Pergunta
Não sai. ImÓvel financiado por banco não terá escritura porque o contrato de financiamento já é um título translativo hábil para o cartório de registro de imóveis.
há 1 ano
2Alvim Leste Imóveis
Marcos Cardozo Marchi
Perguntador
há 1 ano
Quando sai a escritura de um imóvel financiado?
Respostas (14)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.032
há 1 ano
Não sai. ImÓvel financiado por banco não terá escritura porque o contrato de financiamento já é um título translativo hábil para o cartório de registro de imóveis.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 1 ano
1% na média em SP.
Leonel Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 131
há 1 ano
A escritura do imóvel é feita em média 30 dias após a finalização do financiamento.
Gepes
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 1 ano
12.
Sandro Eckermann
Corretor de imóveis
Respostas: 175
há 1 ano
Sai após o encaminhamento do contrato assinado entre o comprador, vendedor e a Caixa Economica para o registro de imóveis. Geralmente demora uns 30 dias.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
É feito direto no banco deve ser apresentado no cartório com o contrato do bamco.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.075
há 1 ano
Depois de quitado.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 1 ano
O valor da escritura depende do valor do imóvel. É importante se informar a respeito, mas geralmente gira em torno de 5% do valor do imóvel, tendo no registro desconto de 50% para o primeiro imóvel. Tem taxas da prefeitura também, que estão inclusas no percentual acima, assim como as taxas do banco.
Lula Londres
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 1 ano
O imóvel financiado pelo banco não precisa de escritura, o contrato do banco substitui a mema.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Nas operações com financiamento, o contrato tem força de escritura e deve ser levado a registro no Cartório de registro de imóveis. Nesses casos os custos são com recolhimento do ITBI e o registro do contrato de financiamento e o da averbação da alienação fiduciária, que somados representam cerca de 4% do valor do imóvel.
André Mattos
Corretor de imóveis
Respostas: 986
há 1 ano
15 dias depois de dar entrada no cartório, a escritura volta para o banco para que ele pague o vendedor.
Fernanda Sampaio
Corretor de imóveis
Respostas: 214
há 1 ano
Apos o registro.
Everton Henrique Casatti Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 147
há 1 ano
Quando o imóvel for financiado, no entanto, em vez da escritura, é feito diretamente com o banco deve ser apresentado no cartório o próprio contrato com o banco. A escritura, propriamente dita, só poderá ser emitida após a quitação do financiamento.