Pergunta
Sim, o INCC é cobrado no período de obras.
há 4 anos
162Ivair
Carlos Motta
Perguntador
há 4 anos
Construtora pode cobrar INCC antes de construir?
Respostas (9)
Ivair
Corretor de imóveis
Respostas: 29
há 4 anos
Sim, o INCC é cobrado no período de obras.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Pode sim.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
A cobrança é feita até final da construção, ou melhor, de sua quitação – e só pode ser feita quando o imóvel está na planta. O INCC não pode ser cobrado com juros. Porém, cabe o reajuste, e isto será feito em cima do saldo devedor e não sobre o valor total do apartamento ou casa.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Sim de acordo com fluxo de pagamento periodo obras.
Fábio Oliveira Rocha
Corretor de imóveis
Respostas: 22
há 4 anos
Sao taixa que a mesma ja cobram as parcelas.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
O INCC (Índice Nacional de Custo de Construção - mede a variação do custo dos insumos utilizados em construções habitacionais) Nem sempre muito debatido nas negociações, esse índice tem impacto direto no valor do imóvel que você pretende financiar já que ele é usado no reajuste das parcelas durante a construção do empreendimento.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
A cobrança é feita até final da construção, ou melhor, de sua quitação – e só pode ser feita quando o imóvel está na planta. O INCC não pode ser cobrado com juros. Porém, cabe o reajuste, e isto será feito em cima do saldo devedor e não sobre o valor total do apartamento ou casa.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Depende do que ficou acertado no contrato.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim. O índice começa a ser cobrado com os pagamentos e atente que ele incide sobre todos os pagamentos inclusive sinal pago a vista.