Pergunta
não
há 4 anos
135Carolline Diniz
Willams Dos Santos Oliveira
Perguntador
há 4 anos
Posso usar o caução do aluguel para pagar o aluguel?
Eu queria saber se posso usar o caução, pra poder pagar o mês do aluguel, Mesmo dentro do contrato de 6 meses ?
Respostas (10)
Carolline Diniz
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
Não.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.503
há 4 anos
Resposta: Não. A caução em dinheiro é permitida pelo &2 do artigo 38 da Lei do Inquilinato, que todavia, limita a três meses de aluguel. . . . A caução em dinheiro em mãos do locador constitui garantia locatícia e não pagamento antecipado de alugueis.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não. A caução em dinheiro é permitida pelo &2 do artigo 38 da Lei do Inquilinato, que todavia, limita a três meses de aluguel. O inquilino caucionou a mais, além do limite legal. . . . A caução em dinheiro em mãos do locador constitui garantia locatícia e não pagamento antecipado de alugueis.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 4 anos
Em praxe não, mas se o proprietário aceitar (acho difícil) nesse caso sim.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não, a caução é garantia do contrato como um todo, incluindo a reforma de entrega e danos ao imóvel locado além da inadimplência e portanto não podes usar para pagar aluguel quando você se aperta. o que pode ser feito é chamar o locador se estiveres em dificuldades por conta do covid 19 e propor usar um valor x da caução com obrigação de repor em 30 dias sob pena de não o fazendo sofrer despejo ou devolver conforme combinarem por escrito. Se o locador concordar, tudo bem, mas sem a autorização dele não podes fazer uso.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A função do Caução é a garantir o seguro fiança.
Felipe Martinez
Corretor de imóveis
Respostas: 123
há 4 anos
Não. A caução em dinheiro é permitida pelo &2 do artigo 38 da Lei do Inquilinato, que todavia, limita a três meses de aluguel. O inquilino caucionou a mais, além do limite legal. . . . A caução em dinheiro em mãos do locador constitui garantia locatícia e não pagamento antecipado de alugueis.
Viviane Matoso
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 4 anos
A caução em dinheiro é permitida pelo &2 do artigo 38 da Lei do Inquilinato, que todavia, limita a três meses de aluguel. O inquilino caucionou a mais, além do limite legal.
Maria Paula Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 4 anos
Nao.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Não, a não ser se for acordado com o proprietário.