.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.521
há 1 ano
Nem sempre depende de combinação entre as partes.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.712
há 1 ano
A inclusão de um sinal em uma promessa de compra e venda não é obrigatória por lei, mas é uma prática comum para assegurar o comprometimento entre as partes envolvidas. O sinal serve como garantia do comprador em relação à intenção séria de concluir a transação. O valor do sinal e as condições associadas geralmente são negociáveis entre as partes e podem variar. Recomenda-se documentar claramente os termos acordados na promessa de compra e venda para evitar ambiguidades.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.935
há 1 ano
Nem sempre. Vamos supor que o comprador tenha apenas o FGTS para dar de entrada? Perco a venda ou abro mão do sinal?